- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-929/2017 (2-11356/2016;) ~ М-11635/2016
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.112 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаЛюберецкий городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяШиркова Л. В.
-
ИстецВласова А.Н., Зорина Е.В., Бугаевский В.П.
-
ОтветчикМинистерство обороны РФ, ФГКУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Мин.обороны РФ
-
Дата поступления19.12.2016
-
Дата решения15.02.2017
-
Движение по делу19.12.2016 09:43 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 20.12.2016 12:35 [И] Передача материалов судье 20.12.2016 19:19 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 20.12.2016 19:19 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 24.01.2017 10:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 02.02.2017 12:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 15.02.2017 14:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 02.03.2017 10:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 02.03.2017 15:50 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Дело № 2-929/17
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2017 года <адрес>, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бугаевского В. П. и Зориной Е. В. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бугаевский В.П. и Зорина Е.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя его тем, что они являются нанимателями квартиры № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.
Данная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской федерации, была закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Люберецкая КЭЧ района», и была предоставлена истцам Министерством обороны РФ.
Истцы указали, что они зарегистрированы постоянно по месту жительства, оплачивают коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма.
Истцы обратились в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой передать занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ на своё обращение, ввиду отсутствия у ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» полномочий на передачу спорного жилого помещения в собственность истцов, в связи с чем считают такой ответ нарушением своих прав.
Со ссылкой на действующее законодательство, истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.
Истец Власова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Истец Бугаевский В.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения на иск.
Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК в отсутствии не явившихся сторон.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны РФ и Бугаевским В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым Бугаевскому В.П. и членам его семьи – жене Зориной Е.В. – было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Министерства обороны РФ.
Таким образом, истцам предоставлено указанное жилое помещение по договору социального найма. Истцы вселены в указанную квартиру и зарегистрированы по месту жительства, также по данному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Зориной Е.В. – Власова А.Н., ДД.ММ.ГГ г. рождения.
Из материалов дела усматривается, что ранее истцы не использовали право приватизации муниципальных жилых помещений, несовершеннолетняя Власова А.Н. участвовала в приватизации, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес>.
Судом также установлено, что истец Бугаевский В.П. в соответствии с выпиской из послужного списка имеет выслугу более 20 лет.
В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что данная квартира фактически находится в собственности Минобороны России, между тем, в настоящее время не получено согласия собственника жилого помещения на передачу в собственность гражданам жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
Поскольку жилое помещение переходит в собственность граждан Бугаевского В.П. и Зориной Е.В. в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на квартиру № по адресу: <адрес> подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру № по адресу: <адрес>
Признать за Бугаевским В. П. и Зориной Е. В. право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 63,2 кв.м., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Л. В. Ширкова