РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 112 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-666/2017 (2-11065/2016;) ~ М-10616/2016 Люберецкий городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-666/2017 (2-11065/2016;) ~ М-10616/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Люберецкий городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Лобойко И. Э.
  • Истец
    Асилян А.А.
  • Ответчик
    Маргарян А.К.
  • Дата поступления
    11.11.2016
  • Дата решения
    10.01.2017
  • Движение по делу
    11.11.2016 12:41 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 11.11.2016 17:02 [И] Передача материалов судье 16.11.2016 11:01 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 05.12.2016 10:19 [И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 05.12.2016 10:20 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 12.12.2016 09:15 [И] Подготовка дела (собеседование) 12.12.2016 09:20 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 20.12.2016 09:45 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 10.01.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 27.02.2017 10:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 20.03.2017 16:00 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 04.04.2017 17:18 [И] Дело оформлено

Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием адвоката Ефремовой В.А.., предъявившей удостоверение и ордера , , при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асиляна А. А. к Маргяряну А. К., Маргаряну К. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Асилян А.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам Маргяряну А.К., Маргаряну К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество было приобретено у ответчика Маргаряна А.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. В соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры ответчики обязались освободить указанную квартиру в срок до подписания настоящего договора и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГ. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем, истец просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Маргарян А.К., Маргарян К.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ефремова В.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ. между Маргаряном А.А., действующим по доверенности от имени Маргаряна А.К., и Асиляном А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 13 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ на момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире проживают Маргарян А. А.вич, ДД.ММ.ГГ года рождения, Маргарян К. А., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Пунктом 14 вышеуказанного договора купли продажи квартиры Маргарян А. К. обязуется освободить указанную квартиру срок до подписания настоящего договора и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области зарегистрировано право собственности Асиляна А.А. на спорную квартиру, о чем в Едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации .

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, в спорной квартире зарегистрированы: истец, его дочь - Асилян А. А., ответчик - Маргарян А. К., ответчик – Маргарян К. А..

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с тем, что ответчики членами семьи истца не являются, договор о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой между сторонами не заключался, ответчики в добровольном порядке не исполняют условия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ и до настоящего времени не снялись с регистрационного учета в спорной квартире, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о прекращении за ответчиками Маргаряном А. К. и Маргаряном К. А. права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Асиляна А. А. удовлетворить.

Признать Маргяряна А. К., Маргаряна К. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Маргяряна А. К., Маргаряна К. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63