РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 189 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-94/2017 (2-3936/2016;) ~ М-3604/2016 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-94/2017 (2-3936/2016;) ~ М-3604/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Шведов П. Н.
  • Истец
    Ерошов А.Н.
  • Ответчик
    Борисов В.В., Веселовская С.А.
  • Третье лицо
    ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО
  • Дата поступления
    21.09.2016
  • Дата решения
    06.02.2017
  • Дата вступления в законную силу
    04.07.2017
  • Движение по делу
    21.09.2016 14:55 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 22.09.2016 15:09 [И] Передача материалов судье 23.09.2016 12:56 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 23.09.2016 12:56 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 23.09.2016 12:56 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 24.11.2016 16:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Заседание отложено (БОЛЕЗНЬ СУДЬИ) 15.12.2016 14:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 10.01.2017 14:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОБЕИХ СТОРОН) 24.01.2017 10:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 06.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 06.02.2017 18:26 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 01.06.2017 15:21 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 27.06.2017 15:21 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 19.10.2017 09:46 [И] Дело оформлено 19.10.2017 09:46 [И] Дело передано в архив

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 06 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/17 по исковому заявлению Ерошова А.Н. к Веселовской С.А., Борисову В.В. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 ноября 2014 года принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Веселовской С.А. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчику Борисову В.В. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/. Данные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым /номер/ было установлено смещение документальных границ земельного участка относительно его фактических границ. При исправлении реестровой ошибки земельного участка с кадастровым /номер/, произойдет наложение на границы земельных участков, имеющих кадастровые /номера/, в связи с чем необходимо уточнить координаты границ указанных выше земельных участков.

Истец просит:

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу/адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части земельного участка, имеющей кадастровый /номер/, находящейся на земельном участке, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый номер /номер/

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчицы Веселовской С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Борисов В.В. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Ерошову А.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 ноября 2014 года принадлежит земельный участок, /площадь/ /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/

Веселовской С.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/

Борисову В.В. принадлежит земельный участок, /площадь/., /данные изъяты/ расположенный по /адрес/ кадастровый /номер/

Данные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет.

Из заключения кадастрового инженера Барановского Р.А., имеющего квалификационный аттестат /номер/ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым /номер/ было установлено смещение документальных границ земельного участка относительно его фактических границ. Обременение на земельный участок было наложено ошибочно. В действительности линия ЛЭП по земельному участку, имеющему кадастровый номер 50:03:0030210:244 было установлено смещение документальных границ земельного участка не проходит.

При исправлении реестровой ошибки земельного участка с кадастровым /номер/, произойдет наложение на границы земельных участков, имеющих кадастровые /номер/, в связи с чем необходимо уточнить координаты границ указанных выше земельных участков.

Площади земельных участков при определении их границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Барановским Р.А. представлены уточненные координаты границ земельных участков с кадастровыми /номер/

Учитывая, что выявлена реестроавя ошибка, а схема расположения участков и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Барановским Р.А. соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерошова А.Н. к Веселовской С.А., Борисову В.В. об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/ кадастровый /номер/ указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части земельного участка, имеющей кадастровый /номер/, находящейся на земельном участке, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/м., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Барановским Р.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

     № /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного реестра недвижимости о земельных участках, имеющих кадастровые /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  П.Н. Шведов

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63