Решение Гражданское дело 2-43/2017 (2-3170/2016;) ~ М-2242/2016 Долгопрудненский городской суд

Дело № 2-43/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Воробьевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление иску Ермолиной Г.И. к Администрации г. Долгопрудного о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ермолина Г.И. обратилась в суд с иском Администрации г. Долгопрудного с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Представитель истца в судебное заседание явился и показал, что Ермолина Г.И. является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей была произведена перепланировка и переоборудование квартиры, но без получения соответствующего разрешения. В связи с чем, Ермолина Г.И. просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель Администрации г. Долгопрудного в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении заявленных требований просил отказать, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Ермолиной Г.И. подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Ермолина Г.И. является собственником жилого помещения – квартиры №, находящейся по адресу: <адрес> (л. д. 16). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей была произведена перепланировка и переоборудование квартиры, не согласованные, в соответствии со ст. 26 ЖК РФ, органом местного самоуправления (л. д. 6-11).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу Постановления Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), носящим императивный характер, предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В ходе рассмотрения дела, судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Жохову Е.И.

Согласно выводам, сделанным судебным экспертом (л. д. 29-36), перепланировка в квартире №, находящейся по адресу: <адрес>, произведена без нарушения строительных норм и правил и не создает угрозу для жизни и здоровья людей (несущие конструкции здания не нарушены).

Изучив представленное заключение, суд не имеет оснований сомневаться в выводах, сделанных специалистом Жоховым Е.И: на поставленные вопросы даны полные и содержательные ответы (представлены расчеты), экспертиза проведена с учетом ст. ст. 85-86 ГПК РФ. Какой-либо заинтересованности эксперта в исходе данного гражданского дела судом не установлено. Сторонами экспертное заключение не оспорено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение – квартира – принадлежащее Ермолиной Г.И. может быть сохранено в перепланированном состоянии (целостность несущих конструкций дома не нарушена), права и законные интересы граждан при этом не нарушены, угроза их жизни или здоровью не создана.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ермолиной Г.И. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру №, находящейся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 26.01.2017 г.

Судья И. А. Лапшина