Определение Гражданское дело 2-548/2017 (2-10928/2016;) ~ М-11157/2016 Люберецкий городской суд

Дело № 2-548/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 г.          <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кухтинова С. С.ча к Беловой Н. Г. об определении порядка внесения платы за содержание квартиры и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кухтинов С.С. обратился в суд с иском к Беловой Н.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика по 1\2 доле.

Истец просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире между сторонами по 1/2 начисляемых платежей, а также просили обязать ООО УК «ТЭН ХХI век» ежемесячно предоставлять сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Кухтинов С.С. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Белова Н.Г. в судебное заседание явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица: ООО УК «ТЭН ХХI век» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика по 1\2 доле.

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кухтинов С.С., производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст.6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, в соответствии с которым истец несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 начисляемых платежей, ответчик – в размере 1/2, а также обязать ООО УК «ТЭН ХХI век» ежемесячно направлять сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кухтинова С.С. - удовлетворить.

Определить порядок оплаты расходов на содержание квартиры и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>:

За Кухтиновым С. С.чем – 1\2 доли оплаты;

За Беловой Н. Г. – 1\2 доли оплаты.

Обязать ООО Управляющая компания «Технология эксплуатации недвижимости XXI век» ежемесячно направлять сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с их долей оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.