Решение Гражданское дело 2-398/2017 ~ М-145/2017 Салехардский городской суд

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

                                    Дело № 2-398/2016

10 февраля 2017 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи:         Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:            Филипповой О.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает, не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги, не вселялся в квартиру и хранил там своих вещей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы иска.

Ответчик ФИО8, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салехард, извещенного судом о дне и месте слушания дела надлежащим образом, представившего заявление о рассмотрении дела его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилой <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО9.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членами семьи собственника жилого помещения. В спорное жилое помещение в установленном законом не вселялся, личных вещей не хранил. Соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом с ним не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчик ФИО10 в жилом помещении никогда не проживал, т.е. не приобрел пользования жилым помещением.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает правомочия собственника жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.

На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела внутренних дел Российской Федерации по г. Салехарду снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                              О.В. Богомягкова