Решение Гражданское дело 2-3896/2017 ~ М-2981/2017 Мытищинский городской суд

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года                   г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Мытищи обратилась в суд с указанным иском к ФИО1 в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением: <адрес> по адресу: <адрес>, ул.Лётная, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира была передана ФИО1 одному на основании решения исполкома Мытищинского горсовета народных депутатов от 14.06.1983г. № по ордеру № от 20.07.1983г. В настоящее время в квартире никто не проживает, по коммунальным услугам возник долг в размере 208 781,61 рублей, пени в размере 168 975,61 рублей. С 2011 года платежи от ФИО1 по коммунальным услугам не поступают. Ключи от квартиры находятся в управляющей организации МУП «Жилищное хозяйство». По вопросу выдачи ключей и вселении в квартиру, в управляющую компанию никто не обращался.

Актами обследования муниципальной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отсутствия ответчика в указанной квартире.

Согласно сообщению из МУ МВД России «Мытищинское» розыскное дело в отношении ФИО1 не заводилось, запись акта о смерти также отсутствует, пенсия перечисляется на лицевой счёт в банке, за медицинской помощью ФИО1 не обращался.

Вышеуказанная квартира является муниципальной, ответчик не проживает в квартире и не пользуется ею уже длительное время, в то время как регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения, поскольку истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению при наличии там регистрации ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из исследованного в судебном заседании корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику ФИО1 была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1

Истец утверждает, что ответчик с 2011 года не пользуется квартирой, ключи от квартиры находятся у управляющей компании. По вопросу выдачи ключей никто не обращался, ответчик в квартире не появляется и его местонахождение неизвестно, коммунальные услуги за квартиру ответчик не уплачивает, в связи с чем, по квартплате возник долг.

Данные доводы подтверждаются финансово-лицевыми счетам с 2012 по 2017 г.г. согласно которым по коммунальным услугам на квартиру возник долг. Также для установления местонахождения ответчика, Администрацией городского округа Мытищи был сделан запрос в МУ МВД России «Мытищинское», которое сообщило, что розыскное дело в отношении без вести пропавшего ФИО1 не заводилось.

Мытищинское УЗАГС сообщило, что акта о смерти ФИО1 не имеется. Пенсионный фонд <адрес> сообщил, что ответчику ФИО1 назначается пенсия, но она перечисляется на лицевой счёт, открытый в банке. Мытищинское управление социальной защиты населения сообщило, что ФИО1 к ним также по какому-либо вопросу не обращался.

Также психоневрологический диспансер <адрес> сообщил, что ФИО1 у них на учёте не состоит, поликлиника № <адрес> по месту регистрации ответчика сообщила, что к ним за медицинской помощью ответчик не обращался и его амбулаторной карты в медицинском учреждении нет.

Из актов ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицы следует, что в квартиру выезжали дважды с проверкой, но ответчика в квартире не находилось и по обстановке в квартире можно было сделать вывод, что квартирой длительное время никто не пользуется.

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в муниципальной квартире, ею не пользуется, расходы по коммунальным услугам не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца на пользование жилым помещением и распоряжение им, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

     Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.    

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова