- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-574/2017 ~ М-205/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаМожайский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяЖирнов М. Л.
-
ИстецРадьков В.Н.
-
ОтветчикАдминистрация Можайского района
-
Третье лицоМинистерство имущественных отношений
-
Дата поступления15.02.2017
-
Дата решения20.06.2017
-
Дата вступления в законную силу25.07.2017
-
Движение по делу15.02.2017 16:08 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 15.02.2017 17:40 [И] Передача материалов судье 17.02.2017 16:15 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 17.02.2017 16:15 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 17.02.2017 16:15 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 03.04.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 19.04.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 15.05.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 31.05.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 09.06.2017 11:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 20.06.2017 14:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 23.06.2017 11:53 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 08.11.2017 09:52 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 10.11.2017 09:53 [И] Дело оформлено 10.11.2017 09:53 [И] Дело передано в архив
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Можайск Московской области 20 июня 2017 года
Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца Радькова В.Н., его представителя Яковлевой Т.Г., представителя администрации Можайского муниципального района Московской области Шейко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радькова Виктора Николаевича к администрации Можайского муниципального района Московской области о признании права на приобретение в аренду земельного участка подобъектом недвижимости, третье лицо - Министерству имущественных отношений Московской области,
у с т а н о в и л:
Радьков В.Н. обратился в суд с иском о признании права на предоставление в собственность земельного участка бесплатно, в котором просит суд признать за ней право на приобретение в аренду земельного участка площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на срок на 49 лет, обязать администрацию Можайского муниципального района <адрес> предоставить в аренду ФИО1 земельный участок площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, на срок на 49 лет.
В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Жилое помещение расположено в жилом доме блокированной застройки, который состоит из двух изолированных жилых помещений имеющих самостоятельные выходы на земельный участок.
Истец обратился с заявлением в администрацию Можайского муниципального района о предоставлении ему земельного участка, расположенного при доме, в аренду.
Истцу было отказано в предварительном согласовании земельного участка площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с тем, что жилой дом является многоквартирным.
В судебном заседании истец и представитель истца просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> в судебном заседании требования не признала, просил в них отказать.
Министерство имущественных отношений <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.
Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Жилое помещение расположено в жилом доме блокированной застройки, который состоит из двух изолированных жилых помещений имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, что подтверждается заключением ГБУ МО «МОСОБЛГЕОТРЕСТ»
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Можайского муниципального района <адрес> о предоставлении ему земельного участка, расположенного при доме, в аренду.
Администрацией Можайского муниципального района <адрес> истцу в предоставлении земельного участка в аренду было отказано.
Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Статьей 39.20 ЗК РФ установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п. 17 ч. 8 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -
р е ш и л :
Иск ФИО1 к администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права на приобретение в аренду земельного участка подобъектом недвижимости, третье лицо - Министерству имущественных отношений <адрес>, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на приобретение в аренду земельного участка площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на срок на 49 лет.
Обязать администрацию Можайского муниципального района <адрес> предоставить в аренду ФИО1 земельный участок площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, на срок на 49 лет.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.Л. Жирнов
Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Л. Жирнов