РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 61 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Определение Гражданское дело 33-13898/2017 Московский областной суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    33-13898/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Апелляция
  • Вид документа
    Определение
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Московский областной суд
  • Результат
    РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
  • Судья
    Шевчук Т.В.
  • Истец
    Лебедько Ольга Николаевна в инт. н/л Лебедько В.С.
  • Ответчик
    Администрация муниципального образования г.о.Черноголовка
  • Дата поступления
    26.04.2017
  • Дата решения
    10.05.2017
  • Движение по делу
    10.05.2017 12:30 Судебное заседание 12.05.2017 10:00 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 16.05.2017 12:00 Передано в экспедицию

Судья Матета А.И. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Шевчук Т.В., Королевой Л.Е.,

при секретаре Фаткуллиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 мая 2017 года апелляционную жалобу А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Лебедько О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедько В. С. и Бутурлина К. С. к А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты>, Бессонову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения представителя А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка»,

установила:

Лебедько О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедько B.C. и Бутурлина К.С., обратилась в суд с иском к А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты>, Бессонову М.В. о признании Бессонова М.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, признании за ней и несовершеннолетними Лебедько В.С., 2012 года рождения и Бутурлиным К.С., 2016 года рождения права пользования жилым помещением <данные изъяты> (комната <данные изъяты>), площадью 16,2 кв.м. по адресу: <данные изъяты> на условиях договора социального найма и признании права собственности по 1/3 доли за каждым на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указывала, что она и ее несовершеннолетние дети постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, комн. 210. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в период трудовых отношений с ФГУП УЭ НЦЧ РАН, которое в свою очередь являлось наймодателем спорного жилого помещения. В жилое помещение - комнату <данные изъяты> по адресу <данные изъяты>, Лебедько О.Н. была вселена с <данные изъяты>, в котором она и ее дети проживают по настоящее время. На имя Лебедько О.Н. открыт лицевой счет, она производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за трех человек.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>-р, Распоряжением ТУ Росимущества в <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> и Акта приема-передачи ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» как имущественного комплекса в собственность муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты>, здание общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>, было передано с баланса ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» в муниципальную собственность - на баланс муниципального образования «<данные изъяты>».

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в А. муниципального образования «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации. Письмом Р. А. муниципального образования «<данные изъяты>» истцу было сообщено, что для рассмотрения вопроса о получении разрешения на приватизацию необходимо представить документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением.

Лебедько О.Н. обратилась в суд с иском к А. муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика в материалы дела были представлены документы (выписка из домовой книги), свидетельствующие о регистрации по месту жительства в жилом помещении, кроме истца Лебедько О.Н. и ее несовершеннолетних детей, иных граждан: Бессонова М.В, несовершеннолетней Бессоновой A.M., 2010 года рождения, Бессоновой О.М. и Бессоновой С.Ю. и было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован только Бессонов М.В.

При вселении в жилое помещение <данные изъяты> и до настоящего времени истцу не было известно о регистрации в занимаемой ею комнате третьих лиц, в том числе, Бессонова М.В. Полагала, что Бессонов М.В. утратил право пользования комнатой, поскольку в ней он не проживает с 2005 года, то есть более 11 лет, в связи с чем, его регистрация по месту жительства в этом жилом помещении носит формальный характер. Бессонов М.В. жилое помещение покинул добровольно, обязанностей нанимателя не несет, обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Указанные факты свидетельствуют о добровольном характере выезда Бессонова М.В. из спорного жилого помещения, о постоянном, а не временном его отсутствии в спорном жилом помещении. Требований о вселении Бессонов М.В. в установленном законом порядке на протяжении более 11 лет не предъявлял. Наличие в жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика Бессонова М.В., который фактически в спорном жилом помещении не проживает, препятствует осуществлению прав истца на беспрепятственное пользование жилым помещением и признании за истцом и ее несовершеннолетними детьми права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Поскольку Лебедько О.Н. жилое помещение было предоставлено в 2006 году, то есть до передачи здания общежития в муниципальную собственность, с указанного времени она постоянно проживает в нем, истец полагала, что к сложившимся правоотношениям должны применяться правила договора социального найма. Отсутствие письменного договора найма не свидетельствует о незаконном проживании в комнате и не препятствует осуществлению ее прав как нанимателя жилого помещения. Реализация прав истца на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от наличия регистрации ответчика Бессонова М.В. в жилом помещении и оформления соответствующего документа. Доказательством права пользования истца жилым помещением является регистрация по месту жительства, открытый на имя истца финансовый лицевой счет, а так же фактическое проживание в жилом помещении.

В соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты>, кадастровым паспортом и справкой МУП «УЭ» от <данные изъяты>, занимаемая истцом комната <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>,2 этаж, согласно плану технического паспорта здания общежития, соответствует комнате <данные изъяты>.

Истец с момента вселения пользуется жилым помещением - комнатой, несет расходы по его содержанию, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется, поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть фактически несет обязанности нанимателя жилого помещения.

В судебное заседание истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала.

Представитель А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебных заседаниях возражала против иска.

Ответчик Бессонов М.В. в судебное заседание не явился, место жительства не известно, его представитель, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо Бессонова С.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бессоновой А.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Бессонова О.М. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указала, что ее сын Бессонов М.В. с 2005 года включен в лицевой счет комнаты <данные изъяты> того же общежития, фактическим проживает с семьей в <данные изъяты>, предотсавить его контактные данные отказалась.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Лебедько О.Н. удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» просила решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившегося представителя А., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Судом установлено, что Лебедько О.Н. и несовершеннолетние Лебедько B.C., 2012 года рождения, Бутурлин К.С., 2016 года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства в комнате <данные изъяты> в общежитии по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С <данные изъяты> на Лебедько О.Н. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Спорное жилое помещение было предоставлено Лебедько О.Н. в 2006 году ее работодателем - ФГУП УЭ НЦЧ РАН.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>-р, Распоряжением ТУ Росимущества в <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> и Акта приема- передачи ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» как имущественного комплекса в собственность муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты>, здание общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>, было передано с баланса ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» в муниципальную собственность - на баланс муниципального образования «<данные изъяты>».

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту и справке МУП «УЭ» от <данные изъяты>, усматривается, что комната <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты>, 2 этаж, согласно плану технического паспорта здания общежития <данные изъяты> соответствует помещению <данные изъяты>. Учитывая указанные обстоятельства, спорное жилое помещение - комната <данные изъяты>, согласно сведениям инвентаризационного и кадастрового учета числится под номером 32.

Поскольку жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, комн. 210 (комната 32), было предоставлено истцу в 2006 году еще до передачи здания общежития в муниципальную собственность, суд обоснованно пришел к выводу, о том, что в силу ст. 7 Федерального закона от <данные изъяты> № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Лебедько О.Н. с момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что кроме Лебедько О.Н. и несовершеннолетних Лебедько В.С., 2012 года рождения и Бутурлина К.С., 2016 года рождения, в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, ком. 210, зарегистрирован Бессонов М.В., что подтверждается копией Формы 1П, представленной на основании судебного запроса органами регистрационного учета.

Судом установлено, что фактически Бессонов М.В. в жилом помещении не проживает с 2005 года. Указанные обстоятельства установлены судом из объяснений представителя истца, представителя А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка», третьего лица Бессоновой О.М., а так же подтверждаются показаниями свидетеля Сботовой Е.В.

Учитывая то обстоятельство, что Бессонов М.В. в жилом помещении - комнате <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> фактически не проживает с 2005 года, жилое помещение покинул добровольно, обязанностей нанимателя не несет, обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, требований о вселении в установленном законом порядке на протяжении более 11 лет не предъявлял, что свидетельствует о добровольном, постоянном, а не временном характере выезда Бессонова М.В. из спорного жилого помещения, суд обоснованно, руководствовался положениями ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской J Федерации" от <данные изъяты> <данные изъяты> и пришел к выводу о признании утратившим Бессонова М.В. право пользования жилым помещением. Суд правильно указал, что его регистрация по месту жительства носит формальный характер, ущемляет права истца на пользование жилым помещением, при наличии которого истец не может в полной мере реализовать право на его приватизацию.

Как следует из технического паспорта комнаты и кадастрового паспорта спорное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, комната 32 (210), площадью 16,2 кв.м., расположено на втором этаже, имеет отдельный выход в коридор, из чего следует возможность самостоятельного использования жилого помещения как отдельного, имеет кадастровый <данные изъяты>, что подтверждает, что данное жилое помещение может являться отдельным объектом права собственности.

Принимая во внимание положения ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Примерные положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. <данные изъяты>, пункт 5) и Положения о приватизации жилищного фонда в <данные изъяты> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за <данные изъяты>, пункт 2.3), что Лебедько О.Н. и несовершеннолетние Лебедько В.С. и Бутурлин К.С. занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее свое право на участие в приватизации не принимали, что подтверждается выпиской из ЕГРП, суд правомерно удовлетворил требования истца в части передачи в собственность истца и членов семьи жилого помещения в порядке приватизации.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» <данные изъяты>, о том, что здание общежития отнесено к специализированному жилищному фонду, являются необоснованными, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено в пользование истцу до передачи здания общежития в муниципальную собственность А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка». Кроме того, доказательств того, что здание общежития после передачи в муниципальную собственность отнесено к специализированному жилищному фонду, суду представлено не было, из материалов дела такие выводы не следуют.

Остальные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, они признаются судом апелляционной инстанции не подлежащими удовлетворению, как необоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. муниципального образования «<данные изъяты> Черноголовка» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63