РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 99 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-67/2017 (2-9289/2016;) ~ М-9217/2016 Люберецкий городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-67/2017 (2-9289/2016;) ~ М-9217/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Люберецкий городской суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Ширкова Л. В.
  • Истец
    Комитет лесного хозяйства МО
  • Ответчик
    Бабиков Г.Г., Крикунова Н.М., Замалетдинова Э.М., Романюк В.А., Черный К.А., Харамнян Г.Л., Зып О.Ю., Ильина С.А., Давыдов Д.В., Едых В.Х., Рогов Д.В.
  • Третье лицо
    Федеральное гос.бюджетное учреждение Рослесинфорг, Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по МО, Территориальное управление Росимущества в МО
  • Дата поступления
    16.09.2016
  • Дата решения
    04.04.2017
  • Движение по делу
    16.09.2016 10:24 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 19.09.2016 14:05 [И] Передача материалов судье 20.09.2016 10:32 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 20.09.2016 10:33 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 20.09.2016 10:34 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 19.10.2016 12:20 [И] Предварительное судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОБЕИХ СТОРОН) 10.11.2016 12:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 28.11.2016 14:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Замена ненадлежащего ответчика надлежащим) 28.11.2016 14:05 [И] Предварительное судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 22.12.2016 12:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 22.12.2016 12:10 [И] Предварительное судебное заседание [И] Производство по делу приостановлено (НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ) 28.02.2017 17:00 [И] Производство по делу возобновлено 28.02.2017 17:42 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 16.03.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 04.04.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 28.04.2017 14:32 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 28.04.2017 15:32 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 16.08.2017 18:00 [И] Дело оформлено

Дело № 2-67/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Князевой А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Рогову Д. В., Едых В. Х., Давыдову Д. В., Каревой Е. В., Зып О. Ю., Харамняну Г. Л., Черному К. А., Романюку В. А., Замалетдиновой Э. М., Крикуновой Н. М., Бабикову Г. Г.чу об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственности на часть земельных участков, признании недействительными результаты межевания и снятии с государственного кадастрового учета части земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения исковых требования просили об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственности на часть земельных участков, признании недействительными результаты межевания и снятии с государственного кадастрового учета части земельных участков, мотивировал свои требования тем, что в комитет лесного хозяйства Московской области из Московской областной Думы поступило обращение Павловой Л.К. о нарушении лесного законодательства Российской Федерации вблизи г.п. Малаховка Люберецкого района Московской области.

Из Прокуратуры Московской области предоставлены копии материалов из ФГУП «Рослесинфорг», в которых подтверждено частичное наложение земельных участков с кадастровыми номерами (образован после разделения участка с кадастровым номером ) на земли лесного фонда в квартале 61 Малаховкого участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО «Мособллес».

Считают, что указанные земельные участки относятся к землям лесного фонда в границах выдела 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО «Мособллес» на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии , дата выдачи ДД.ММ.ГГ, на земельный участок Малаховского лесничества, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 28 300 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, субъектом права является Российская Федерация, кадастровый (или условный) , о чем в Едином гос. реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации .

При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельного участка с кадастровыми номерами: 50 (разделен на два участка, с кадастровыми номерами и границ земель лесного фонда установлено, что указанные земельные участки расположены на землях лесного фонда Малаховского участкового лесничества, выделе 7,10,11 квартале 61 площадью: -71 кв.м., - 59 кв.м., -143 кв.м., ) - 162 кв.м., - 66 кв.м., - 41 кв.м., - 58 кв.м., - 16 кв.м., - 28 кв.м., - 52 кв.м., - 71 кв.м.

Данный факт подтвержден ответом ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГ. На обращение от ДД.ММ.ГГ. об осуществлении графического совмещения материалов лесоустройства с границами земельных участков. Сведения о картографическом совмещении подготовлены с использованием данных государственного кадастра недвижимости о земельных участках с вышеуказанными кадастровыми номерами на основании рабочих материалов лесоустройства.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорные земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами имеют адрес и принадлежат на праве собственности:

- адрес: <адрес> и принадлежит Рогову Д. В..

- адрес: <адрес> и принадлежит Едых В.}/ Х..

- адрес: <адрес> и принадлежит Давыдову Д. В..

(Образован после разделения участка с кадастровым номером ) - адрес: <адрес> и принадлежит Давыдову Д. В.,

(Образован после разделения участка с кадастровым номером ) - адрес: <адрес> и принадлежит Каревой Е. В.,

- адрес: <адрес> и принадлежит Зьп О. Ю..

- адрес: <адрес> и принадлежит Харамнян Г. Л..

- адрес: <адрес> и принадлежит Черному К. А..

- адрес: <адрес> и принадлежит Романюк В. А..

- адрес: <адрес> и принадлежит Замалетдиновой Э. М..

- адрес: <адрес> и принадлежит Крикуновой Н. М..

имеет адрес: <адрес> и принадлежит Бабикову Г. Г.чу.

Расположение данных земельных участков на землях лесного фонда подтверждается лесоустроительными материалами, а именно выкопировкой из лесного планшета, таксационным описанием и выпиской из государственного лесного реестра. Указанный земельный участок выбыл из владения Российской Федерации помимо ее воли и без ее ведома. Действующим законодательством не предусмотрено право частой собственности на участки лесного фонда.

При этом, собственник - Российская Федерация не давало согласие на постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав Российской Федерации в области земельных правоотношений.

Перевод земель из одной категории в другую имеет законодательно закрепленную процедуру и производится Правительством Российской Федерации в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, согласно пункта 1 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Исходя из вышеизложенного следует, что границы земель лесного фонда согласованы и право собственности на них установлено и принадлежит Российской Федерации.

Процедур перевода части земельного участка лесного фонда из одной категории в другую Правительством РФ не производилось. Следовательно, земли государственного лесного фонда, включённый в состав вышеуказанных земельных участков не были в установленном порядке выведены из земель лесного фонда, собственником которых является Российская Федерация

Таким образом, земли государственного лесного фонда, на котором расположены спорные участки не были в установленном порядке выделены из земель, собственником которых является Российская Федерация, что свидетельствует о незаконности формирования спорных участков, преобразовании, постановки на кадастровый учет установлением категории отличней от земель лесного фонда и дальнейшая передача в собственность.

Исходя из смысла статьи 209 Гражданского кодекса РФ и согласно статье 84 Лесного кодекса РФ полномочии владению, пользованию и распоряжению лесными участками органом местного самоуправления распространяются только на лесные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

В пункте 32,35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ , Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывает судам на необходимость учитывать, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, а также если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя ( статьи 301, 302 ГК РФ).

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с Положением о Комитете лесного хозяйства Московской области (далее - Мособлкомлес), утвержденным постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГ , функции по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, управлению государственным имуществом в области лесных отношений осуществляет Мособлкомлес. Таким образом Мособлкомлес является полномочным органом от имени Российской Федерации по управлению лесным хозяйством на территории Московской области. К полномочиям Мособлкомлеса отнесено направление материалов в суд.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 301-302 ГК РФ, ст.8 ЛК РФ, ст.ст. 9, 11, 27 ЗК РФ, ст.ст. 7, 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», Мособлкомлес истец просит:

- Истребовать из незаконного владения Рогова Д. В. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 71 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Роговым Д.В. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Едых В. Х. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 59 кв.м.в выделе 11 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Роговым Д.В. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Давыдова Д. В. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 143 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Роговым Д.В. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Давыдова Д. В. части земельного участка с кадастровым номером (образован после разделения участка с кадастровым номером ), прекратить зарегистрированное Давыдова Д.В. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером;

- Истребовать из незаконного владения Каревой Е. В. части земельного участка с кадастровым номером (образован после разделения участка с кадастровым номером ), входящие в состав земель лесного фонда в выделе 11 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Каревой Е.В. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером ; признать недействительными результаты межевания земельного участка и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером;

- Истребовать из незаконного владения Зып О. Ю. части земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030103:174, входящие в состав земель лесного фонда площадью 66 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Зып О.Ю. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Харамняна Г. Л. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 41 кв.м.в выделе 7,1 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное Харамняном Г.Л. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Черного К. А. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 58 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное за Черным К.А. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Романюка В. А. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 16 кв.м.в выделе 7 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное за Р. В.А. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Земалетдиновой Э. М. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 28 кв.м.в выделе 7 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное за Земалетдиновой Э.М. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Крикуновой Н. М. части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 52 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное за Крикуновой Н.М. право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков;

- Истребовать из незаконного владения Бабикова Г. Г.ча части земельного участка с кадастровым номером , входящие в состав земель лесного фонда площадью 71 кв.м.в выделе 10 квартала 61 Малаховского участкового лесничества по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное за Бабиковым Г. Г.чем право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , путем исключения поворотных точек; признать недействительными результаты межевания земельного участка в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков и снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым номером в части исключения координат поворотных точек в границах пересечения земельных участков.

Представитель истца комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Рогов Д.В., Р. В.А. не явились, представитель по доверенности Прель А.Ю. явился, просил в иске отказать.

Ответчик Давыдов Д.В. явился, просил в иске отказать.

Ответчик Замалетдинова Э.М. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Васенин О.В. явился, просил в иске отказать.

Ответчики Едых В.Х., Зып О.Ю., Черный К.А., Крикунова Н.М., Бабиков Г.Г., Харамнян Г.Л. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области извещены надлежащим образом, вынесение решения по требованиям оставили на усмотрение суда.

Третьи лица ТУ Росимущества, ФГБУ «Рослесинфорг» извещены о слушании дела, не явились, предоставили пояснения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в статье 12 ГК РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что Комитет лесного хозяйства Московской области действует на основании Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ .

На основании п. 1 Положения о Комитете лесного хозяйства Комитет лесного хозяйства Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений.

Согласно п. 3 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ г. Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, другими исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, организациями независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.

В пункте 14.5. Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области имеет право обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории, в том числе на земли населенных пунктов и земли лесного фонда.

Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пункту 1 статьи 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Статья 8 Лесного кодекса РФ, пункт 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Лесного кодекса РФ Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Статья 8 Земельного кодекса РФ устанавливает критерии отнесения земель к категориям, а также порядок перевода из одной категории в другую.

Согласно ч. 1 указанной статьи перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Все леса Московской области, в том числе леса лесничества, в соответствии с Лесным кодексом РФ, по целевому назначению относятся к защитным лесам.

Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезных функций.

С учетом особенностей правового режима в лесничестве выделены следующие категории защитных лесов:

Защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорогах общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов РФ; 2) Лесопарковые зоны: 3) Зеленые зоны.

Леса данных категорий выполняют санитарно-гигиенические, средо-защитные, водорегулирующие функции и создают оптимальные условия для отдыха населения г. Москвы и Московской области.

В соответствии с Постановлением Совета Н. Д. Комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГ «О порядке отвода лесосек в лесах государственного фонда союза ССР и о лесосечном фонде на 1943 год» и организацией и ведением лесного хозяйства в Малаховском участковом лесничестве по целевому назначению и категории защитных лесов относится к лесопарковой зоне площадью 2830 га.

Пункт 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ относит земли лесного фонда к ограниченным в обороте, что означает, что такие участки не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абзац 2 пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ и статьей 3 Лесного кодекса РФ для имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними законодателем установлен приоритет за лесным законодательством и специальными федеральными законами по использованию конкретных природных ресурсов.

Полномочным органом Российской Федерации, осуществляющим распоряжение федеральной собственностью, является федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ .

В соответствии со ст. 101 Земельного кодекса «к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие)».

Согласно ст. 6 Лесного кодекса Земли, на которых располагаются леса

1.    Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Статья 68 Содержание лесоустройства

1.    Лесоустройство включает в себя:

проектирование лесничеств и лесопарков;

проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

утратил силу с ДД.ММ.ГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 206-ФЗ;

4)    закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков,
эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов
и лесных участков:

таксацию лесов;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 442-ФЗ)

проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

2.    Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 209-ФЗ "О геодезии и картографии".

3.    В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 настоящей статьи, местоположение
границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных,
лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Статья 68.2. Проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов

1.    Проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо
защитных участков лесов осуществляется в целях подразделения лесов на виды по целевому
назначению и выделения особо защитных участков лесов.

2.    Границы эксплуатационных лесов, защитных лесов и резервных лесов
устанавливаются по квартальным просекам, границам лесных кварталов и лесотаксационньгх
выделов с учетом естественных границ лесничеств, лесопарков.

Согласно приказа Рослесхоза «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГ .

53. Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков производится по квартальным просекам и границам лесных кварталов с учетом естественных рубежей.

60. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются "становление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Технической основой таксационных работ являются материалы фотографических или цифровых (сканерных) аэросъемок или космических съемок.

Материалы аэросъемок или космических съемок используются при выполнении полевых и камеральных сьемочно-геодезических, таксационных и картографических работ. По снимкам производится:

составление абрисов на снимках, опознавание границ, просек, визиров, ходовых линий в процессе натурной таксации, опорных точек, необходимых для трансформирования снимков и последующего создания ортофотопланов и цифровых карт полевое, полекамеральное и камеральное контурное и лесотаксационное аналитическое, аналитико-измерительное или автоматизированное (интерактивное) дешифрирование с целью определения или уточнения границ лесотаксационньгх выделов и их таксационных характеристик;

составление лесоустроительных планшетов и других лесных карт.

90. При таксации леса территория каждого лесного квартала разделяется на первичные лесохозяйственные учетные единицы - лесотаксационные выделы.

Лесотаксзционный выдел представляет собой ограниченный лесной участок, относительно однородный по почвенно-грунтовым условиям, по качественным и количественным показателям произрастающей на нем растительности, изменчивость которых не превышает нормативных допусков и обусловливает проведение на всей его площади одних и тех же мероприятий по использованию, охране, защите, воспроизводству лесов.

Смежные лесные участки разделяются на лесотаксационные выделы по качественным и (или) количественным признакам.

190.    По результатам таксации лесов составляются:

таксационные описания, указанные в приложении 14 к настоящей Инструкции; картографические материалы по лесным участкам, участковым лесничествам и лесничествам (лесопаркам).

191.    Таксационные описания лесотаксационньгх выделов должны иметь
картографическое сопровождение в виде лесоустроительных планшетов, планов
лесонасаждений.

193. Геодезической основой для составления лесоустроительных планшетов, планов лесонасаждений и карт-схем лесничеств (лесопарков) могут служить:

ведомости координат или геодезические журналы окружных границ и планшетных рамок, составленные предыдущим лесоустройством или полученные в результате выполнения работ по межеванию в процессе проведения лесоустроительных работ в объекте;

ведомости координат границ, установленных при постановке на государственный кадастровый учет в процессе межевания землепользовании по смежеству с землями объекта лесоустройства.

координаты пунктов государственной триангуляционной сети и полигонометрии, находящихся на территории устраиваемого объекта;

координаты границ лесных участков, переданных в аренду;

координаты границ черты населенных пунктов, расположенных по смежеству или среди земель объекта лесоустройства, или заверенное описание этих границ;

данные о границах муниципальных образований, субъектов Российской Федерации в виде каталога координат или в виде границы, нанесенной на топографические карты;

материалы съемок спутникового геопозиционирования; топографические карты;

лесоустроительные планшеты или планы предыдущего лесоустройства;

ортофотопланы изготовленные способом фотограмметрической обработки материалов, фотографической или цифровой аэрокосмической съемки;

другие картографические источники, в том числе планы внутрихозяйственного землеустройства, материалы топографо-изыскательских работ и инженерных изысканий.

Масштаб применяемых топографических карт (фотокарт) и других материалов, применяемых для изготовления планово-картографических материалов, составляемых при лесоустройстве, должен соответствовать масштабу изготавливаемых лесоустроительных планшетов и планов лесонасаждений, указанных в приложении 16 к настоящей Инструкции.

Размеры сторон и диагоналей рамок топографических карт и фотокарт, используемых в качестве топографической основы для составления лесоустроительных картографических материалов, не должны отличаться от теоретических более чем на 0,5 миллиметра в сторону увеличения или уменьшения. В случае отклонений, превышающих установленные, должна быть проведена ректификация растровых изображений карт с применением специальных программ, позволяющих привести растровые изображения к теоретическим размерам.

194. Картографические материалы, составляемые при лесоустройстве, могут быть подготовлены в графической, цифровой, фотографической и иных формах.

196. Тематические лесные карты, подготовленные по результатам лесоустройства, составляются на бумажных, электронных и цифровых носителях.

Лесоустроительные планшеты являются основной лесной картой, составленный на геодезической или топографической основе.

Таким образом, границы лесного участка установлены в соответствии с планово-картографическими материалам.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Одновременно с этим в соответствии с частью 6 пункта 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными. Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости, а план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до ДД.ММ.ГГ, признается юридически действительным (п.п. 1-2 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»). Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 26.12 1995 года № 209-ФЗ «О геодезии и картографии».

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации , Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    Как указали стороны, в рассматриваемом споре обе стороны имеют зарегистрированное право собственности на часть одного и того же недвижимого имущества и право собственности одной из сторон возникло на порочном правовом основании. Единственным способом разрешения спора между сторонами является признание порочности оснований возникновения права одной из сторон.

    По смыслу норм статьи 209 ГК РФ право собственности на одну и ту же часть недвижимого имущества в виде земельного участка, не может принадлежать одновременно двум разным лицам. Лицо, которое приобрело право собственности на недвижимое имущество позднее, является ненадлежащим собственником, поскольку приобрело чужое право, а сделки, направленные на последующее распоряжение этим правом, являются ничтожными, как противоречащие указанной норме материального права.

    В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и являющемуся собственником, по владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации , Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

    Таким образом, истец, заявивший требование об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, должен доказать свое право на этот участок.

    В обоснование своих требования Комитет лесного хозяйства Московской области указал, что доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является выписка из государственного лесного реестра, таксационное описание, выкопировка из лесоустроительного планшета.

    Однако, из кадастрового дела объекта недвижимости за , что на основании заявления от ДД.ММ.ГГ, кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГ, кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГ, кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГ, извещения опубликованного в газете «Люберецкая панорама» от ДД.ММ.ГГ, лесохозяйственного регламента Виноградовского лесничества Московской области, утвержденный приказом Управления лесного хозяйства по Московской области и <адрес> «Об утверждении лесохозяйственного регламента Виноградовского лесничества Московской области» от ДД.ММ.ГГ, Информации о лесном участке от ДД.ММ.ГГ, Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГ, Лесоустроительного планшета Центрального государственного лесоустроительного предприятия «ЦЕНТРЛЕСПРОЕКТ» М 1:10000 от ДД.ММ.ГГ г. не обновлялся, был поставлен на учет (решение о постановке на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГ) земельный участок площадью 242069 кв.м. с адресом <адрес>, категория земель: земли лесного фонда, защитные леса (лесопарковые зоны), с видом разрешенного использования: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление рекреационной деятельности, строительство и эксплуатация водохранилищ иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы (лесной участок). Данный участок согласно представленных планов граничит со спорными участками.

Из копии кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Приказа Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва Федерального агентства лесного хозяйства за от ДД.ММ.ГГ «О подписании документов по согласованию границ», в связи с необходимостью согласованием границ земельных участков, имеющих общую границу с землями государственного лесного фонда; Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: <адрес>» были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Бабикова Г. Г.ча.

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ земельного участка: <адрес>» были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес> <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Тюркина М. Л.; что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ В настоящее время данный земельный участок принадлежит согласно сведений из ЕГРП Романюку В. А..

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГ, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Постановления Главы от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГ за -ПГ» были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Земалетдиновой Э.М.

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1400 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Чистого С. К.. В настоящее время земельный участок принадлежит Рогову Д. В..

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 2500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Медведева И. А.. В настоящее время земельный участок принадлежит Едых В. Х..

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 2300 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Ильиной Н. В.. В настоящее время земельный участок принадлежит Давыдову Д. В. на основании Решения Перовского районного суда от ДД.ММ.ГГ об обращении взыскания на земельный участок и Постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГ, Постановления о передаче взыскателю нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГ, Постановления о гос. регистрации имущества и имущественных прав от ДД.ММ.ГГ, Акта приема-передачи имущества должника, не реализованного на публичных торгах от ДД.ММ.ГГ, Решения о разделе земельного участка.

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 2300 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Колчиной Н. В.. В настоящее время земельный участок принадлежит частично Каревой Е. В..

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с местоположением: <адрес>», были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Понкина Ю. К.. В настоящее время земельный участок принадлежит Зып О. Ю..

Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1600 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Постаноговой М. М.. В настоящее время земельный участок принадлежит Хараманяну Г. Л..

    Из копии землеустроительного и кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении проекта границ и присвоении почтового адреса земельному участку с местоположением: <адрес>», Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1503 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Зып О. Ю.. В настоящее время земельный участок принадлежит Черному К. А..

    Из копии кадастрового дела объекта недвижимости усматривается, что на основании межевого плана, акта согласования местоположения границ земельного участка, Приказа от ДД.ММ.ГГ за Управления лесного хозяйства по Московской области и <адрес> «О подписании документов по согласованию границ», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: <адрес>», Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за -ПГ «О формировании земельного участка с местоположением: <адрес>» были разрешены землеустроительные работы по формированию земельного участка и постановлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, с местоположением и присвоением почтового адреса: <адрес>, для ведения дачного хозяйства для Крикуновой Н. М..

    Постановлением от ДД.ММ.ГГ следователя по особо важным делам следственного отдела по г. Люберцы Главного следственного управления Следственного комитета РФ по Московской области было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц Администрации Люберецкого района Московской области и Виноградовского лесничества Егорьевского филиала ФГУ «Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва, по признакам преступлений, предусмотренных ст. 159 УК РФ, ст. 293 УК РФ по основанию, предусмотренному п.1. ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава, как следует из постановления, проанализировав материалы проверки, органы следствия приходят к выводу, что в действиях должностных лиц Администрации Люберецкого района Московской области и Виноградовского леничества Егорьевского филиала ФГУ «Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва не усматриваются признаки преступлений, предусмотренных ст. 159 УК РФ, ст. 293 УК РФ, так как объекты недвижимости с кадастровыми номерами не относятся к землям государственного лесного фонда и в установленном законом порядке были предоставлены физическим лицам в собственность и аренду и поставлены на государственный кадастровый учет.

Таким образом, земельные участки ответчиков были приобретены и поставлены на кадастровый учет с период с ДД.ММ.ГГ г.<адрес> с тем, земельный участок истца описан и поставлен на учет лишь ДД.ММ.ГГ г.

    Определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО ЭК «АКСИОМА».

    Из Заключения экспертов ООО ЭК «АКСИОМА» от ДД.ММ.ГГ по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы следует, что в результате сопоставления экспертами установлено, что земельные участки ответчиков, являются смежными с земельным участком лесного фонда с К. Таким образом, пересечений кадастровых границ земе6льных участков ответчиков с кадастровыми номерами: , с кадастровыми границами земельного участка лесного фонда с К не выявлено. На основании проведенных исследований экспертами установлено, что земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами: , расположенные по адресу: <адрес> не пересекают и не находятся в границах, либо внутри земельного участка лесного фонда с К по сведениям ГКН.

Данные обстоятельства были подтверждены допрошенным в судебном заседании экспертом.

    Оснований не доверять выводам судебной землеустроительной экспертизы не имеется, поскольку экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее юридическое образование и специальное образование, длительный стаж экспертной практики в области судебных землеустроительных экспертиз. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения и не заинтересованы в исходе дела. Экспертами использованы рекомендованные наукой и судебно-экспертной практикой методы и методики, они дали аргументированный ответ на поставленные судом вопросы, в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, приложен соответствующий иллюстративный материал, вывод эксперта является логическим следствием осуществленного исследования, заключение не содержит внутренних противоречий, а вывод эксперта сполна мотивирован.

    Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истцом не представлены доказательства включения спорных земельных участков ответчиков, либо его частей в состав земель лесного фонда, в частности не представлены материалы лесоустроительного дела, сформированного в соответствии с действующим земельным законодательством, в том числе Порядком проведения государственного учета лесного участка в состав земель лесного фонда, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ , действовавшем до ДД.ММ.ГГ, и предусмотренным действующим с ДД.ММ.ГГ по настоящее время Порядком проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда, утвержденным приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГ .

Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что земельный участок, принадлежащий Российской Федерации на праве собственности, поставлен на кадастровый учет ранее земельных участков ответчиков и земли ответчиков являются именно землями лесного фонда.

Также суд принимает во внимание, что на земельных участках ответчиков находятся домовладения и капитальные строения, а истребование земельного участка без решения судьбы названных объектов недвижимости неправомерно, поскольку противоречит закрепленному в подпунке 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения может быть предъявлен собственником такого участка одновременно либо с иском о сносе самовольной постройки, либо с иском о признании права собственности на постройку по правилам пункта 3 статьи 222 ГК РФ.

Указанная позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ от 19.11.2015 г. по делу №308-ЭС15-8731, А32-8510/2012.

Однако Комитет лесного хозяйства по М.О. не заявляло ни требование о признании расположенных на участке объектов самовольными постройками и их сносе, ни требование о признании на них права федеральной собственности.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 22 Постановления N 10/22, признание объекта недвижимости самовольной постройкой может осуществляться только в порядке искового производства. В отсутствие требования истца о признании расположенных на спорном участке объектов самовольными постройками у судов не было оснований для признания этих объектов самовольными постройками.

Роговым Д.В. и Давыдовым Д.В. заявлено о применении срока исковой давности.

Суд полагает возможным применить срок исковой давности исходя из следующего.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается    срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок для предъявления данных требований в три года.

    В силу п.5 вышеуказанного Постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 стаьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок истца с кадастровым номером общей площадью 241 553 кв.м. был поставлен на гос. кадастровый учет ДД.ММ.ГГ, т.е. на момент постановки земельного участка истца сведения о границах участков ответчиков присутствовали в ГКН, т.к. участки ответчиков были постановлены на кадастр в ДД.ММ.ГГ г.г. При постановке участка земель лесного фонда с кадастровым номером никаких споров не было. За защитой нарушенных прав истец обратился спустя почти 4 года, как ему стали достоверно известны факты постановки ответчиками земель на кадастровый учет. Более того, суд принимает во внимание и тот факт, что при постановке на кадастровый учет земель ответчиков, согласовывалась смежная граница по приказу истца от ДД.ММ.ГГ г., т.е. стороне истца уже в ДД.ММ.ГГ г. были известны обстоятельства постановки на учет земель ответчиков и и предполагаемом нарушенном праве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности стороной истца, по заявлению стороны ответчика, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения.    

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

По Определению Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ была проведена ООО ЭК «АКСИОМА» судебная землеустроительная экспертизы, расходы по которой были возложены на сторону истца. Данные расходы истцом не понесены на момент рассмотрения дела.

Таким образом, с истца в пользу ООО ЭК «АКСИОМА» подлежат взысканию судебные расходы по проведению судебной экспертизы в размере <...> руб.

А со дня вступления решения суда в законную силу суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры в виде запрета ответчикам Рогову Д. В., Едых В. Х., Давыдову Д. В., Каревой Е. В., Зып О. Ю., Хараманяну Г. Л., Черному К. А., Романюку В. А., Замалетдиновой Э. М., Крикуновой Н. М., Бабикову Г. Г.чу, а также иным лицам совершать действия, прямо или косвенно направленные на или могущие привести к отчуждению земельных участков, расположенных в <адрес>:

1.- КН площадью 71 кв.м, участок (Рогов Д.В.),

2.- КН площадью 59 кв.м., участок (Едых В.Х.),

3.- КН площадью 143 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

4.- КН площадью 1 150 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

5.- КН площадью 66 кв.м., участок (Зып О.Ю.),

6.- КН площадью 41 кв.м., участок (Харамнян Г.Л.),

7.- КН площадью 58 кв.м., участок (Черной К.А.),

8.- КН площадью 16 кв.м., участок (Р. В.А),

9.- КН площадью 28 кв.м., участок (Замалетлинова Э.М.),

10.-КН площадью 52 кв.м., (Крикунова Н.М.),

11.- КН площадью 71 кв.м., (Бабиков Г.Г.).

12. – КН площадью 1 150 кв.м, участок (Карева Е.В.)

13. – КН площадью 177 кв.м., участок (Давыдов Д.В.).

и запрете органам Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской     области совершать любые регистрационные действия в отношении вышеуказанных земельных участков, расположенных в <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске Комитета лесного хозяйства Московской области к Рогову Д. В., Едых В. Х., Давыдову Д. В., Каревой Е. В., Зып О. Ю., Харамняну Г. Л., Черному К. А., Романюку В. А., Замалетдиновой Э. М., Крикуновой Н. М., Бабикову Г. Г.чу об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственности на часть земельных участков, признании недействительными результаты межевания и снятии с государственного кадастрового учета части земельных участков по адресу: <адрес> :

1.- КН площадью 71 кв.м, участок (Рогов Д.В.),

2.- КН площадью 59 кв.м., участок (Едых В.Х.),

3.- КН площадью 143 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

4.- КН площадью 1 150 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

5.- КН площадью 66 кв.м., участок (Зып О.Ю.),

6.- КН площадью 41 кв.м., участок (Харамнян Г.Л.),

7.- КН площадью 58 кв.м., участок (Черной К.А.),

8.- КН площадью 16 кв.м., участок (Р. В.А),

9.- КН площадью 28 кв.м., участок (Замалетлинова Э.М.),

10.-КН площадью 52 кв.м., (Крикунова Н.М.),

11.- КН площадью 71 кв.м., (Бабиков Г.Г.).

12. – КН площадью 1 150 кв.м, участок (Карева Е.В.)

13. – КН площадью 177 кв.м., участок (Давыдов Д.В.).

Взыскать с Комитета лесного хозяйства Московской области в пользу ООО ЭК «АКСИОМА» расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...> руб.

Со дня вступления решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры в виде запрета ответчикам Рогову Д. В., Едых В. Х., Давыдову Д. В., Каревой Е. В., Зып О. Ю., Хараманяну Г. Л., Черному К. А., Романюку В. А., Замалетдиновой Э. М., Крикуновой Н. М., Бабикову Г. Г.чу, а также иным лицам совершать действия, прямо или косвенно направленные на или могущие привести к отчуждению земельных участков, расположенных в <адрес>:

1.- КН площадью 71 кв.м, участок (Рогов Д.В.),

2.- КН площадью 59 кв.м., участок (Едых В.Х.),

3.- КН площадью 143 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

4.- КН площадью 1 150 кв.м., участок (Давыдов Д.В.),

5.- КН площадью 66 кв.м., участок (Зып О.Ю.),

6.- КН площадью 41 кв.м., участок (Харамнян Г.Л.),

7.- КН площадью 58 кв.м., участок (Черной К.А.),

8.- КН площадью 16 кв.м., участок (Р. В.А),

9.- КН площадью 28 кв.м., участок (Замалетлинова Э.М.),

10.-КН площадью 52 кв.м., (Крикунова Н.М.),

11.- КН площадью 71 кв.м., (Бабиков Г.Г.).

12. – КН площадью 1 150 кв.м, участок (Карева Е.В.)

13. – КН площадью 177 кв.м., участок (Давыдов Д.В.).

и запрете органам Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской     области совершать любые регистрационные действия в отношении вышеуказанных земельных участков, расположенных в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                     Л.В. Ширкова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63