Решение Гражданское дело 2-510/2017 (2-6395/2016;) ~ М-7223/2016 Ленинский районный суд г. Курска

Дело №2-510/29-2017

РЕШЕНИЕ

10 февраля 2017 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Антаевой Е.В.,

при секретаре: Легконогих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, в лице департамента имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, территориальному отделению в Курской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, 1 отделу ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцев С.С. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, в лице департамента имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Курской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, 1 отделу ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ, в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Кудрявцев С.В. заключил с территориальным отделением Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в <адрес>, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации договор социального найма жилого помещения. Согласно договору членами его семьи являются - жена Кудрявцева Е.И., сын Кудрявцев С.С., которым было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района». Так же в иске указано, что Кудрявцева Е.И. и Кудрявцев С.И. от участия в приватизации отказались.

Поскольку в передаче спорной квартиры в собственность Кудрявцеву С.С. было отказано, истец обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец Кудрявцев С.С. не явился, суд счел возможным рассмотреть дело с участием представителя по доверенности.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, в лице Департамента имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Курской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, 1 отделу ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ, а также третьи Кудрявцева Е.И. и Кудрявцев С.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в рамках заочного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, Кудрявцев С.В. заключил с территориальным отделением Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в Курской области, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации договор социального найма жилого помещения. Согласно договору членами его семьи являются- жена Кудрявцева Е.И., сын Кудрявцев С.С., которым было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>

Так же судом установлено, что Кудрявцева Е.И. и Кудрявцев С.И. от участия в приватизации отказались, о чем указали в нотариально заверенных согласиях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Так же судом установлено, что ранее Кудрявцев С.С., будучи в несовершеннолетнем возрасте принимал участие в приватизации, данного обстоятельства представитель истца не оспаривал.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Названное законоположение направлено на защиту интересов всех совершеннолетних членов семьи при приобретении квартиры в собственность, а также предоставляют для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.

При таких данных участие Кудрявцева С.С. в несовершеннолетнем возрасте в приватизации жилого помещения не лишает его права на получение другого жилого помещения.

А потому, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за Кудрявцевым <данные изъяты> права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

При вынесении решения суд учитывает, что Кудрявцева Е.И. и Кудрявцев С.И. от участия в приватизации отказалась.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последнее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовалось, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> Кудрявцев С.И. по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает, что подтверждено копией лицевого счета № от 26.10. 2016 года.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования Кудрявцева С.С. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру подлежат удовлетворению. При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, и право собственности Российской Федерации на спорную <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым <данные изъяты> право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на двуххкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: