РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 181 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-40/2017 (2-1236/2016;) ~ М-1253/2016 Ейский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-40/2017 (2-1236/2016;) ~ М-1253/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Краснодарский край
  • Наименование Суда
    Ейский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Панченко С.Л.
  • Истец
    Лисицына Л.М.
  • Ответчик
    администрация Александровского сельского поселения ейского района
  • Третье лицо
    Прадед Е.Е. , Чурсина Е.Н. , Дегтярева Х.Ф. , Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район
  • Дата поступления
    14.11.2016
  • Дата решения
    16.01.2017
  • Движение по делу
    14.11.2016 16:52 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 14.11.2016 16:54 [И] Передача материалов судье 14.11.2016 16:54 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 14.11.2016 16:54 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 23.11.2016 09:00 [И] Подготовка дела (собеседование) 23.11.2016 11:30 [И] Производство по делу приостановлено 09.01.2017 15:39 [И] Производство по делу возобновлено 09.01.2017 15:39 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 16.01.2017 09:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 16.01.2017 10:07 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 16.01.2017 16:23 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело № 2-40/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск 16 января 2017 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Панченко С.Л.,

при секретаре Хватовой Ю.С.,

с участием:

истицы Лисицыной Л.М.

представителя истицы Шаповалова С.В. действующего на основании удостоверения и ордера ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лисицына Л.М. к администрации Александровского сельского поселения Ейского района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

установил:

Лисицына Л.М. обратилась в суд с вышеуказанными требования, обосновывая их тем, что она является собственником ? доли жилого дома с пристройками лит. А, А1, а, а1, а2, по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками указанного жилого дома, также в размере ? доли являются Дегтярева Х.Ф., Чурсина Е.Н., Прадед Е.Е. В жилом доме с пристройками она занимает лит. «А» комнаты , площадью 10,1 кв.м., , площадью 8,6 кв.м., в лит. А1- коридор, площадью 7,1 кв.м. В 2015 году она произвела реконструкцию путем переоборудования летней кухни лит. В» - в пристройку лит. а2, состоящую из подсобной , площадью 14,7 кв.м. и совмещенного санузла , площадью 2,7 кв.м. После произведенной реконструкции она обратилась с заявлением о выдаче разрешения в управление архитектуры и градостроительства МО <адрес>, но ей было отказано по причине уже произведенного самовольного строительства.

Просит сохранить жилой дом, с пристройками лит. А, А1, а, а1, а2, общей площадью 134,9 кв.м., по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Истица – Лисицына Л.М. и ее представитель Шаповалов С.В. по ордеру в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Александровского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель управления архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица – Дегтярева Х.Ф., Чурсина Е.Н. и Прадед Е.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования Лисицыной Л.М. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Лисицына Л.М. является собственником ? доли жилого дома с пристройками лит. А, А1, а, а1, а2, по адресу: <адрес> (л.д. 3).

Совладельцами по ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> являются Дегтярева Х.Ф., Чурсина Е.Н. и Прадед Е.Е. (л.д.12).

В вышеуказанном жилом доме с пристройками истица занимает следующие помещения: в строении литер «А»: помещение (жилая) -, площадью 10,1 кв.м., помещение (жилая) - площадью 8,6 кв.м.; в строении литер «а1» помещение (коридор) - площадью 7,1 кв.м.; в строении литер «а2»: помещение (подсобная) – площадью 14,7 кв.м., помещение (санузел) – площадью 2,7 кв.м.; в строении литер «В»: помещение – площадью 8,3 кв.м., помещение – площадью 15,9 кв.м. В 2015 году Лисицына Л.М. произвела перепланировку и реконструкцию занимаемой ей части домовладения, которая заключается в следующем: в строительстве пристройки литер «а2» к строениям литер «а1» и литер «В», произведен демонтаж оконного блока в литер «а1» и обустройстве дверного проема в помещение –литер «а2», обустройстве в пристройке литер «а2» - помещений -подсобная, помещение -санузел.

Лисицына Л.М. обратилась в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта: индивидуального жилого дома литер А путем пристройкой литер а2, расположенного по адресу: <адрес>, но ей было отказано в связи с тем, что вышеуказанный объект является самовольной постройкой (л.д. 17-18).

Согласно, ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений, или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку, может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперта КВ, следует, что произведенная владельцем Лисицыной Л.М. в части домовладения по <адрес> в <адрес>, Александровского с/о, <адрес> реконструкция, которая заключается в строительстве помещений (подсобная) и (санузел) пристройки литер «а2» улучшило условия для проживания жильцов. Выстроенные помещения и в пристройке литер «а2» выполнены с соблюдением действующих строительных норм, градостроительных и санитарных норм и правил, с соблюдением пожарной безопасности. Строительство пристройки литер «а2» произведено на части земельного участка между строениями литер «а1» и литер «В», принадлежащих Лисицыной Л.М. Нарушений несущих конструкций в возведенных помещениях и в строении пристройки литер «а2» и рядом расположенными жилыми строениями литер «А», литер «а1» не установлено, угрозу жизни и здоровью как проживающим, так и окружающим не создает, права и законные интересы других лиц не нарушает, не оказывает негативное воздействие на несущую способность жилого дома и может быть сохранено в перепланированном и реконструированном состоянии (л.д.42-57).

У суда нет оснований подвергать сомнению строительно-техническое заключение эксперта КВ, которое суд считает достоверным и обоснованным.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования Лисицыной Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лисицына Л.М. к администрации Александровского сельского поселения Ейского района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилой дом, с пристройками лит. А, А1, а, а1, а2, общей площадью 134,9 кв.м., по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд.

    Председательствующий

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63