Решение Гражданское дело 2-882/2017 (2-16197/2016;) ~ М-15439/2016 Сургутский городской суд

№ 2-882/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 февраля 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

    председательствующего судьи                    Бочневич Н.Б.,

    при секретаре                            Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца Васильева А.В., его представителя Касьяновой Е.В., представителя УМВД России по г. Сургуту Гритчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. В. к Администрации г. Сургута, УМВД России по г. Сургуту ХМАО-Югры о взыскании расходов, понесенных в связи с ремонтом служебного жилья,

у с т а н о в и л :

    Васильев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Сургута, УМВД России по г. Сургуту ХМАО-Югры о взыскании расходов, понесенных в связи с ремонтом служебного жилья, мотивируя свои исковые требования тем, что истец работал в УМВД России по г. Сургуту. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Сургута с ним был заключен Договор № найма служебного жилого помещения в связи с тем, что он работал в должности участкового инспектора полиции. Предоставленное жилье является муниципальной собственностью, относится к специализированному жилищному фонду, предоставлено для проживания истцу и членам его семьи. В связи с выходом на пенсию и увольнением из органов МВД России Васильев А.В. обратился в Управление учета и распределения жилья Администрации г. Сургута с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об исключении занимаемого им и членами его семьи служебного жилья из состава специализированного жилого фонда, на которое получил ответ, что стаж службы истца в органах внутренних дел в календарном исчислении составляет 16 лет 06 месяцев 21 день, то есть менее 20 лет, в связи с чем в исключении жилого помещения, занимаемого истцом и членов его семьи из специализированного жилого фонда было отказано. В производстве Сургутского городского суда имеется дело по иску Администрации <адрес> к истцу и членам его семьи утратившими право пользования служебным жилым помещением. Истцом в <адрес> был проведен за свой счет ремонт, на который он потратил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Считает, что требование о взыскании расходов, потраченных на проведение ремонта в служебном помещении взаимосвязано с требованием о восстановлении жилищных прав истца, так как произведенные истцом улучшения неразрывно связаны с помещением и не могут быть без ущерба изъяты, поскольку Васильеву А.В. и его членам семьи права пользования указанным помещением делает невозможным использование произведенных улучшений и затраченных средств. Просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства потраченные на ремонт в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании Васильев А.В. и его представитель свои исковые требования поддержали в полном объеме, просят суд взыскать с ответчиков солидарно денежные средства потраченные на ремонт в размере <данные изъяты>.

    Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласился, просит в удовлетворении требований отказать с учетом отзыва на иск.

    Представитель ответчика УМВД России по г. Сургуту в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просит в требовании отказать.

Третьи лицо Васильева Л.А., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей Васильева М.А., Васильевой А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в числе прочих, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 100 ЖК РФ установлено, что в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с пп. 7 п. 13 Положения об МВД РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 01.03.2011 года N 248, МВД России в целях осуществления своих полномочий имеет право осуществлять управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за МВД России, в соответствии с его назначением, иметь специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях); вести учет сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск, федеральных государственных гражданских служащих и работников системы МВД России, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение по адресу: г. <адрес> предоставлено Васильеву А.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения и акт приема –передачи жилого помещения подписан Васильевым ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами также подписан акт приема-передачи квартиры

Согласно пп.4,5 п. 7 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель обязан поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; производить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно пп.2,3 п. 14 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Таким образом, при подписании указанного договора Васильев А.В. знал о своих обязанностях как нанимателя, каких- либо возражений по указанному договору при подписании договора истцом не заявлено.

    Приложение квитанции о приобретении ковролина, ламината, обоев, клея для обоев, затирки, крестики для плитки, двери, линолеум, плинтус, ванной, светильники - подтверждает, что истец производил ремонт в квартире для улучшения проживания для себя и членов его семьи, что фактически является текущим ремонтом квартиры, который обязан производить наймодатель.

Кроме того, суду были представлены чеки от сентября, октября, ноября, декабря 2011 года, тогда как договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В представленных чеках не усматривается, кем были произведены оплаты за приобретаемые товары.

Также в представленной заявке на доставку указано, что профиль КНАКФ ПН-28*27*27 направляющий и профиль ПП-60*27 потолочный адрес доставки указан <адрес>. Следовательно, за данный товар было оплачено не истцом, а стоматологией Маэстро.

    Истцом не представлено доказательств того, что проведение данных работ было согласовано с собственником жилого помещения. Также не представлено доказательств того, что Администрация г. Сургута либо УМВД России по г. Сургуту обязался компенсировать затраты по ремонту.

Доводы истца о том, что на момент его заселения в спорной квартире не были выполнены строительно - отделочные работы, необходимые для постоянного в ней проживания, не соответствуют действительности и не подтверждаются объективными доказательствами.

    Кроме того, в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

соответствии с п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности (ст. 205).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 15 Постановления от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В ходе судебного разбирательства представителями ответчиков заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании стоимости неотделимых улучшений.

Как следует из материалов дела, ремонт произведен истцом в 2011-2012 годах, в суд обратился с данным иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечению трех лет, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом на течение срока исковой давности не влияет то обстоятельство, что требования о признании истца утратившим право пользование заявлено Администрацией г. Сургута в 2016 году.

Доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности ни истец, ни его представитель не представили.

    На основании вышеизложенного, исковые требования Васильева А.В. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований Васильева А. В. к Администрации г. Сургута, УМВД России в лице УМВД России по г. Сургуту ХМАО-Югры о взыскании расходов, понесенных в связи с ремонтом служебного жилья - отказать.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

    СУДЬЯ    подпись

Копия верна: Судья                                Н.Б.БОЧНЕВИЧ