Решение Гражданское дело 2-75/2017 ~ М-4/2017 Правдинский районный суд

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск                                            ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

с участием истца Макаренко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации МО «Правдинский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Макаренко О.М. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права на собственности на квартиру <адрес>. В обосновании иска сослался на то, что спорная квартира принадлежала его матери ФИО по договору купли-продажи. В ... году мама умерла, после неё наследство принял отец ФИО1 В ... году отец умер. После него наследство принял он-истец, других наследников нет. Завещания родители не оставляли. В настоящее время не может узаконить свое право собственности на наследственное имущество в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке за ФИО1

В судебном заседании истец Макаренко О.М. иск поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, пояснил, что в ... году его мама ФИО купила у ФИО2 спорную квартиру <адрес> по договору купли-продажи стоимостью ... рублей. Стоимость квартиры была уплачена полностью. После смерти мамы наследство фактически принял отец ФИО1, который вступил во владение спорной квартирой, следил за ее сохранностью. Кроме того, отцу, как наследнику, принявшему наследство по закону после ФИО, перешла ... доля другой квартиры, сособственником которой она являлась. Он-истец и его брат ФИО3, от наследства после матери отказались в пользу ФИО1 В ... году отец истца умер. После него наследство принял он, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилые помещения, принадлежащие его отцу. Он-истец единственный наследник после отца. Его брат ФИО3 сыном наследодателя ФИО1 не являлся. Брат умер в ... году. Считает, что его отец ФИО1 принял наследство после мамы в виде спорной квартиры, но не оформил своих наследственных прав на нее в установленном законом порядке, а после смерти отца право собственности на эту квартиру перешло к нему в порядке наследования. Завещания родители не оставляли.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО и ФИО1 состояли между собой в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Правдинского нотариального округа Калининградской области, квартира <адрес> стоимостью ... рублей, передана ФИО2 (продавцом) ФИО (покупателю). Стоимость дома уплачена полностью. Договор зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, должен был быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор нотариально удостоверен нотариусом Правдинского нотариального округа Калининградской области, зарегистрирован, фактически исполнен сторонами, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО на квартиру <адрес>.

Квартира приобретена супругами ФИО и ФИО1 в период брака, поэтому она являлась их совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что после смерти ФИО наследниками первой очереди по закону являлись её супруг ФИО1, сыновья Макаренко О.М. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО за оформлением наследства обратился её супруг ФИО1, ему выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Наследник ФИО10 от наследства отказался.

Кроме того, согласно нотариальному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ году № ФИО1, как наследнику принявшему наследство по закону после ФИО перешла ... доля другой, не являющейся предметом спора, квартиры в г. ....

Таким образом, ФИО1 принял наследство после своей супруги ФИО, в том числе спорную квартиру <адрес>, но не оформил своих наследственных прав на неё в установленном законом порядке.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире проживал другой наследник ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ), при жизни своих прав на спорное жилье не заявлял, в наследство не вступал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса после него за оформлением наследства обратился его сын Макаренко О.М., ему выданы свидетельства о праве на наследство на денежный вклад, автомобиль, на другие жилые помещения. Других наследников не было и нет. Умерший брат истца ФИО3 сыном наследодателя ФИО1 не являлся (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае со ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 02 ноября 2006 года № 73, сообщением комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщений Управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Согласно справке Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение учтено за ФИО2 (продавцом).

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на квартиру <адрес> перешло в порядке наследования к Макаренко О.М. и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                           С.В. Ерёмин