РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 196 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-71/2017 (2-2690/2016;) ~ М-2986/2016 Боровичский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-71/2017 (2-2690/2016;) ~ М-2986/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.160 - Иные иски из договора аренды имущества
  • Субъект РФ
    Новгородская область
  • Наименование Суда
    Боровичский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Савкина Марина Валентиновна
  • Истец
    Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района
  • Ответчик
    Мягков С.В.
  • Дата поступления
    10.11.2016
  • Дата решения
    03.02.2017
  • Движение по делу
    10.11.2016 15:04 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 10.11.2016 17:00 [И] Передача материалов судье 14.11.2016 08:40 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 14.11.2016 08:41 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 14.11.2016 08:41 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 05.12.2016 09:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 09.12.2016 09:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 27.12.2016 15:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 18.01.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 03.02.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                03 февраля 2017 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района обратился в Боровичский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании 458 380 руб. 42 коп., указав в обоснование иска, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района и ФИО1 был заключен договор на передачу в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 53:22:010710:01, площадью 4694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Усть-Брынкино. В дальнейшем в связи с несоответствием кадастрового номера земельного участка и его площади, между КУМИ Администрации Боровичского муниципального района и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение от 12.09.2016г. к договору от ДД.ММ.ГГГГ. В соглашении был указан новый кадастровый номер земельного участка 53:22:0010511:4 и площадь 2364 кв.м. Договор на передачу в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства подлежали государственной регистрации, чего сделано не было. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в нарушение норм действующего законодательства Российской Федерации бесплатно пользовался земельным участком. За указанный период плата за землю, из расчета ежегодной арендной платы составила 458 380 руб. 42 коп. Таким образом, в данном случае ответчик, не осуществив государственную регистрацию договора на передачу в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, неосновательно сберег имущество, а именно, денежные средства, которые он должен перечислить Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района в качестве арендной платы.

Просят суд, взыскать с ФИО1 в их пользу неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 458 380 руб. 42 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО6 и ФИО3, действующие на основании доверенностей, исковые требования уточнили. С учетом перерасчета арендной платы просят взыскать с ответчика 307929 рублей 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заявлено в письменной форме и приобщено к делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Боровичский муниципальный район (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор N 1474 аренды земельного участка, площадью 4 694 кв. с кадастровым номером 53:22:010710:01, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Усть-Брынкино. В соответствии п. 2.2. Договора, арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договора) или в результате проведения аукционов, однако, ее минимальный размер не должен быть меньше установленных городским Советом исходных ставок. Арендные платежи начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ (п.2.3). Арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату в размере по ставкам арендной платы (п.2.4)

В связи с несоответствием кадастрового номера земельного участка и его площади, между КУМИ Администрации Боровичского муниципального района и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ. В соглашении был указан новый кадастровый номер земельного участка 53:22:0010511:4 и площадь 2 364 кв.м. В соответствии с п. 2.1 дополнительного соглашения Арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в течение всего срока аренды земельного участка. Арендная плата исчисляется с даты подписания Договора (п.2.2) Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается поквартально, исходя из количества дней в квартале текущего года и определяется как отношение количества календарных дней квартала, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней (п.2.3).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли, как установлено пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности за пользование земельным участком за период с 01.012014 по ДД.ММ.ГГГГ является правомерным, поскольку ответчик, как арендатор, оплаты за пользование земельным участком не вносил.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена на 2014 -2016 гг.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствие с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика следует взыскать госпошлину в размере 6279 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района 307929 рублей. (триста семь тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 66 коп. и госпошлину в доход местного бюджета в размере 6279 (шесть тысяч двести семьдесят девять) рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:          ФИО7

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63