Решение Гражданское дело 2-822/2017 Октябрьский районный суд г. Мурманска

Дело № 2-822/2017

Изготовлено: 13 февраля2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года                         город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи          Свиридовой Ж.А.,

при секретаре                           Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заполярье-Сервис» к Брезгунову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Брезгунову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Заполярье-Сервис», осуществляет управление МКД № <адрес>, согласно агентскому договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению № <данные изъяты>, заключенных между ООО «УК Заполярье-Сервис» и ООО «Единый Расчетный Центр», последний осуществляет расчет платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании сведений, предоставленных ООО «УК «Заполярье-Сервис», ежемесячное формирование и печать единого платежного документа по каждому лицевому счету, сбор и прием платежей от плательщиков, перечисляемых в счет оплаты оказанных услуг на банковский счет ООО «Единый Расчетный Центр», взимает с плательщиков задолженность по внесению платежей в пользу принципала.

По данным ООО «ЕРЦ», лицевой счет для начисления ЖКУ по жилому помещению: квартира ДД.ММ.ГГГГ оформлен на Брезгунова А.С.

Ответчик свои обязательства по своевременной оплате предоставленных услуг не выполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и расходы по государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточнил период и размер задолженности и просил взыскать задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с учетом произведенного перерасчета.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника – с момента возникновения права собственности.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, ООО «УК Заполярье-Сервис» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно агентскому договору № <данные изъяты> от <данные изъяты> марта 2013 года и дополнительному соглашению № <данные изъяты> к договору, заключенных между ООО «УК Заполярье-Сервис» и ООО «Единый Расчетный Центр», осуществляет расчет платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании сведений, предоставленных ООО «УК Заполярье-Сервис», ежемесячное формирование и печать единого платежного документа по каждому лицевому счету, сбор и прием платежей от плательщиков, перечисляемых в счет оплаты оказанных услуг на банковский счет ООО «Единый Расчетный Центр», взимает с плательщиков задолженность по внесению платежей в пользу принципала.

По данным ГОБУ МФЦ от <данные изъяты>, Брезгунов А.С. является собственником квартиры <адрес>, в размере ? доли на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> и ? доли на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года, где зарегистрирован с <данные изъяты> года по настоящее время.

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой с учетом перерасчета составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Порядок расчета, размер и период задолженности ответчиком не оспаривался.

Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере в принудительном порядке.

В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежными поручениями № <данные изъяты> от <данные изъяты> и № <данные изъяты> от <данные изъяты> истец, при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, исчисленную по правилам части 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из цены иска, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит довзысканию государственная пошлина.

На основании статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, части 3 статьи 31, статьи 153 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 103, 194-198, 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд    

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заполярье-Сервис» к Брезгунову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Брезгунова А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заполярье-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Брезгунова А.С. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий__________________