РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 132 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-72/2017 (2-1861/2016;) ~ М-1790/2016 Вятскополянский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-72/2017 (2-1861/2016;) ~ М-1790/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.152 - Споры, связанные с наследованием имущества -> о восстановлении срока для принятия наследства, о принятии наследства, о признании права на наследственное имущество
  • Субъект РФ
    Кировская область
  • Наименование Суда
    Вятскополянский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Минина Вера Александровна
  • Истец
    Зубарева Т.П. , Селиванов А.П.
  • Ответчик
    Администрация города Вятские Поляны
  • Третье лицо
    ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кировской области , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области , нотариус Зяблицева Валентина Ивановна
  • Дата поступления
    23.11.2016
  • Дата решения
    06.02.2017
  • Движение по делу
    23.11.2016 08:34 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 23.11.2016 08:40 [И] Передача материалов судье 28.11.2016 09:21 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 08.12.2016 08:04 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 08.12.2016 08:04 [И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 08.12.2016 08:06 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 29.12.2016 09:00 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 06.02.2017 09:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 10.02.2017 08:17 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело № 2-72/2017 (2-1861/2016)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Староверовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова А.П., Зубаревой Т.П. к администрации города Вятские Поляны об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Селиванов А.П., Зубарева Т.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Вятские Поляны, в котором с учетом уточненных исковых требований просили:

- установить факт принятия Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. наследства, открывшегося после смерти матери Селивановой Н.Д., умершей ***;

- признать за Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, площадью 38,9 кв.м.,

- признать за Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок кадастровый площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В обоснование своих требований указали, что *** умерла Селиванова Н.Д., которая являлась матерью истцов. Имущество, оставшееся после умершей и входящее в состав наследства, перешло во владение истцов Селиванова А.П., Зубаревой Т.П. на основании завещания, и они фактически приняли наследство. В состав наследственного имущества входил жилой дом по адресу: ***. После смерти мамы в установленный законом срок они не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как считали себя собственниками дома. 21 сентября 2011г. истцы Селиванов А.П. и Зубарева Т.П. обратились к нотариусу Зяблицевой В.И. с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию и выдаче свидетельства, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, по причине пропуска срока для принятия наследства. Считают, что после смерти их матери они фактически вступили в права наследования: занимались организацией похорон, обеда и поминок за их денежные средства, принимали меры по сохранности имущества, в том числе и вещей принадлежавших маме, по мере надобности отапливали дом, вели приусадебное хозяйство на земельном участке (собирали урожай, копали землю), следили за состоянием всего имущества находящегося в доме. В связи с тем, что наследодатель Селиванова Н.Д. регистрацию права собственности на указанный жилой дом не произвела, поэтому на момент смерти у нее отсутствовали правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права). Таким образом, в настоящее время получить правоустанавливающие документы на принятое ими по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. Согласно кадастрового паспорта от 15.01.2016г. жилой дом по адресу: *** имеет площадь 38,9 кв.м., кадастровый . Кадастровая стоимость указанного жилого дома составляет 347 691 рубль 31 коп. На основании вышеизложенного, просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истцы Селиванов А.П., Зубарева Т.П. не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежаще.

Представитель истцов на основании доверенности Ватажникова Н.В. поддержала уточненные исковые требования. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истцы считали Новоселова П.Ф. своим отцом, однако в их свидетельства о рождении он включен не был. После развода с Селивановой Н.Д. он вновь в брак никогда не вступал, детей не имел. За все годы после раздела имущества между Новоселовым П.Ф. и Селивановой Н.Д. он в дом не возвращался, никто не претендовал ни на дом, ни на земельный участок, на котором он расположен. Примерно в 1972 – 1973 годах Новоселов П.Ф. попал под поезд и скончался. После его смерти никто не обращался к нотариусу с заявлением о желании вступить в права наследования. Истцы не предполагали, что им необходимо было оформлять какие-то документы на дом и землю, так как они постоянно проживали в доме, были в нем зарегистрированы, открыто пользовались имуществом, находящимся в доме, а также вели приусадебное хозяйство на земельном участке (собирали урожай, копали землю). В течение всего времени (более 15 лет) владения недвижимым имуществом никто и никогда права на спорное имущество не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку в настоящее время они открыто владеют всем домом и земельным участком, считают, что они приобрели право собственности и на 1/2 доли жилого дома, оставшуюся после смерти Новоселова П.Ф. в силу приобретательской давности. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Вятские Поляны Кировской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при доказанности обстоятельств, на которые ссылаются истцы.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кировской области (Росреестр) на основании доверенности Татьянникова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. В отзывах относительно заявленных исковых требований указала, что по состоянию на 19.12.2016 в ЕГРН отсутствуют сведения о каких-либо вещных правах на жилой дом с кадастровым номером по адресу: ***. Право собственности наследников производно от права наследодателя, соответственно, возможность возникновения права собственности у истцов в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорный объект недвижимости у наследодателя Селивановой Н.Д. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.02.2017 года земельный участок с кадастровым , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и эксплуатация жилого дома, площадью 1071 кв.м., местоположение: ***, земельный участок является ранее учтенным, дата постановки на кадастровый учет 01.06.2001 года. В реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. В случае доказанности наличия оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства истцами и признании права собственности в отношении спорных объектов недвижимости Управление не будет возражать против их удовлетворения.

Нотариус Зяблицева В.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истцов, с учетом мнения представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что *** умерла Селиванова Н.Д., *** года рождения, которая являлась матерью истцов Селиванова А.П., *** года рождения, и Зубаревой Т.П., *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении истцов, представленными в материалы дела.

Как видно из свидетельств о рождении истцов, в графе «отец» у обоих стоит прочерк.

Решением Вятско-Полянского районного народного суда от 13.04.1967 был произведен раздел домовладения и всего общего имущества Селивановой Н.Д. и Новоселова П.Ф.; Селивановой Н.Д. и Новоселову П.Ф. выделены в собственность каждому по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, и каждому по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ***.

Согласно завещанию от 05.10.1984 Селиванова Н.Д. завещала жилой дом со служебными и надворными постройками по адресу: ***, в равных долях дочери Зубаревой Т.П. и сыну Селиванову А.П.. Завещание удостоверено государственным нотариусом Сальковой, зарегистрировано в реестре за , имеет отметку, сделанную 21.09.2011 нотариусом Петровой Л.А., о том, что завещание не отменено и не изменено.

Из Уведомления Росреестра об отсутствии в ЕГРП сведений следует, что какие-либо зарегистрированные права на жилой дом и земельный участок площадью 1071 кв.м. по адресу: ***, отсутствуют, правопритязаний не имеется.

Согласно сведениям, представленным администрацией города Вятские Поляны, документы в отношении земельного участка по адресу: ***, и расположенного на нем жилого дома в архиве администрации отсутствуют.

Согласно справки, выданной Территориальным отделом МФЦ в г. Вятские Поляны, по адресу: *** никто не зарегистрирован.

Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что Селиванова Н.Д. по день смерти была зарегистрирована по указанному адресу, имеется отметка о снятии с регистрационного учета 08.06.2006 в связи со смертью.

Домовая книга также содержит сведения о снятии с регистрации 17.10.1967 года из дома по указанному адресу (***) Новоселова П.Ф.

Согласно представленной Вятскополянским подразделением Малмыжского МРО ЗАГС министерства юстиции Кировской области актовой записи, Новоселов П.Ф. умер ***, место смерти д. Нижняя Тойма, Вятскополянского района, Кировской области, о чем составлена запись акта о смерти от 22.03.1973.

Нотариусы Вятскополянского нотариального округа Кировской области Зяблицева В.И., Петрова Л.А., Петрова Г.Е. на запрос суда дали ответ о том, что наследственное дело к имуществу умершего Новоселова П.Ф. не заводилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справки нотариуса Вятскополянского нотариального округа Кировской области Зяблицевой В.И., наследственное дело к имуществу Селивановой Н.Д. не заводилось, из чего следует, что других наследников, кроме истцов, не имеется.

Кроме того, в материалах дела имеется завещание Селивановой Н.Д. от 05.10.1984, которое свидетельствует о воле и намерении Селивановой Н.Д. на случай ее смерти распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом (жилым домом с со служебными и надворными построй) в пользу своих детей Селиванова А.П. и Зубаревой Т.П.

Из пояснений представителя истцов, представленных документов, следует, что истцы Зубарева Т.П., Селиванов А.П. в установленный законом срок (в течение 6 месяцев со дня открытия наследства) фактически приняли наследство и несут бремя содержания наследственного имущества в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ***, после смерти своей матери Селивановой Н.Д., являющейся сособственником 1/2 доли в праве собственности на указанные объекты. Они также забрали личные вещи их матери, а также принадлежащие ей вещи домашнего обихода.

Установление данных юридических фактов имеет для заявителей юридическое значение, так как необходимо для оформления наследственных прав. Иным способом установление данного факта невозможно. Спора о наследстве не установлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зубаревой Т.П., Селиванова А.П. об установлении факта принятия Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. наследства, открывшегося после смерти Селивановой Н.Д., умершей ***. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Добросовестность владения в соответствии с абз. 3 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

При этом давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)

Таким образом, установлено, что Селиванова Н.Д., *** года рождения, начиная со дня снятия с регистрационного учета Новоселова П.Ф. – с 17.10.1967 добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась помимо своей доли (1/2), также и долей Новоселова П.Ф., то есть полностью всем жилым домом с земельным участком по адресу: ***, в том числе, по день смерти бывшего мужа новоселова П.Ф. (***), а затем и по день своей смерти (***), то есть в течение 39 лет.

Судом также установлено, что истцы Зубарева Т.П. и Селиванов А.П. после смерти их матери Селивановой Н.Д. добросовестно, открыто и непрерывно пользовались жилым домом и земельным участком по адресу: ***: обрабатывали земельный участок, присматривали за домом, отапливали его, делали в нем косметический ремонт, принимали меры к сохранению всего имущества.

Срок непрерывного давностного владения спорным имуществом составляет на момент подачи иска 49 лет.

Отсутствие государственной регистрации на жилой дом и земельный участок не является препятствием для обращения лица в суд о признании права собственности. Возможность такого обращения основана на ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

Исходя из принципа единства земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, закрепленного ст. 35 ЗК РФ, п. 1 ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, на котором оно находится.

Ответчик не возражал удовлетворению исковых требований.

Давностное владение истцами Селивановым А.П., Зубаревой Т.П. жилым домом и земельным участком является добросовестным, открытым, поскольку при использовании данного имущества они знали, что оно никакому другому лицу не принадлежит, в доме всегда проживала только их мать Селиванова Н.П., которая умерла *** Кроме того, Селиванов А.П., Зубарева Т.П. не скрывали факт владения жилым домом и земельным участком, что подтверждено в судебном заседании.

Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Данное решение является основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: ***, площадью 38,9 кв.м., земельный участок площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зубаревой Т.П., Селиванова А.П. удовлетворить.

Установить факт принятия Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. наследства, открывшегося после смерти матери Селивановой Н.Д., *** года рождения, умершей ***.

Признать за Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, площадью 38,9 кв.м.

Признать за Селивановым А.П. и Зубаревой Т.П. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок кадастровый площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Минина В.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2017 года

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63