РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 156 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-7244/2017 ~ М-7290/2017 Люберецкий городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-7244/2017 ~ М-7290/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере жилищных услуг
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Люберецкий городской суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Голочанова И. В.
  • Истец
    Кукунчиков С.Р.
  • Ответчик
    ТСЖ "Угрешская, 30"
  • Дата поступления
    11.09.2017
  • Дата решения
    23.10.2017
  • Движение по делу
    11.09.2017 19:03 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 12.09.2017 09:19 [И] Передача материалов судье 12.09.2017 09:34 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 12.09.2017 12:00 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 29.09.2017 12:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 23.10.2017 15:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 17.11.2017 09:29 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 21.11.2017 14:31 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело № 2-7244/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 23 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В..,. при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукунчикова С. Р. к ТСЖ «Угрешская, 30» о взыскании сумм неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кукунчиков С.Р. обратился с иском к ТСЖ «Угрешская 30» о взыскании неосновательного обогащения в размере 722573,82 рублей, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований следующие обстоятельства.

     Кукунчиков С.Р. заключил с ООО «ХСТФ «Фобос» и ЖСК «Гремячево» договор от 14.03.1994 г. № 26/94 «О совместной деятельности на долевое участие в строительстве жилого дома в г. Дзержинский, Московской области» с дополнительным соглашением от 26.07.1994 г. к нему, а также 20.04.1996 г. заключил с ответчиками договор № 62 «О совместной деятельности на долевое участие в строительстве жилого дома в г. Дзержинский, Московской области», в соответствии с которым он обязался профинансировать строительство трехкомнатной квартиры общей площадью 108,59 кв.м на 7 этаже в секции 14 МС 24.

Указал, что он в полном объеме оплатил стоимость квартиры в сумме 201182 рублей 53 копейки, что соответствует 51717 долларов США.

Строительство жилого дома, в котором находится его квартира, завершено и дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Квартира по указанному адресу сдана Государственной комиссии в 1998 году. Квартира прошла государственный технический учет в БТИ, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером <...>.

Указал, что ответчики передали ему картиру в фактическое владение и пользование в марте 2000 года, при этом от подписания акта приема-передачи квартиры ответчики отказываются. Квартира была передана без отделки, без установленного сантехнического оборудования. От подписания акта стороны договора уклоняются.

Указал, что решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу в удовлетворении требований Кукунчикова С.Р. к ООО «ХСТФ «Фобос» о возложении обязанности выдать передаточный акт на квартиру отказано. ДД.ММ.ГГ на заявление Кукунчикова С.Р. о регистрации права собственности отказано.

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГ истец в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру перед ТСЖ «Угрешская, 30». Общая сумма выплаченных за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ денежных средств составила 722573,82 руб.

Ссылаясь на ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, 153 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд о взыскании суммы неосновательного обогащения, компенсации морального вреда на основании ст. 151 ГК РФ, судебных расходов.

Истец Кукунчиков С.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в судебное заседание представителя по доверенности Ущека Н.А., которая требования поддержала.

Ответчик ТСЖ «Угрешская, 30» - представитель по доверенности Свердлов А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, указав, что квартира фактически передана истцу в 2000 году, в квартире потребляются коммунальные ресурсы, оплачиваются коммунальные платежи за потребленные ресурсы, кроме того, решением суда за Кукунчиковым С.Р. признано право собственности.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать то, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение; обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Судом установлено, что Кукунчиков С.Р. заключил с ООО «ХСТФ «Фобос» и ЖСК «Гремячево» договор от 14.03.1994 г. № 26/94 «О совместной деятельности на долевое участие в строительстве жилого дома в г. Дзержинский, Московской области» с дополнительным соглашением от 26.07.1994 г. к нему, а также 20.04.1996 г. заключил с ответчиками договор № 62 «О совместной деятельности на долевое участие в строительстве жилого дома в г. Дзержинский, Московской области», в соответствии с которым он обязался профинансировать строительство трехкомнатной квартиры общей площадью 108,59 кв.м на 7 этаже в секции 14 МС 24. Истец в полном объеме оплатил стоимость квартиры в сумме 201182 рублей 53 копейки, что соответствует 51717 долларов США. Строительство жилого дома, в котором находится его квартира, завершено и дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Квартира №128 по указанному адресу сдана Государственной комиссии в 1998 году. Квартира прошла государственный технический учет в БТИ, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером <...>.

Согласно положениям ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску Кукунчикова С.Р. о возложении обязанности в выдаче акта приема – передачи, истцу отказано. Судом при рассмотрении указанного дела установлено, не оспаривалось истцом, что <адрес> передана истцу, в квартире находятся вещи истца, установлена дверь, стеклопакет. (л.д.22) Кроме того, судом установлено членство Кукунчикова С.Р. в ЖСК «Гремячево» с момента заключения договора.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ за Кукунчиковым С.Р. признано право собственности на спорную квартиру.

Истец в подтверждение своей позиции о неосновательном обогащении ответчика представил в материалы дела доказательства внесения коммунальных платежей за <адрес> по адресу: МО, <адрес>. Факт получения денежных средств в счет потребленных коммунальных услуг не оспаривался управляющей компанией ТСЖ «Угрешская, 30».

Принимая во внимание перечисленные выше доказательства, суд полагает невозможным признать денежные средства, которые в соответствии с прямым требованием закона подлежали оплате в счет потребленных коммунальных ресурсов, неосновательным обогащением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кукунчиковым С.Р. не представлено суду допустимых доказательств получения управляющей компанией сумм в счет оплаты коммунальных платежей, превышающих установленные тарифы и нормы потребления.

Кроме того, истец имел возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру ранее 2017 года, однако своим правом не воспользовался, действуя в своем интересе.

Доводы истца о том, что он не зарегистрировал свое право собственности отвергаются судом как несостоятельные. Сам факт регистрации права собственности в случае предоставления члену ЖСК жилого помещения фактически не имеет правового значения для возникновения обязанности по внесению коммунальных платежей.

Поскольку в удовлетворении основных требований судом отказано, оснований ко взысканию компенсации морального вреда, судебных расходов на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукунчикова С. Р. к ТСЖ «Угрешская, 30» о взыскании сумм неосновательного обогащения в размере 722573,82 рубля, компенсации морального вреда, судебных расходов - оставить без удовлетворения, в иске отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                          И.В. Голочанова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63