РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 173 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-41/2017 (2-1529/2016;) ~ М-1592/2016 Алексинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-41/2017 (2-1529/2016;) ~ М-1592/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.102 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры с управляющими компаниями
  • Субъект РФ
    Тульская область
  • Наименование Суда
    Алексинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
  • Судья
    Миначева В.Ф.
  • Истец
    Титова М.В.
  • Ответчик
    ОАО "Муниципальная управляющая компания города Алексина" , ООО «АТЭК»
  • Третье лицо
    администрация МО город Алексин , АО «ОЕИРЦ» , Территориальный отдел по Алексинскому району и р. п. Новогуровский министерства труда и социальной защиты Тульской области
  • Дата поступления
    25.11.2016
  • Дата решения
    02.02.2017
  • Движение по делу
    25.11.2016 12:09 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 25.11.2016 12:14 [И] Передача материалов судье 29.11.2016 12:06 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 29.11.2016 12:06 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.12.2016 09:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 13.12.2016 10:09 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 23.12.2016 11:00 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Привлечение соответчика или соответчиков) 16.01.2017 14:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 02.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО) 07.02.2017 12:46 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.02.2017 14:09 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года                                              г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

    при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием:

представителя ответчика АО «МУК города Алексина» по доверенности Орловой Л.В.,

представителя ответчика ООО «АТЭК» по доверенности Лепиховой Л.В.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования город Алексин по доверенности Кулиничевой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2017 по исковому заявлению Титовой М.В. к АО «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина», ООО «АТЭК» о списании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Титова М.В. обратилось в суд с исковым заявлением к АО «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина», ООО «АТЭК» о списании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что ранее она относилась к категории детей, оставшихся без попечения родителей. В связи с тем, что ее родители, ... и ..., были лишены родительских прав решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она была направлена в детский дом.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней сохранено право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Согласно справкам, предоставленным из государственных учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, она находилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> детском доме, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ГОУ ТО «<адрес>». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Жилой дом входит в список ветхих жилых домов, находящихся в управлении ОАО «МУК г. Алексина». Проживать в этой квартире невозможно, так как там нет света, отключен газ, срезаны батареи, нет окон, полов. Она проживает в <адрес> со своей семьей: муж и двое маленьких детей. Ее материальное положение не позволяет ей выплатить всю образовавшуюся задолженность по вышеуказанной квартире.

В жилом помещении совместно с ней до ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее отец. О его месте нахождения она не знала, знакомые ей сказали о том, что он давно умер. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в отдел ЗАГС с целью получения свидетельства о его смерти. В ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано свидетельство, после чего она его предоставила в паспортный стол для снятия отца с регистрационного учета. В свидетельстве о смерти указана дата его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> коп.

Договор социального найма между ней и администрацией муниципального образования заключен не был и не заключен до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст. 209, 210, 672 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ истец просила обязать АО «МУК города Алексина» списать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период отсутствия Титовой (...) М.В. в указанном жилом помещении до достижения совершеннолетия, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать АО «МУК <адрес>» списать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся в период проживания ранее зарегистрированных в нем лиц, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Алексинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: в качестве соответчика ООО «АТЭК», в качестве третьего лица - АО «ОЕИРЦ».

В судебном заседании:

истец Титова М.В. не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Также пояснила, что она приезжала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, но попасть в квартиру не смогла. На ДД.ММ.ГГГГ в комнате не было отопления, батареи были срезаны, также не было электричества. Через некоторое время она родила ребенка, и ей уже некогда было ездить и заниматься жильем. В настоящее время маленькую комнату снимают жильцы и уже они провели отопление в данной комнате.

В <адрес> она была зарегистрирована на 1 год и платила своей свекрови за свет.

        Представитель ответчика АО «МУК города Алексина» по доверенности Орлова Л.В. исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. При этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении АО «МУК г.Алексина» на основании результатов открытых конкурсов по отбору управляющей организации в городе <адрес>.

АО «МУК г. Алексина», являясь управляющей организацией, оказывает услуги по управлению, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам (а также членам семей собственников, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола об итогах торгов по продаже прав требования МУП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки прав требования (цессии) , в соответствии с условиями которого, МУП «<адрес>» уступило ОАО «МУК г. Алексина» права требования по обязательствам физических лиц и юридических лиц по оплате фактически оказанных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей, образовавшиеся на ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные данными по лицевым счетам, указанных лиц, справкой о задолженности по оплате ЖКУ в МУП «<адрес>», возникшей на ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной Муниципальным унитарным предприятием коммунальных расчетов и субсидий, и справок о суммах денежных средств, поступивших и перечисленных в счет погашения задолженности населением МУП «<адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных Муниципальным унитарным предприятием коммунальных расчетов и субсидий.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «МУК г.Алексина» и ООО «АТЭК» был заключен договор об уступке права требования, в соответствии с условиями которого ООО «АТЭК» приняло право требования дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги физическим лицам, в том числе и в отношении лиц, зарегистрированных в жилом помещении - <адрес>. Указанные физические лица являются должниками ОАО «МУК г.Алексина» на основании исполнительных документов, выданных судебными органами взыскателю АНО «АРИЦ», действующему от своего имени, но за счет и по поручению ОАО «МУК г.Алексина».

Сумма прав требования задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, переуступленных АО «МУК г.Алексина», составила <данные изъяты> рубля.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед АО «МУК г.Алексина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.

    Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты, применимые к спорным жилищным правоотношениям, не содержат норм, обязывающих организацию, осуществляющую управление жилым домом, производить списание (сложение) по заявлениям заинтересованных лиц задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, если эта плата начислена правомерно, но задолженность по ней по тем или иным причинам (экономического, социального, юридического характера) в настоящее время не может быть оплачена. Кроме того, указанное списание приведет к нарушению прав и законных интересов других собственников и нанимателей указанного многоквартирного дома, в том числе, права на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем, акты о нарушении качества оказания услуг и выполнения работ истцом в материалы дела не представлены.

Довод истца о невозможности проживания в спорном жилом помещении не может быть принят во внимание судом, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства признания спорного жилого помещения непригодным для проживания.

Представитель ответчика ООО «АТЭК» по доверенности Лепихова Л.В. заявленные требования не признала, при этом указала, что вся сумма задолженности за ЖКУ у истца в размере <данные изъяты> руб. взыскана по решениям суда, выданы исполнительные листы и заведено исполнительное производство. Общество по договору уступки выкупила эти долги.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Алексин по доверенности Кулиничева Н.А. пояснила, что они не являются поставщиком оспариваемых услуг. Просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица АО «ОЕИРЦ» не явился, в своем ходатайстве, адресованном суду, представитель по доверенности Полякова Ю.В. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Территориального отдела по <адрес> министерства труда и социальной защиты <адрес> не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Трусова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в 2016 году орган опеки выходили на место, когда к ним обратилась истец. Дверь в ее комнату закрыта, окна заколочены железными листами. Комната расположена на первом этаже.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения присутствующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права и обязанности.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению своевременно и полностью платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 34н, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

     Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 предусмотрен порядок расчетов за коммунальные услуги. В частности, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть на общедомовые нужды. Распределение расходов на оплату коммунальных ресурсов на общедомовые нужды должно производиться пропорционально площади занимаемого помещения. Плата указанных расходов производится потребителями в составе платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере.

В силу ст. 24 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1336-ЗТО (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав ребенка" (принят <адрес> Думой ДД.ММ.ГГГГ) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся под опекой (попечительством) либо зачисленные на полное государственное обеспечение в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лица из их числа имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации и области.

Орган исполнительной власти области, уполномоченный в сфере опеки и попечительства, при осуществлении контроля за сохранностью жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, взаимодействует с органами местного самоуправления с целью принятия мер по защите прав детей указанной категории в случаях, предусмотренных статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 243 "О создании системы мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, кредиторской задолженности ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг" установлено, что урегулирование просроченной кредиторской задолженности Управляющих Организаций, Ресурсоснабжающих Организаций не должно нарушать прав и законных интересов других лиц.

Урегулирование просроченной задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг может осуществляться следующими способами: оплата задолженности; заключение соглашения с кредитором о предоставлении рассрочки или отсрочки погашения задолженности; взыскание в судебном порядке; списание как безнадежной к взысканию; другими способами, не противоречащими закону и условиям договора.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Титова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ... с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, нанимателем указанного выше жилого помещения являлась ..., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ, выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Также зарегистрированы: муж ... - умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ; сын ..., дочь ..., дочь (...) Титова М.В. вновь зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что дети в интернате.

Родителями ... (Титовой) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец - ..., мать - ..., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ... и ... были лишены родительских прав в отношении дочерей: ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... и в отношении сына ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети переданы на попечительство органам опеки.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ... и ... направлены в детский дом, в связи с лишением их родителей родительских прав.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ..., ..., ... сохранено право на жилую площадь по адресу: <адрес>,

Согласно сообщению ГОУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения воспитывалась в данном детском доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выбыла в связи с усыновлением.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГОУ <адрес>» ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывалась, находилась на полном государственном обеспечении в данном учреждении. Выбыла из детского дома для продолжения обучения в <адрес>.

..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась воспитанницей ГОУ ТО «<адрес>» и обучалась в данном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находилась на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

... умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

... умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, открытого на ..., в <адрес>. по <адрес>, зарегистрированы два человека, имеется задолженность <данные изъяты> руб.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, открытого на ..., в <адрес>, зарегистрирован один человек, имеется задолженность <данные изъяты> руб.

В вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года проживал ..., до ДД.ММ.ГГГГ ..., которые пользовались коммунальными услугами.

Титова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стала совершеннолетней с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывалась, находилась на полном государственном обеспечении в ГОУ <адрес>»; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанницей ГОУ ТО «<адрес>».

Начальник территориального отдела по <адрес> министерства труда и социальной защиты <адрес> Трусова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обращалась к Генеральному директору ОАО «МУК города Алексина» с просьбой произвести перерасчет задолженности по оплате ЖКУ, долг которой составил <данные изъяты> руб., поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Титова М.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает.

Ответом Генерального директора ОАО «МУК города Алексина» от ДД.ММ.ГГГГ в перерасчете долга было отказано, так как в представленных документах указано, что период временного отсутствия ограничивается ДД.ММ.ГГГГ, то есть подтверждающие документы поданы за пределами 30-дневного срока.

Из справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> филиал от ДД.ММ.ГГГГ за Титовой (...) М.В. на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах.

Как усматривается из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>-Территориальный отдел (<адрес> кадастровый район) от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за Титовой (...) М.В.

Титова М.В. имеет на иждивении двоих малолетних детей: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о их рождении.

Согласно протоколу об итогах торгов по продаже прав требования МУП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, победителем торгов признано ОАО «МУК города Алексина». Предмет торгов права требования по обязательствам физических лиц и юридических лиц по оплате фактически оказанных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «<адрес>» и ОАО «МУК города Алексина» заключен договор уступки прав требования (цессии) . В соответствии с данным договором Ценден уступает Цессионарию права требования по обязательствам физических лиц и юридических лиц по оплате фактически оказанных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей. Долг за ... по уплате за ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ перешел в размере <данные изъяты> рублей.

Заочным решением мирового судьи судебного участка <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ... и Титовой М.В. в солидарном порядке в пользу АНО «АРИЦ» взыскана задолженность по оплате ЖКУ в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях, а также государственная пошлина в бюджет мо <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка мирового судьи судебного участка <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ... и Титовой М.В. солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а также взыскана в бюджет мо <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Данные решения суда никем не оспорены и должниками не отменены. Поэтому в силу ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.           ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МУК города Алексина» (цедент) и ООО «Алексинская тепло-энерго компания» (цессионарий) и АНО «АРИЦ» (Агент) заключен договор уступки прав требования. Цедент поручает Агенту передать (уступить), а Цессионарий принимает право дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги физическим лицам, перечисленным в Реестрах уступаемых прав требований , и (далее реестр) Приложение к настоящему договору (п.). Перечисленные в Приложении к настоящему договору физические лица являются должниками Цедента на основании исполнительных листов, выданных судебными органами взыскателю АНО «АРИЕЦ», действующему от своего имени, но за счет и по поручению Цедента, в рамках исполнения обязательств по договору на осуществление Агентом начислений и сбора платежей за жилье и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. Из Приложения следует, что передан долг за Титовой М.В. и ... в размере <данные изъяты> руб., то есть взысканные по решению суда.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели показали следующее.

Свидетель ... показала, что истицу Титову М.В. знает с ДД.ММ.ГГГГ, познакомились они с Титовой М.В. в <адрес>. Истица проживала в <адрес> у отца своего сожителя. Титова М.В. ей поясняла, что прописана она в <адрес>. В 2013 году они с ней приезжали в <адрес>, но в квартиру сами попасть не смогли, дверь им открывал участковый. В комнате были срезаны батареи, окна разбиты, полов не было. Титова М.В. интересовалась задолженностью за коммунальные услуги. Они с ней вместе ходили в паспортный стол и ей сказали, что необходимо долг оплатить. В <адрес> они приезжали примерно 6 раз, но результатов не добились. Титова М.В. узнала о задолженности в 2013 году.

Свидетель ... показал, что истицу Титову М.В. знает, ранее она была ..., он знал ее родителей. В доме, где он живет и, где ранее проживали ..., квартиры коммунальные. У ... было две комнаты. Одна из комнат большая, вторая по площади меньше. С 1996 года в спорной квартире дети не проживают, так как их забрали в детский дом. После смерти их родителей, в квартире также никто не проживает. Квартира брошенная, без ремонта, пол разобран. В таком состоянии квартира была еще при жизни родителей. Квартира ... для жилья не пригодна. В их доме администрация производила ремонт, и всем поменяли окна и двери. В квартире истца никто ремонт не производил, так как там никто не жил. В данной квартире в настоящее время проживают новые жильцы, а в комнатах ... никто не живет. Ремонт в комнате новые жильцы сделали за свой счет.

Титова М.В. приезжала, когда ей исполнилось 18 лет. Титова М.В. неоднократно приезжала в <адрес> и интересовалась своим жильем. Она обращалась в ЖКО, но ей ничего не сделали.

Свидетель .... показала, что с Титовой М.В. знакома с ДД.ММ.ГГГГ года и с этого времени истица проживает с ними. Она спрашивала у Титовой М.В., где она прописана, она рассказала, что прописана в <адрес>, но квартира не пригодна для проживания. Титова М.В. вместе с ее сыном ездили в <адрес>, узнавали об имеющейся задолженности, но вопрос по этому поводу истица не решила. Они обращались в администрацию, так как хотели, внучку прописать по месту прописки Титовой М.В., но им отказали, так как имеется задолженность.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они последовательны и согласуются с объяснениями истца.

Из показаний свидетелей установлено, что об образовавшейся задолженности за ЖКУ истице стало известно с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении истица не проживает, вновь была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за ЖКУ образовалась в связи с неоплатой услуг еще до ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено судом ... умер ДД.ММ.ГГГГ, однако, не был снят с регистрации из спорного жилого помещения, и ему начислялась оплата за ЖКУ. До настоящего времени лицевой счет открыт на ..., умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ , предоставленной АО «ОЕИРЦ» задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» об образовавшейся задолженности по адресу: <адрес>, после предоставления истцом свидетельства о смерти ... (отца) и снятия его с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года произведен перерасчет задолженности за предыдущих 3 года (в пределах срока исковой давности) и сумма долга уменьшена на <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств о невозможности проживания в спорном жилом помещении.

Из сообщения администрации муниципального образования город Алексин от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в комнаты по адресу: <адрес>, отсутствует, обследование помещений не представляется возможным.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ, дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом того, что имеются сведения о долге по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, начисленные на двух лиц (л.д. 71-73), то суд приходит к выводу о возможности списания долга в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2), то есть за период когда истец находился на полном государственном обеспечении и не имела возможности производить оплату, и с учетом положений ст.21 ГК РФ, что несовершеннолетние не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В части исковых требований об обязании АО «МУК города Алексина» списать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся в период проживания ранее зарегистрированных в нем лиц, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Пунктом 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В соответствии с п. п. "д" п. 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Согласно ст. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Оснований для удовлетворения иска об обязании АО «МУК города Алексина» списать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся в период проживания ранее зарегистрированных в нем лиц, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при наличии подтвержденной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и решений суда не имеется, и избранный истцом в данном иске способ защиты прав, без требований о перерасчете суммы платежей, не может привести к возможности восстановления нарушенного права.

Анализируя представленные доказательства с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и вышеприведенных норм материального права, суд находит исковые требования Титовой М.В обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Титовой М.В. к АО «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина», ООО «АТЭК» о списании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Обязать АО МУК города Алексина списать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период отсутствия Титовой (...) М.В. в указанном жилом помещении до достижения совершеннолетия, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части исковых требований Титовой М.В. в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63