РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 140 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-825/2017 (2-11246/2016;) ~ М-11513/2016 Люберецкий городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-825/2017 (2-11246/2016;) ~ М-11513/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.127 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Люберецкий городской суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Смольянинов А. В.
  • Истец
    Горбунова Л.Н., Горбунов Г.А.
  • Ответчик
    Администрация Люберецкого муниципального района МО
  • Дата поступления
    14.12.2016
  • Дата решения
    22.03.2017
  • Дата вступления в законную силу
    28.04.2017
  • Движение по делу
    14.12.2016 12:12 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 14.12.2016 13:55 [И] Передача материалов судье 15.12.2016 11:28 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 15.12.2016 11:28 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 26.12.2016 11:29 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 01.02.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОБЕИХ СТОРОН) 22.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 22.03.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 27.03.2017 14:11 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 25.04.2017 14:11 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 12.05.2017 14:50 [И] Дело оформлено

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы                               22 марта 2017 года

    

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Малькове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Г. А. и Горбуновой Л. Н. к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании незаконным отказа по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка и об обязании утверждения схемы расположения земельного участка, руководителя Администрации <адрес> Московской области,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд, мотивируя тем, что являются собственниками по 1/2 доле жилого дома, площадью 56 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ мировой судья 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Белогаш Е.В. определила порядок пользования земельным участком, удовлетворив исковые требования к соседям - Петрову Г.Н., Петровой Е.Ф., Петровой Г.Г., выделив семье истцов и семье Петровых в пользование земельные участки.

После вступления решение суда в законную силу истцы поставили выделенный им земельный участок на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера: . Заключили с Администрацией муниципального образования Люберецкого муниципального района договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ. и направили необходимые документы в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации перехода права собственности. В связи с продолжающимися конфликтами с соседями установили забор по границам земельного участка.

Петровы обратились в Люберецкий городской суд с требованиями к кадастровой палате, администрации <адрес>, а так же о сносе забора.

На время судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГ наложен запрет Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на совершение регистрационных действий по земельному участку.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ частично удовлетворены исковые требования Петровых, истцов обязали снести установленный забор.

Петровы в очередной раз обратились в Люберецкий городской суд с новыми требованиями к кадастровой палате и администрации <адрес>.

Решением Люберецкого городского суда ДД.ММ.ГГ в иске Петровым отказано.

Все это время истцы не могли вступить в свои права и осуществить государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером .

После вступления последнего судебного решения в законную силу ДД.ММ.ГГ истцы обратились в Люберецкий городской суд о снятии запрета на государственную регистрацию земельного участка, и ДД.ММ.ГГ определением Люберецкого городского суда запрет на регистрационные действия Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области был снят.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области регистрирует земельный участок с кадастровым номером в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и истцы получили на руки Свидетельство о государственной регистрации права.

С момента наложения обеспечительных мер и их снятия прошло больше двух лет (ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ) и Люберецкий отдел Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области ДД.ММ.ГГ. на основании статьи 24 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГг. аннулирует сведения о земельном участке с кадастровым номером и исключает из государственного кадастра недвижимости. О снятии участка с кадастра истцам не сообщается и они, имея на руках Свидетельство о регистрации права на земельный участок, платят налог на землю.

Петровы, обращаются в Администрацию Муниципального образования <адрес> об утверждении схемы расположения своего земельного участка на кадастровой карте территории и постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГ. -ПА их схема была утверждена. Участок ставится на кадастровый учет и ему присваивается кадастровый , земельный участок регистрируются в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истцы были вынуждены согласиться с новой конфигурацией своего участка. Снесли забор и возвели забор уже по новым характерным поворотным точкам земельного участка Петровых. Это действие подтверждено актом от ДД.ММ.ГГ. судебного пристава-исполнителя Люберецкого РОСП Костика А.К.

Обращение в Администрацию Муниципального образования Люберецкий муниципальный район об утверждении схемы расположения нашего земельного участка на кадастровой карте территории с прежними характерными точками не возможно, в связи с тем, что границы вновь образованного земельного участка Петровых, поставленного на кадастровый учет пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером «Аннулированный» ДД.ММ.ГГ. «Кадастровой палатой» по Московской области. Кроме того за время судебной тяжбы с Петровыми другой смежный земельный участок , собственником которого является Карклий В.Л. поставлен на кадастровый учет, истцам пришлось учитывать это обстоятельство.

Истцы выполнили межевой план земельного участка с измененными границами, согласовав в установленном законом порядке границы земельного участка, и обратились в Администрацию Муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: <адрес>., однако заместитель главы администрации Михайлов В.И. письмом от ДД.ММ.ГГ. исх. отказал истцам.

На основании вышеизложенного истцы просят суд:

1. Признать незаконным отказ Администрации Муниципального образования Люберецкий муниципальный район от ДД.ММ.ГГ по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка с измененными границами по адресу: <адрес>.

2. Обязать Администрацию Муниципального образования Люберецкий муниципальный район утвердить схему расположения земельного участка с измененными границами по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Горбунов Г.А. и представитель истца по доверенности Соболева О.Ю. доводы и требование искового заявления поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области действующая по доверенности Казьмина А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные доказательства, суд находит требование заявления не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В судебном заседании установлено, что Горбунов Г. А. и Горбунова Л. Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д. 8).

Истцам по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. администрацией был передан земельный участок, расположенный в границах муниципального образования городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1071,0 кв.м. с кадастровым номером (л.д. 9-12).

Постановлением от ДД.ММ.ГГ. -ПА Администрации Люберецкого муниципального района Московской области была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1071 кв.м. на кадастровой карте территории с местоположением: <адрес>, переданного в общую долевую собственность истцов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судья 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ определен порядок пользования земельным участком, удовлетворены исковые требования к соседям - Петрову Г.Н., Петровой Е.Ф., Петровой Г.Г., семье истцов и семье Петровых выделены в пользование земельные участки (л.д. 14-19).

Из искового заявления следует, что после вступления решение суда в законную силу истцы поставили выделенный им земельный участок на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера: Заключили с Администрацией муниципального образования Люберецкого муниципального района договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ. и направили необходимые документы в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации перехода права собственности. В связи с продолжающимися конфликтами с соседями установили забор по границам земельного участка.

Петровы обратились в Люберецкий городской суд с требованиями к кадастровой палате, администрации <адрес>, а так же о сносе забора.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ наложен запрет Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на совершение регистрационных действий Горбуновым Г. А. и Горбуновой Л. Н. права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ Петровой Е. Ф., Петровой Г. Г., Петрову Г. Н. к Горбунову Г. А., Горбуновой Л. Н., <адрес> Московской области, ФБУ «Кадастровая палата Московской области» о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>, об исключении из сведений Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, об определении границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, по другим координатам в соответствии с межевым планом ООО «Контур-3» без даты, обязании установить забор по границам земельного участка по координатам, указанным в межевом плане ООО «Контур-3» без даты, об обязании Администрации муниципального образования <адрес> Московской области и Горбунова Г. А. и Горбунову Л. Н. внести изменения в договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ в части замены приложения к договору (кадастрового паспорта) – отказано, обязав Горбунова Г. А. и Горбунову Л. Н. не чинить препятствия Петровой П. Ф., Петровой Г. Г. и Петрову Г. Н. в пользовании выделенным им по решению мирового судьи 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ земельным участком и снести установленный забор между участками <адрес> Московской области (л.д. 20-25).

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в иске Петровой Е.Ф., Петровой Г.Г., Петрова Г.Н. к Горбунову Г.А., Горбуновой Л.Н. о признании сведений ГКН кадастровой ошибкой, определении координат поворотной точки, обязании изменить сведения о границе земельного участка отказано (л.д. 26-27).

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ сняты обеспечительные меры в виде запрета Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на совершение регистрационных действий Горбуновым Г. А. и Горбуновой Л. Н. права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГ Люберецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области зарегистрировал земельный участок с кадастровым номером в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Люберецкий отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области ДД.ММ.ГГ. на основании статьи 24 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГг. аннулировал сведения о земельном участке с кадастровым номером и исключил из государственного кадастра недвижимости.

Администрацией <адрес> по заявлению Петровых об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории и постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГ. -ПА схема утверждена. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , участок зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец обратился в администрацию Люберецкого муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с местоположением: <адрес>. Однако, ответом от ДД.ММ.ГГ. администрация Люберецкого муниципального района Московской области сообщила, что удовлетворить просьбу о предварительном согласовании предоставления земельного участка с местоположением: <адрес>А не предоставляется возможным, так как действия по внесению изменений в схему расположения земельного участка будут неправомерными, (л.д. 13).

Согласно подпункту 2 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ устанавливаются основание для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, в том числе при полном или частичном совпадении местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

Изучив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что основания для признания незаконным отказа Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка с измененными границами, в рассматриваемом случае отсутствуют, поскольку у Администрации нет правовых оснований для утверждения новой схемы, так как земельное законодательство прямо устанавливает запрет на утверждении границ, если они ранее были утверждены иным постановлением, в том числе один и тот же земельный участок Администрация не может предоставить повторно, поскольку нарушает действующее законодательство.

Кроме того, как следует из представленных истцами документов, согласно заключенному истцами с Администрацией муниципального образования Люберецкого муниципального района договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ. площадь земельного участка, переданного истцам в долевую собственность, составляет 1071 кв.метр (л.д.09) в то время как в заключении кадастрового инженера Соболевой О.Ю. фактическая площадь земельного участка, на который истцы просят обязать Администрацию Муниципального образования Люберецкий муниципальный район согласовать и утвердить схему предоставления земельного участка с измененными границами по адресу: <адрес>, составляет 1106 кв.м., что на 35 кв.м. больше, чем приобрели истцы в собственность по договору купли-продажи.

В пункте 4 статьи 1 ГК РФ также закреплено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является необоснованным, не может быть удовлетворено и подлежит отклонению.

Отказывая в иске, суд отмечает, что истцы не лишены права повторно обратиться к ответчику, приложив схему границ земельного участка, соответствующую договору купли-продажи и требованиям статьи 11.10 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горбунова Г. А. и Горбуновой Л. Н. к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании незаконным отказа по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка и об обязании утверждения схемы расположения земельного участка - оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63