РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 162 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-716/2017 ~ М-177/2017 Первомайский районный суд г. Кирова

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-716/2017 ~ М-177/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.176 - Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
  • Субъект РФ
    Кировская область
  • Наименование Суда
    Первомайский районный суд г. Кирова
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Фокина Т.В.
  • Истец
    ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2011-1"
  • Ответчик
    Рысев А.С. , Рысева Н.А.
  • Дата поступления
    28.12.2016
  • Дата решения
    01.02.2017
  • Движение по делу
    28.12.2016 16:04 [И] Передача материалов судье 28.12.2016 16:04 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 30.12.2016 16:04 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 30.12.2016 16:04 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 30.12.2016 16:04 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 01.02.2017 09:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 06.02.2017 15:10 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 09.02.2017 15:10 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 10.02.2017 15:31 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 10.02.2017 15:31 [И] Копия заочного решения возвратилась невручённой 21.03.2017 00:00 [И] Дело оформлено

Дело № (Данные деперсонифицированы)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Данные деперсонифицированы) февраля (Данные деперсонифицированы) года                            г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование требований указано, что в соответствии с условиями кредитного договора от (Данные деперсонифицированы). № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) заемщикам ФИО1, ФИО2 ЗАО КБ «Европейский трастовый банк» предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме (Данные деперсонифицированы) рублей на срок (Данные деперсонифицированы) месяцев для приобретения в собственность квартиры, общей площадью (Данные деперсонифицированы) (Данные деперсонифицированы), расположенной по адресу: {Адрес}, город Киров, ул. Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы). Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является истец на основании отметки на закладной, сделанной предыдущим законным владельцем закладной, по правилам пункта (Данные деперсонифицированы) статьи (Данные деперсонифицированы) от (Данные деперсонифицированы) июля 1998 года № (Данные деперсонифицированы)-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Начиная с апреля (Данные деперсонифицированы). ответчиками ежемесячные платежи в нарушение условий закладной и кредитного договора производились не регулярно и не в полном объеме. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и закладной. (Данные деперсонифицированы) г. истец направил ответчикам требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. Ответчики не выполнили указанное требование истца, что, в соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ, ст. (Данные деперсонифицированы), ст. (Данные деперсонифицированы) Закона об ипотеке, условиями п. (Данные деперсонифицированы) закладной и п. (Данные деперсонифицированы) кредитного договора вышеуказанные обстоятельства является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) от (Данные деперсонифицированы) апреля 2012 года, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» задолженность по кредитному договору в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., в том числе сумму основного долга в размере (Данные деперсонифицированы) руб., проценты за пользование кредитом в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., с дальнейшим их начислением на остаток задолженности, исходя из процентной ставки (Данные деперсонифицированы)% годовых, начиная с (Данные деперсонифицированы) г. и до момента вступления решения суда в законную силу, пени в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 и ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, ул. Заводская д. (Данные деперсонифицированы) кв. 78, путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере (Данные деперсонифицированы) руб., а также взыскать госпошлину в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора от (Данные деперсонифицированы). № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) заемщикам ФИО1, ФИО2 ЗАО КБ «Европейский трастовый банк» предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме (Данные деперсонифицированы) рублей на срок (Данные деперсонифицированы) месяцев для приобретения в собственность квартиры, общей площадью (Данные деперсонифицированы) (Данные деперсонифицированы), расположенной по адресу: {Адрес}, город Киров, ул. Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы).

Кредит в сумме (Данные деперсонифицированы) рублей зачислен на счет ответчика ФИО1(Данные деперсонифицированы) в ЗАО КБ «Европейский трастовый банк».

Согласно условиям кредитного договора от (Данные деперсонифицированы). № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) обеспечением исполнения обязательства заемщика является ипотека в силу закона, о чем (Данные деперсонифицированы). сторонами составлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, ул.Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы).

В настоящее время владельцем закладной является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)», что подтверждено отметкой в закладной. Запись об ипотеке в ЕГРПНИ и сделок с ним произведена (Данные деперсонифицированы) года.

По состоянию на (Данные деперсонифицированы). денежная оценка предмета ипотеки составляет (Данные деперсонифицированы) руб., что подтверждается закладной.

В связи с нарушением заемщиками условий кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, (Данные деперсонифицированы). в адрес ответчиков направлено письмо с требованием о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. Обязательства по погашению задолженности ответчики не исполнили.

В соответствии со ст.ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Вопреки ст.ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГК РФ ответчиками нарушены предусмотренные графиком условия возврата кредита. На момент обращения истца в суд с названным иском имеется непогашенная задолженность по возврату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, что подтверждено материалами дела.

Согласно статье (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.В силу ч. (Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о расторжении кредитного договора № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) от (Данные деперсонифицированы)., поскольку неисполнение сроков и размера оплаты является существенным нарушением условий кредитного договора.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы по состоянию на (Данные деперсонифицированы)., который судом проверен и признан верным. Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с условиями заключенного договора, а также в соответствии с графиком платежей. Ответчиками сумма задолженности не оспорена, иной расчет не представлен, равно как и вопреки ст.(Данные деперсонифицированы) ГПК РФ не представлено доказательств погашения задолженности по кредитному договору.

По мнению суда, требования истца о взыскании суммы задолженности, процентов, неустойки (пени) являются законными и обоснованными. Суд взыскивает в пользу истца с ответчиков задолженность по кредитному договору № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) от (Данные деперсонифицированы). в размере (Данные деперсонифицированы) руб., в том числе сумму основного долга в размере (Данные деперсонифицированы) руб., проценты за пользование кредитом в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., с дальнейшим их начислением на остаток задолженности, исходя из процентной ставки (Данные деперсонифицированы)% годовых, начиная с (Данные деперсонифицированы) г. и до момента вступления решения суда в законную силу, пени в сумме (Данные деперсонифицированы) руб.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика процентов по договору займа, исходя из процентной ставки (Данные деперсонифицированы)% годовых, начисляемых на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с (Данные деперсонифицированы). до вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно ч.(Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Следовательно, обязательство не может быть прекращено вынесением судебного акта. Кредитор вправе настаивать на взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке, предусмотренной договором.

Таким образом, истец вправе настаивать на взыскании процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического расторжения договора.

Суд полагает, что данное требование подлежит удовлетворению на основании вышеуказанных норм права и взыскивает с ответчика проценты начиная с (Данные деперсонифицированы) г. по день вступления решения суда в законную силу в размере (Данные деперсонифицированы)%.

В целях обеспечения обязательств ответчика по кредитному договору, в соответствии с закладной от (Данные деперсонифицированы). в залог ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» передано имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: {Адрес}, г. Киров, ул. Заводская, (Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы). Право собственности на объект зарегистрировано за ответчиками.

Согласно п. (Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Руководствуясь ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГК РФ, ст.ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) Федерального закона от (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы)-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению. Ответчиками доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, не представлено.

При установлении начальной продажной цены имущества, суд с учетом пп.(Данные деперсонифицированы) п.(Данные деперсонифицированы) ст.(Данные деперсонифицированы) Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает начальную продажную цену имущества в размере (Данные деперсонифицированы)% от рыночной стоимости имущества, определенной оценщиком, что составляет (Данные деперсонифицированы) руб.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

Оснований для освобождения ответчиков от исполнения принятых обязательств суд не усматривает.

На основании ст.ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ с ответчика в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы) руб. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № АЕКИп-(Данные деперсонифицированы) от (Данные деперсонифицированы) апреля 2012 года.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» задолженность по кредитному договору в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., в том числе сумму основного долга в размере (Данные деперсонифицированы) руб., проценты за пользование кредитом в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., с дальнейшим их начислением на остаток задолженности, исходя из процентной ставки (Данные деперсонифицированы)% годовых, начиная с (Данные деперсонифицированы) г. и до момента вступления решения суда в законную силу, пени в сумме (Данные деперсонифицированы) руб.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 и ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, ул. Заводская д. (Данные деперсонифицированы) кв. 78, путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК (Данные деперсонифицированы)» расходы по госпошлине в сумме (Данные деперсонифицированы) руб. в равных долях с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение (Данные деперсонифицированы) дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            /подпись/                Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено (Данные деперсонифицированы) февраля 2017 года

Судья        /подпись/        Т.В. Фокина

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63