РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 176 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-645/2017 ~ М-9686/2016 Энгельсский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-645/2017 ~ М-9686/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Саратовская область
  • Наименование Суда
    Энгельсский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Савенкова Наталья Владимировна
  • Истец
    Дмитриев А.И.
  • Ответчик
    Администрация ЭМР
  • Представитель
    Митронова Л.Ю.
  • Третье лицо
    ГСК "Автомобилист ЖБИ-6
  • Дата поступления
    23.12.2016
  • Дата решения
    06.02.2017
  • Движение по делу
    23.12.2016 14:40 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 26.12.2016 09:51 [И] Передача материалов судье 26.12.2016 15:01 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.12.2016 15:02 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 26.12.2016 15:02 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 23.01.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 06.02.2017 15:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 13.02.2017 16:16 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.02.2017 17:00 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 13.02.2017 17:05 [И] Дело оформлено 14.03.2017 11:47 [И] Дело передано в архив

Дело № 21-645/2017

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года                     город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца Дмитриева А.И., представителя истца Митроновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража,

установил:

Дмитриев А.И. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража. Требования мотивирует тем, что ему (истцу) принадлежит нежилое здание гаража в ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6», паевые взносы выплачены в полном объеме. В связи с тем, что у ГСК «Автомобилист ЖБИ -6» отсутствуют правоустанавливающие и иные документы являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости нежилое здание гараж, он (истец) не может оформить в установленном законом порядке права на принадлежащий ему гараж, так как регистрация была приостановлена. Гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец Дмитриев А.И., его представитель Митронова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ГСК «Автомобилист ЖБИ-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что Дмитриеву А.И. принадлежит гараж площадью 20,8 кв. м по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ - 6», паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается справкой гаражно-строительного кооператива «Автомобилист ЖБИ - 6» от 15 мая 2016 года (л.д. 32).

Земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство гаражей был предоставлен работникам завода железобетонных изделий № 6 по ул. Полтавской, согласно Решения № 536 от 31 августа 1971 года, выданного исполнительным комитетом Энгельсского городского Совета депутатов трудящихся (л.д. 6).

Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ - 6» 01 июня 2009 года зарегистрирован Межрайонной инспекцией ФНС России № 7 по Саратовской области (л.д. 17).

В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17 августа 2012 года указано, что в состав гаража , принадлежащего Дмитриеву А.И., расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ - 6», входит нежилое здание гаража общей площадью 20,8 кв.м. под литером Г (л.д. 22-26).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право собственности истца должно быть ограничено.

Согласно заключению отдела государственного надзора по Энгельсскому району Саратовской области от 10 февраля 2010 года , при эксплуатации ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6», расположенного по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людям, не выявлено (л.д. 30).

Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе» от 25 февраля 2010 года , гаражи, расположенные в ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6» по адресу: <адрес>, район старого кладбища соответствуют: СанПиН 2.1.6. 1032/01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 2.1.7.1287/03 «Санитарно – эпидемиологические требования к качеству почвы», СанПиН 2.6.1.2523/09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/20090)», СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200/03 «Санитарно защитные зоны и санитарная квалификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 27-29).

Экспертным исследованием от 30 января 2017 года установлено, что существенных нарушений строительных и градостроительных норм и правил, требований санитарной безопасности и противопожарной безопасности, экологических и природоохранных норм у объекта исследования – нежилое здание гаража по адресу: нет. На момент обследования основные строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшее использование нежилого здания гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответу администрации Муниципального образования города Энгельса Управление Архитектуры и Градостроительства от 09 февраля 2010 года по градостроительному регламенту этой зоны одним из основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков – «автостоянки и гаражи», размещение данных объектов не противоречит градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой они расположены (л.д. 31).

Как следует из ответа Администрации Энгельсского Дмитриеву А.И. отказано в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капительного строительства: нежилого здания гаража , расположенного по адресу: г<адрес> связи с отсутствием документов, а именно документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанного лицом, осуществляющим строительство (л.д. 36).

На основании изложенного, суд считает иск Дмитриева А.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание гаража (Литер Г), инвентарный номер , общей площадью 20,8 кв. м. в составе: нежилое здание гараж под литером Г, расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ - 6».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь ФИО4

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63