РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 88 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-40/2017 ~ М-8/2017 Калязинский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-40/2017 ~ М-8/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.115 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Тверская область
  • Наименование Суда
    Калязинский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Чупалаев Сабир Седирович
  • Истец
    Бакланова Н.А.
  • Ответчик
    Садоводческое товаричество "Надежда" , Администрация Калязинского района
  • Представитель
    Мартынов Д.В.
  • Дата поступления
    11.01.2017
  • Дата решения
    07.02.2017
  • Движение по делу
    11.01.2017 15:47 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 11.01.2017 15:51 [И] Передача материалов судье 13.01.2017 15:51 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.01.2017 15:52 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.01.2017 15:52 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 07.02.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН)

Дело № 2–40/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин                       07 февраля 2017 года

    Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Хмелевой Н.В.,

с участием истца Баклановой Н.А.,

представителя ответчика садоводческого товарищества «Надежда»- Мартынова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклановой Нины Анатольевны к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Бакланова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Надежда», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска истец указала, что она является членом СТ «Надежда» с мая 1991 года.

    В 1991 году ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

     Однако указанное свидетельство было выдано Баклановой Н.А. без указания даты его выдачи, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем заявлен иск.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду своевременно не представил и не просил об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

    Истец Бакланова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила заявленные требования удовлетворить.

    Представитель ответчика садоводческого товарищества «Надежда» - Мартынов Д.В. в судебном заседании исковые требования Баклановой Н.А. поддержал и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Бакланова Н.А. является членом СТ «Надежда» с 1991г. В 1991 году ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако в указанном свидетельстве отсутствует дата выдачи. Споры по границам данного земельного участка со смежными правообладателями отсутствуют.

     Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что Бакланова Н.А. является членом СТ «Надежда» с мая 1991 года и за ней закреплен земельный участок № ___ площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Справкой садоводческого товарищества «Надежда» подтверждается, что Бакланова Н.А. действительно является членом садоводческого товарищества «Надежда», имеет земельный участок за № ___, задолженности по членским взносам не имеет.

    Решением Калязинского районного Совета народных депутатов № ___ от "__"__ __ г.. «Об отводе земель Госземзапаса колхозу «Вперед» и отводе земель колхоза «Вперед» садоводческому товариществу «Надежда»» земельный участок колхоза «Вперед», расположенный за территорией мостотряда, площадью ....... га, из них ....... га - пашня, ....... га – кустарник, передан садоводческому товариществу «Надежда».

    Из свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного на имя Баклановой Н.А., следует, что администрацией Калязинского района Тверской области для садоводства и огородничества предоставлен Баклановой Нине Анатольевне в собственность земельный участок площадью ....... га.

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от "__"__ __ г.. № ___ правообладателем и собственником земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> является Бакланова Нина Анатольевна.

Как видно из ответа на запрос № ___ от "__"__ __ г.. руководителя МКУ «Архив Калязинского района», правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Надежда», принадлежащий Баклановой Н.А., на хранение в МКУ «Архив Калязинского района» не поступали.

Согласно справке № ___, выданной Межрайонной ИФНС России №4 по Тверской области, неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, Бакланова Н.А. не имеет.

Как следует из уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от "__"__ __ г.., записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правопритязаниях, правах требования и арестах (запрещениях) отсутствуют.

Судом установлено, что истец Бакланова Н.А. использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, оплачивая членские и иные взносы, тем самым пользуется правами члена садоводческого товарищества и несёт соответствующие ей обязанности.

    Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из изложенного, Баклановой Н.А. спорный земельный участок был передан администрацией Калязинского района, в чьём ведении находилась земля, в установленном на момент передачи порядке. Бакланова Н.А. данный земельный участок приняла в собственность, использует его по назначению. Баклановой Н.А. в установленном законом порядке было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Надежда».

    Несмотря на то, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданном на имя Баклановой Н.А., отсутствует дата выдачи свидетельства, суд полагает, что Бакланова Н.А. является собственником этого земельного участка, так как получила его в порядке приватизации, то есть по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    При этом суд учитывает, что в соответствии со ст.235 ГК РФ, а так же главы 17 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на землю, как отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю даты его выдачи.

Гражданское и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке, следовательно, установленные судом ошибки в заполнении свидетельства на право собственности на землю на имя Баклановой Н.А. юридического значения для признания права собственности на выделенный ей в установленном законом порядке земельный участок, не имеет. Тем более, что такое её право на спорный земельный участок никем не оспаривается.

Суд принимает во внимание, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт владения Баклановой Н.А. спорным земельным участком. Испрашиваемый земельный участок имеет соответствующие границы на местности. Споров у истца со смежными землепользователями по границам участков, а также с иными лицами о субъективном праве на участок не имеется.

    В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.    

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца Баклановой Н.А. на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Баклановой Нины Анатольевны удовлетворить.

Признать за Баклановой Ниной Анатольевной право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца с момента составления мотивированного решении.

Председательствующий С.С.Чупалаев

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63