Решение Гражданское дело 2-827/2017 ~ М-279/2017 Клинский городской суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 4 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-827/17 по иску Заичкина А. Б. к Шакирову А. В.вичу о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Клинского городского суда от /дата/ за Заичкиным А. Б. признано право собственности на земельный участок, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/.

Шакиров А. В.вич является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая /площадь/, расположенного по /адрес/. Граница земельного участка установлена.

Заичкин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и постановки на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка и в результате замеров было выявлено, что границы земельного участка истца накладываются на границы земельного участка ответчика.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном кадастре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) и уточненной площади земельного участка ответчика, признать правильной площадь участка ответчика равной /площадь/ и границы участка в соответствии с заключением кадастрового инженера, установить границы участка истца, в соответствии с заключением кадастрового инженера и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчика и установившего координаты границы земельного участка истца, который огорожен, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном кадастре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) и площади земельного участка с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая /площадь/, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Шакирову А. В., и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

2. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, с уточненной /площадь/:

3. Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общая /площадь/, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Заичкину А. Б., в следующих координатах:

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/