РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 135 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-541/2017 (2-10921/2016;) ~ М-11165/2016 Люберецкий городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-541/2017 (2-10921/2016;) ~ М-11165/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.102 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры с управляющими компаниями
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Люберецкий городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
  • Судья
    Ширкова Л. В.
  • Истец
    Зенкина Г.А.
  • Ответчик
    ООО УК Котельники
  • Дата поступления
    29.11.2016
  • Дата решения
    17.01.2017
  • Дата вступления в законную силу
    18.02.2017
  • Движение по делу
    29.11.2016 18:53 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 30.11.2016 08:42 [И] Передача материалов судье 30.11.2016 18:47 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.11.2016 18:47 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 30.12.2016 10:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.01.2017 12:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО) 17.01.2017 17:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 17.01.2017 17:04 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 27.02.2017 16:39 [И] Дело оформлено

Дело № 2-541/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2017 г.         <адрес>, Московской области

    

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Павличевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зенкиной Г. А. к ООО «Управляющая компания УК «Котельники» о нарушении прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Зенкина Г.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК Котельники» о нарушении прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что является потребителем коммунальных услуг, которые предоставляет ООО «УК Котельники». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает истица, обслуживается управляющей организацией ООО «УК Котельники».

ДД.ММ.ГГ управляющая компания приостановила подачу горячей воды с 11-00 до 18-00 час. в <адрес>. Данные действия, истец считает незаконными, т.к. все платежи за коммунальные услуги перед управляющей компанией оплатила своевременно, письменных уведомлений об ограничении подачи коммунальных услуг не получала.

После данного инцидента истец обратилась с претензией в управляющую организацию ООО «УК Котельники» и получила ответ, что все действия по приостановлению коммунальных услуг являются законными, согласно Постановлению Правительства (отв. Исх. от ДД.ММ.ГГ).

Со ссылкой на п.114, п.115, п.117 Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ , Закон РФ «О Защите прав потребителей», ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального в размере <...> руб., расходы по оплате юр. услуг представителя в размере <...> руб., и признать незаконным действие ООО «УК Котельники», выразившееся в приостановлении предоставления коммунальной услуги по подаче горячего водоснабжения истцу ДД.ММ.ГГ с 11-00 до 18-00 час. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Зенкина Г.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик ООО «УК Котельники» в судебное заседание не явился, предоставили свои возражения на исковое заявление, в котором просили в иске отказать, указав, что в связи с тем, что договорные обязательства в части оплаты за ГВС перед МУЖКП «Котельники» были нарушены, ООО «УК Котельники» уведомила жильцов д. 10 о планируемом ограничении воды, полагают, что действия ответчика не нарушают права истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что Зенкина Г.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно пояснениям представителя истца, истец не имеет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено суду.

В соответствии со с. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «УК Котельники» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>, в котором проживает истец Зенкина Г.А., в принадлежащей ей по праву собственности квартире. Управление осуществляется на основании Договора на управление многоквартирным жилым домом. Следовательно, на данные правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищногокодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «в» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ ,собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенных в приложении . В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ исполнитель имеет право приостановить или ограничить подачу потребителю горячей воды, электроэнергии, газа, других определенных вводов коммунальных услуг в случае их неполной оплаты по истечении 1 (одного) месяца с даты направления письменного уведомления. Под неполной оплатой признается задолженность по коммунальным платежам в размере, превышающим троекратный размер ежемесячного платежа.

В соответствии с п. 114 Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Пункт 115 содержит положения о том, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение – с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий – с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения – с момента выявления несанкционированного подключения;

г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;

д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленного требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, со дня, указанного в документе соответствующего органа.

Пункт 117 Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гласит, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя, в порядке указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Между МЖКП «Котельники» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК Котельники» (исполнитель) ДД.ММ.ГГ заключен договор о продаже коммунального ресурса горячей воды по адресам, включая <адрес> предоставление коммунального ресурса осуществляется круглосуточно, бесперебойно, либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 3.2.6. ресурсоснабжающая организация имеет право временно ограничивать или приостанавливать подачу коммунального ресурса в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГ МЖКП «Котельники» направило ООО «УК Котельники» уведомление о необходимости принять неотложные меры по погашению задолженности в размере 48 875 062,57 руб., в противном случае данному предприятию будет ограничена подача горячей воды ДД.ММ.ГГ, а ДД.ММ.ГГ будет полностью ограничена подача горячей воды под контролем инспектора.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ долг по оплате за коммунальные услуги ООО «УК Котельники» по адресу: <адрес> составляет <...> руб.

ДД.ММ.ГГ был составлен акт представителями МУЖКП «Котельники» и ООО «УК Котельники» о том, что сотрудниками МУЖКП «Котельники» была прекращена подача воды в жилом доме <адрес> в период с 11 час. 10 мин. до 17 час. 40 мин. ДД.ММ.ГГ, по сведениям диспетчерской службы МЖКП»Котельники» горячая вода отсутствовала в жилом доме 6 ч. 30 мин.

Таким образом, именно с наличием задолженности ООО УК Котельники» перед ресурсоснабжающей организацией МУЖКП «Котельники» и ограничило подачу горячей воды в жилые дома и, в частности, в дом <адрес>. При этом об ограничении подачи горячей воды в дом, жильцы дома были уведомлены надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что процедура приостановления подачи горячего водоснабжения в квартиры была соблюдена, и направлена на побуждение граждан – должников к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, подачу горячего водоснабжения приостановило МУЖКП «Котельники», а у ООО УК «Котельники» не имеется технической возможности приостанавливать предоставление данной коммунальной услуги потребителю.

Каких-либо доказательств совершения ответчиком действий по приостановлению подачи горячей воды в <адрес>, истцом не предоставлено, и поэтому в данной части исковые требования о признании незаконными действий ответчика по отключению воды не подлежат удовлетворению.

Законом РФ «О защите прав потребителей» установлена ответственность исполнителя за качество оказываемых услуг. Статьей 4 Закона РФ «О защите прав потребителей установлена обязанность исполнителя оказывать услугу, качество которой соответствует договору.

Таким образом, судом установлено, что услуга, связанная с горячим водоснабжением <адрес>, ответчиком, как управляющей компанией, оказывается ненадлежащим образом: ресурсоснабжающей организацией МУЖКП «Котельники» ограничена подача горячей воды по причине задолженности ООО «УК Котельники» перед МУЖКП «Котельники» по оплате за подачу горячей воды. Вместе с тем, судом учитывается, что свою обязанность по внесению коммунальных платежей истцом исполняется надлежащим образом. Следовательно, ограничение подачи горячей воды находится в прямой причинной связи с ненадлежащим исполнением ООО «УК Котельники» договорных обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. При этом причины возникновения задолженности в данном случае правового значения не имеют, тем более, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в образовании задолженности.

Ссылка ответчика на то, что в соответствии с приложением к Постановлению от ДД.ММ.ГГ допустимая продолжительность перерыва горячего водоснабжения допустимо до 8 часов в течение 1 месяца, несостоятельна, так как указанный перерыв в соответствии с данным Постановлением возможен не более 4 часов единовременно, а истец лишен возможности пользования водой более 6 часов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по неисполнению надлежащих обязанностей с ресурсоснабжающими организациями, были нарушены права истца, как потребителя, надлежащим образом исполняющим свои обязанности по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими ели личные имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие материальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает разумным заявленные истцом требования о взыскании морального вреда в размере <...> руб., которые полагает возможным удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать в ее пользу <...> руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, которые подтверждены заключенным между сторонами договором распиской и актом и выполненных работах.

С учетом принципа разумности, времени затраченного на рассмотрение дела, сложности дела, суд полагает возможным удовлетворить заявление истца в части и взыскать с ответчика в пользу истца расходы в размере <...> руб., в остальной части отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    

Исковые требования Зенкиной Г.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Управляющая компания УК «Котельники» в пользу Зенкиной Г. А. компенсацию морального вреда <...> руб., расходы по оплате юр. услуг представителя <...> руб.

В остальной части иска Зенкиной Г.А., превышающий размер взысканных средств, а также о признании незаконным действие, выразившееся в приостановлении предоставления коммунальной услуги по подаче горячего водоснабжения истцу ДД.ММ.ГГ с 11-00 час. до 18-00 час. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.В. Ширкова    

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63