Решение Гражданское дело 2-3541/2017 ~ М-2697/2017 Мытищинский городской суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии её с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут.

     Истец указал, что в настоящее время ответчик в квартире фактически не проживает, её регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения, не снялась с регистрационного учёта после расторжения брака.

Истец просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также истец просит суд взыскать с неё ? часть коммунальных расходов за период с мая 2014 года по апрель 2017 года в размере 8 327 рублей 96 копеек, поскольку ответчик зарегистрирована в его квартире и должна оплачивать коммунальные услуги, но проживает отдельно и оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчика.

    В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в нём.

Ответчик ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО3 не признали, просили отказать ему в удовлетворении требований по основаниям, указанным в возражениях на иск. Ответчик пояснила, что после расторжения брака с истцом она отдельно проживает с их общим ребёнком по другому адресу, но она и ребёнок имеют регистрацию в квартире истца. Ответчик пояснила, что регистрация ей необходима для поиска работы в Московском регионе, а также для организации лечения ребёнка у которого неудовлетворительное состояние здоровья. В случае удовлетворения исковых требований ответчик просила суд оставить её регистрацию в квартире истца ещё на 1,5 – 2 года. Также, поскольку в квартире истца зарегистрирован и их общий ребёнок, то коммунальные услуги должны распределятся с учётом того, что истец, также являясь отцом ребёнка и должен нести оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего.

Выслушав сторону истца, сторону ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства он – ФИО3, сын - ФИО6, брат истца – ФИО7, а также бывшая истца – ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счётом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о расторжении брака III-ИК №, выданного Мытищинским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС МО, от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес>, брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2, был расторгнут.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу приведённой нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

В настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.

При таких обстоятельствах суд находит, что право пользования указанной квартирой у ФИО2 прекращено с момента прекращения семейных отношений между ней и ФИО3 - собственником квартиры.

Суд находит также, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу. Оснований для оставления регистрации в квартире истца за овтечтиком ещё на 1,5-2 года, суд не усматривает.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов следует, что за период с мая 2014 года по апрель 2017 года включительно истцом ФИО3 была произведена оплата за квартиру и коммунальные платежи, электроэнергию на общую сумму 16 655,92 рублей, которая погашена, что подтверждается квитанциями об оплате.

Ответчик ФИО2, в свою очередь, будучи зарегистрированной в вышеуказанной квартире, оплату за квартиру и коммунальные платежи за спорный период времени не производила. Истцом подтверждён факт уплаты им всех коммунальных платежей за вышеуказанный период и предоставлен расчёт за уплату коммунальной услуги.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО3 о взыскании коммунальных платежей с ответчика. При этом, учитывая, что в квартире истца зарегистрировано четверо человек и расходы по коммунальным услугам возложена на каждого из них, то сумма в размере 16 655,92 рублей должна распределяться на четверых зарегистрированных в квартире граждан. Также принимая во внимание, что зарегистрированный в квартире ФИО6, 2009 г.р., является несовершеннолетним, и является общим ребёнком истца и ответчика, то расходы по уплате коммунальных услуг возложена поровну на его родителей.

В связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию коммунальные платежи всего в сумме 6245 рублей 97 копеек (16 655,92 – общая сумма : 4-количество зарегистрированных = 4163,98 рублей –доля каждого из зарегистрированных; 4163,98 (доля ФИО2 в коммунальных услугах) + 2081,99 (половина доли коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребёнка) = 6245,97 рублей)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственный пошлины в сумме 700 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 коммунальные платежи в размере 6 245 рублей 97 копеек, а так же гос.пошлину в размере 700 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова