Решение Гражданское дело 2-648/2017 (2-11044/2016;) ~ М-11242/2016 Люберецкий городской суд

Дело № 2-648/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года             <адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Павличевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахвердиева М. Аллахверрана О. к Оруджовой Рахиде Ф. К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ахвердиев М.А. о. обратился в суд с иском к Оруджовой Р.Ф.к. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снтяием в рег. учета мотивируя свои требования тем, что он является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Люберцы и Люберецкого района Московской области Скулкиным О.Ю. ДД.ММ.ГГ, о чем имеется свидетельство о гос. регистрации права собственности.

Также в данной квартире зарегистрированы: Оруджова Рахида Ф. К. с ДД.ММ.ГГ и двое несовершеннолетних детей Ахвердиев М. М. и Ахвердиева Ф. М.. С оруждовой Р.Ф. проживали совместно 12,5 лет, является матерью несовершеннолетних детей, но в браке не состояли, и вселена была в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГ, ответчик ушла из дома и до настоящего времени ее местонахождение неизвестно. Ранее Оруджова Р.Ф. уже уходила из дома в 2013 г. в неизвестном направлении, найдена была в Азейбайджане у своих родителей. В ДД.ММ.ГГ г. истец повторно обращался в МУ МВД России «Люберецкое» с целью розыска Оруджовой Р.Ф., про результатам проверки было вынесено П. об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку ДД.ММ.ГГ в дежурную часть поступило объяснение и заявление от Оруждовой Р.Ф. о прекращении розыска.

Ранее в ДД.ММ.ГГ. Оруждова Р.Ф. добровольно отказалась от своих родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Ахвердиева М.М., Ахвердиевой Ф.М. о чем имеется нотариально заверенное заявление от ДД.ММ.ГГ.

Общего хозяйства с Оруждовой Р.Ф. не ведет, нет общего бюджета и общих предметов быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит, имущество не содержит.

ДД.ММ.ГГ направил письмо ответчику, с просьбой добровольно сняться с рег. учета по адресу: <адрес>, о чем имеется квитанция об отправке, однако до настоящего времени ответчик не снялась с рег. учета. Истец производит оплату расходов за коммунальные услуги и бремя содержания имущества.

Таким образом, выражая свое согласие на регистрацию ответчика в качестве матери общих детей, истец фактически предоставил ей право пользования квартирой по договору безвозмездного пользования. Оруджова Р.Ф. выехала из квартиры, не заинтересована в пользовании квартирой. Истец несет расходы на оплату коммунальных платежей из расчета на четырех человек и расходы по оплате коммунальных платежей, которые оплачивает за ответчика.

Просит суд прекратить Оруджовой Р.Ф.к. право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ее с рег. учета.

Истец Ахвердиев М.А.о. в судебное заседание явился, поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик Оруджова Р.Ф.к. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Третье лицо ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ахвердиева М.А.о. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 П. Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.В соответствии с п. 31, п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных П. Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о гос. регистрации права гр. Ахвердиев М. Аллаверан О. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ахвердиев Музахим А. О., его несовершеннолетние дети: Ахвердией М. М. ДД.ММ.ГГ г.р. и Ахвердиева Ф. М. ДД.ММ.ГГ г.р., а также ответчик Оруджова Рахида Ф. К..

Истцом оплачиваются коммунальные платежи на указанную квартиру, что подтверждается копиями квитанций.

Согласно сообщению и П. У. отдела полиции МУ МВД России «Люберецкое» от ДД.ММ.ГГ было отказано в возбуждении уголовного дела и установлено, что ДД.ММ.ГГ в отдел полиции обратился гр. Ахвердиев М.А.о. в котором просил принять меры к розыску его гражданской жены Оруджевой Р. Фарход К., проживающей по адресу: М.О. <адрес>, которая ДД.ММ.ГГ примерно в 10 ч. 00 мин. ушла из дома и не вернулась, местонахождение ее ему не известно. В ходе проверки ОРМ было установлено, что гр. Оруджова Р.Ф. ДД.ММ.ГГ поездом выехала в <адрес> и находится у своей матери в Респ. Азербайджан.

Согласно П. У. отдела полиции МУ МВД России «Люберецкое»от ДД.ММ.ГГ было отказано в возбуждении уголовного дела и установлено, что ДД.ММ.ГГ в ОУР МУ МВД России «Люберецкое» поступил материал проверки КУСП № по заявлению Ахвердиева М.А.о. по факту розыска гражданской жены Оруджевой Р.Ф.к., которая ДД.ММ.ГГ ушла из дома и до настоящего времени ее местонахождение не известно. В ходе проведения мероприятий по установлению местонахождения гр. Оруджевой Р.Х. был опрошен муж который пояснил, что с Оруджевой Р.Х. проживает в гражданском браке, имеют двоих несовершеннолетних детей, проживали все по адресу: <адрес>. Р. с детства страдает умственной отсталостью, но документально это ни как не подтверждено. Ранее из дома уходила, в октябре 2013 года Р. оставив детей дома, уехала в Азербайджан к маме и сестре. Но после вернулась домой. ДД.ММ.ГГ Р. вместе с М. поехала на работу в павильон «1000 мелочей» расположенный по адресу: М.О. <адрес> после <адрес>. Примерно в 12 час. дня Р. сказала, что пойдет домой пообедать и проведать детей. На работу она больше не вернулась. Как оказалось позже, дома Р. не была. Больше М. разыскиваемую не видел и с ней не разговаривал. Разыскиваемая была проверена по информационным ресурсам АСБ УФМС России по <адрес> и Московской области, по базе данных АИПС «Досье», по учетам БРНС ГУ МВД России по <адрес>, по имеющимся учетам МУ МВД России «Люберецкое», по учетам учреждений здравоохранения <адрес>. Информации представляющей оперативный интерес получено не было. ДД.ММ.ГГ в дежурную часть 2 ОП МУ МВД России «Люберецкое» от гр. Оруджовой Р.Ф.к. поступило объяснение и заявление о прекращении розыска.

Также Оруждова Р.Ф.к.обращалась в компетентные органы с нотариальным заявлением, которым дала свое согласие на лишение ее родительских прав в отношении ее несовершеннолетних детей Ахвердиевой Ф. М. и Ахвердиева М. М., а также добровольно и безусловно отказывается от своих родительских прав и не возражает против усыновления (удочерения) ее детей в дальнейшем в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГ Ахвердиев М.А.о. направил письмо ответчице Оруджовой Р.Ф.к., с просьбой добровольно сняться с рег. учета по адресу: <адрес>, о чем имеется квитанция об отправке, однако до настоящего времени ответчик не снялась с рег. учета.

Ответчик не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником квартиры либо членом семьи собственника не является, поскольку брак между ней и истцом не был заключен, связь с детьми утратила, что подтверждается ее заявлением и согласием на лишение ее родительских прав. В связи с чем правомерными являются требования истца о прекращении права пользования ответчика указанной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца ущемляет его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований и возражений на иск суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Оруджову Рахиду Ф. К., ДД.ММ.ГГ г.р., уроженку Азербайджан, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать органы УФМС по Московской области в Люберецком районе снять Оруджову Рахиду Ф. К., ДД.ММ.ГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.