Решение Гражданское дело 2-661/2017 Волоколамский городской суд

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                               № 2-621/17

                               Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                            20 апреля 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеева А.Н. к ООО «МДК- Первый проект» о нечинении препятствий в подключении к газопроводу,

                                              У с т а н о в и л :

        С учетом уточнений представитель истца по доверенности Шумова С.А. просит обязать ответчика дать письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления на территории Товарищества собственников недвижимости <адрес> для газификации земельного участка Макеева А.Н. площадью 918 кв.м с КН №. В обоснование требований указала, что Макеев А.Н. является собственником земельного участка на территории ТСН <адрес> Участок приобрел у ООО «МДК- Первый проект» ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи.

       ООО «МДК- Первый проект» произвел работы по строительству газопровода среднего давления в границах ТСН для газификации домов дачного поселка. Финансирование строительства производилось за счет средств физических лиц, полученных ответчиком от реализации земельных участков на территории товарищества. При чем, ответчик взял нас себя обязательства по обеспечению технического присоединения индивидуальных участков и жилых строений к газопроводу без взимания дополнительной платы. ООО «МДК- Первый проект» зарегистрировало право собственности на газопровод среднего давления.

        Макеев А.Н в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что приобретал земельный участок с построенным газопроводом. Ему было выдано гарантийное письмо, что все подключения к коммуникациям будет обеспечено без оплаты. Генеральный директор ООО «МДК- Первый проект» Булатов Р.Р. гарантировал, что Общество взяло на себя обязательство по централизованному газоснабжению поселка, в том числе и земельного участка истца. Указал, что финансирование производится за счет собственных средств, взимание платы за техническое присоединение к сетям не планируется. Он обращался в Общество дать согласие на подключение к газопроводу среднего давления, но ему было предъявлено требование произвести оплату, с чем он не согласен.

    Представитель истца по доверенности Шумова С.А. просит уточненные требования удовлетворить. Свои бездействием ответчик нарушает права Макеева А.Н.

        Представитель ООО «МДК- Первый проект» по доверенности Сигаркин Д.С. иск не признал, просит отказать в удовлетворении иска Макееву А.Н. Суду пояснил, что газопровод на территории дачного поселка «Ручьи» построен за счет средств ООО. Истец приобретал земельный участок без каких-либо коммуникаций. Истец не уплатил Обществу затраты на строительство газопровода. Согласно гарантийного письма за подписью Булатова Р.Р. взимание платы за техническое присоединение к сетям не планируется. В настоящее время Обществом плата за техническое присоединение к объектам газопровода не взимается. Договор между истцом и Обществом на подключение к газопроводу не заключался. Общество не нарушает прав истца и не отказывает ему в выдаче согласия, дает согласие на подключение к газораспределительной сети дачного поселка «Ручьи» с учетом того, что истец компенсирует затраты на строительство газопровода, понесенные Обществом.

       Представитель ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, извещен.

      Представитель ТСН «Дачный поселок «Ручьи» по доверенности Сычева Л.И. считает, что требования Макеева А.Н. подлежат удовлетворению. Ответчик не вправе требовать от него каких-либо денежных средств.

      В судебном заседании установлено, что Макеев А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ООО «МДК- Первый проект» земельный участок площадью 918 кв.м с кадастровым номером 50:07:0070121:66, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства по адресу <адрес>

      ООО «МДК- Первый проект» является собственником является собственником газораспередлительной сети среднего давления протяженностью 2691 м для газоснабжения строений на территории поселка 152-х жилых строений.

     Между ООО «МДК- первый проект» и ГУМ МО «Мособлгаз» заключен договор на техническое обслуживание газопровода среднего давления и газопровода высокого давления. Выданы технические условия на газификацию участков на территории дачного поселка, в том числе, участка Макеева А.Н.

     Тот, в свою очередь, обратился в ООО «МДК- Первый проект» выдать согласие на газификацию участка. ( л.д.8). Генеральный директор ООО «МДК- Первый проект» Тимонин А.Ю. письменно ответил, написав «согласие» на врезку в газопровод жилого дома на земельном участке с КН № ( л.д. 94- 95). Однако Макееву А.Н. предложено оплатить 233 744 рубля 80 копеек в счет возмещения расходов на строительство газопровода.

     Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд считает, что требования Макеева А.Н. подлежат удовлетворению.

    Ответчик отказывает истцу в выдаче согласия на подключению к газопроводу среднего давления, как того требуют Правила подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 1213 от 30.12.2013 года. ООО «МДК- Первый проект» фактически ставит условие истцу оплатить определенную сумму за подключение к газопроводу.

     В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 года № 69-ФЗ (ред. от 05.12.2016 г.) «О газоснабжении в Российской Федерации» газификация- деятельность по реализации научно- технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на перевод объектов жилищно- коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов на использование газа в качестве топливного и энергетического ресурса ( ст. 2).

Порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации ( п. 10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).

     На основании Правил подключения (технологического присоединения) подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Заявителем является юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения; исполнителем- газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке: направление исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - технические условия); выдача технических условий; направление исполнителю заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее соответственно - договор о подключении, заявка о подключении (технологическом присоединении); заключение договора о подключении; выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации); составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Поэтому ГУП МО «Мособлгаз» может выдать Макееву А.Н. технические условия при наличии письменного согласия ООО «МДК- Первый проект» как собственника газопровода.

Но ответчик требует от истца оплату за строительство газопровода, причем, не указывая основания своих требований. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности требований к Макееву А.Н. об оплате не предъявил.

При приобретении земельного участка у ООО «МДК- Первый проект» Макееву А.Н. было выдано гарантийное письмо об обеспечении технологического присоединения земельного участка к коммуникациям дачного поселка без взимания дополнительно платы, поскольку такая стоимость включена в цену договора ( л.д. 22). Более того, в приложении № к договору купли- продажи генеральный директор ООО «МДК- Первый проект» Булатов Р.Р. гарантировал, что ООО берет на себя обязательства по строительству, вводу в эксплуатацию, обеспечению технического присоединения индивидуальных участков к коммуникационным сетям- электроснабжение до ДД.ММ.ГГГГ, гравийные дороги до ДД.ММ.ГГГГ, централизованное водоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ, централизованное газоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ. Финансирование указанных объектов производится за счет собственных средств. Взимание платы за техническое присоединение к сетям не планируется ( л.д. 17). Поэтому у ответчика нет правовых оснований для дачи согласия Макееву А.Н. под условием оплаты за строительство газопровода.

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу Макеева А.Н. суд взыскивает с ООО «МДК- Первый проект» расходы по составлению доверенности в размере 1300 рублей. Доверенность выдана Макеевым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверена нотариусом, взыскано по тарифу 200 рублей и услуги правового и технического характера 1100 рублей.

        При подаче искового заявления Макеев А.Н., полагая, что его требования основаны на Законе «О защите прав потребителей», не оплатил государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей. Поэтому с Макеева А.Н. суд взыскивает госпошлину в доход государства в размере 300 рублей ( ст. 98 ГПК РФ).

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

          Возложить на ООО «МДК- Первый проект» обязанность выдать Макееву А.Н. письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления (инвентарный номер №, лит. 1Г), расположенного на территории ТСН «<адрес>», для газификации принадлежащего Макееву А.Н. земельного участка площадью 918 кв.м с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства, расположенного по адресу <адрес>

        Взыскать с ООО «МДК- Первый проект» в пользу Макеева А.Н. расходы по составлению доверенности в размере 1300 рублей.

         Взыскать с Макеева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>, госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: