Не определен Гражданское дело 2-829/2017 ~ М-700/2017 Павлово-Посадский городской суд

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    31 мая 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангельской Д.С., с участием истца Хвастовой Н.А., представителя истца адвоката Абрамкина С.В., ответчика Тимониной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/2017

     по иску Хвастовой Н.А. к Тимониной Е.Ю. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным, применении последствий недействительности сделки, -

установил:

      Хвастова Н.А. обратилась в суд с иском к Тимониной Е.Ю., в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,1,2,3 по адресу: <адрес>, заключенный 04 июня 2015г. между Хвастовой Н.А. и Тимониной Е.Ю.; применить последствия недействительности сделки, а именно признать за Хвастовой Н.А. право собственности на указанный земельный участок с жилым домом и прекратить записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 июня 2015 г. на имя Тимониной Е.Ю. о праве собственности на указанный земельные земельный участок и жилой дом.

    В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:    расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с жилым домом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,1,2,3 по адресу:<адрес>, заключенный 04 июня 2015 года между Хвастовй Н.А. и Тимониной Е.Ю.. Как следствие расторжения договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, прекратить следующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Тимониной Е.Ю.: № от 22.06.2015 года (земельный участок) и № от 22.06.201 5 года (жилой дом). Признать за Хвастовой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли поселений, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, Лит А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,1,2,3 по адресу: <адрес>. Считать определение суда об утверждении мирового соглашения основанием для регистрации права собственности Хвастовой Н.А. на указанные объекты недвижимого имущества. Хвастова Н.А. выплачивает Тимониной Е.Ю. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, наличными денежными средствами при подписании сторонами настоящего мирового соглашения. Указанный размер денежной компенсации является окончательным и изменению не подлежит. Факт получения Тимониной Еленой Юрьевной денежных средств подтверждается распиской, выданной Тимониной Е.Ю. и составленной собственноручно при подписании мирового соглашения. На момент заключения настоящего мирового соглашения в жилом доме поуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: Хвастова Н.А., ФИО1, Тимонина Е.Ю., ФИО2. В связи с признанием права собственности за Хвастовой Н.А. на земельный участок с жилым домом, Тимонина Е.Ю. и ФИО2 обязуются в срок не позднее пятнадцати календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>. В случае уклонения Тимониной Е.Ю. и ФИО2 от подачи в органы, осуществляющие регистрационный учет граждан по месту жительства, заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, считать вступившее в законную силу определение суда основанием для снятия Тимониной Е.Ю. и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> без наличия дополнительного заявления от Тимониной Е.Ю. и ФИО2. Тимонина Е.Ю. в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней передает Хвастовой Н.А. правоустанавливающие документы на земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, а именно: договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, домовую книгу для прописки граждан в жилом доме, договор найма жилого помещения от 01 июля 2015 года. Факт передачи-получения правоустанавливающих документов, указанных в настоящем пункте подтверждается распиской в получении документов. Хвастова Н.А. отказывается от исковых требований к Тимониной Е.Ю. «О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным, применении последствий недействительности сделки» и обязуется впредь не предъявлять их. Хвастова Н.А. и Тимонина Е.Ю. настоящимподтверждают то, что у них отсутствуют взаимные финансовые претензии, связанные с заключением договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 04 июня 2015 года, договором найма жилого помещения от 01 июля 2015 года и обязуются впредь не предъявлять друг другу каких-либо требований, связанных с заключением указанных договоров. Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей, достигнутых сторонами при его подписании, является обязательным как для сторон, так и для их правопреемников, без каких-либо изъятий и исключений. Любые изменения и дополнения мирового соглашения являются действительными только при условии, если они составлены в письменном виде и подписаны сторонами настоящего мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Хвастовой Н.А. и Тимониной Е.Ю., по которому:

1. Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с жилым домом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,1,2,3 по адресу: <адрес>, заключенный 04 июня 2015 года между Хвастовй Н.А. и Тимониной Е.Ю..

2. Как следствие расторжения договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, прекратить следующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Тимониной Е.Ю.:

-№ от 22.06.2015 года (земельный участок)

- № от 22.06.201 5 года (жилой дом).

3. Признать за Хвастовой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли поселений, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, Лит А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,1,2,3 по адресу: <адрес>. Считать определение суда об утверждении мирового соглашения основанием для регистрации права собственности Хвастовой Н.А. на указанные объекты недвижимого имущества.

4. Хвастова Н.А. выплачивает Тимониной Е.Ю. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, наличными денежными средствами при подписании сторонами настоящего мирового соглашения. Указанный размер денежной компенсации является окончательным и изменению не подлежит. Факт получения Тимониной Е.Ю. денежных средств подтверждается распиской, выданной Тимониной Е.Ю. и составленной собственноручно при подписании мирового соглашения.

5. На момент заключения настоящего мирового соглашения в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: Хвастова Н.А., ФИО1, Тимонина Е.Ю., ФИО2. В связи с признанием права собственности за Хвастовой Н.А. на земельный участок с жилым домом, Тимонина Е.Ю. и ФИО2 обязуются в срок не позднее пятнадцати календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>. В случае уклонения Тимониной Е.Ю. и ФИО2 от подачи в органы, осуществляющие регистрационный учет граждан по месту жительства, заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, считать вступившее в законную силу определение суда основанием для снятия Тимониной Е.Ю. и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> без наличия дополнительного заявления от Тимониной Е.Ю. и ФИО2.

6. Тимонина Е.Ю. в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней передает Хвастовой Н.А. правоустанавливающие документы на земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, а именно: договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, домовую книгу для прописки граждан в жилом доме, договор найма жилого помещения от 01 июля 2015 года. Факт передачи-получения правоустанавливающих документов, указанных в настоящем пункте подтверждается распиской в получении документов.

7. Хвастова Н.А. отказывается от исковых требований к Тимониной Е.Ю. «О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным, применении последствий недействительности сделки» и обязуется впредь не предъявлять их.

8. Хвастова Н.А. и Тимонина ФИО71 настоящимподтверждают то, что у них отсутствуют взаимные финансовые претензии, связанные с заключением договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 04 июня 2015 года, договором найма жилого помещения от 01 июля 2015 года и обязуются впредь не предъявлять друг другу каких-либо требований, связанных с заключением указанных договоров.

9. Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей, достигнутых сторонами при его подписании, является обязательным как для сторон, так и для их правопреемников, без каких-либо изъятий и исключений. Любые изменения и дополнения мирового соглашения являются действительными только при условии, если они составлены в письменном виде и подписаны сторонами настоящего мирового соглашения.

    Производство по делу по иску Хвастовой Н.А. к Тимониной Е.Ю. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным, применении последствий недействительности сделки прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                         Г.Г.Ромичева