РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 192 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-352/2017 (2-5221/2016;) ~ М-3669/2016 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-352/2017 (2-5221/2016;) ~ М-3669/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Айрапетян М.А.
  • Ответчик
    Администрация Солнечногорского района МО
  • Третье лицо
    ФГБУ "ФКП Росреестра по МО"
  • Дата поступления
    01.09.2016
  • Дата решения
    04.04.2017
  • Движение по делу
    01.09.2016 16:35 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 01.09.2016 16:35 [И] Передача материалов судье 05.09.2016 18:10 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 14.10.2016 10:04 [И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 14.10.2016 10:04 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 14.10.2016 10:04 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 15.11.2016 10:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 08.12.2016 10:40 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 24.01.2017 16:10 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ИСТЦА) 16.02.2017 10:35 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 09.03.2017 11:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 04.04.2017 14:20 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 04.04.2017 14:53 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 05.04.2017 14:53 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 05.04.2017 14:53 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 20.04.2017 14:53 [И] Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена 30.05.2017 14:54 [И] Дело оформлено 30.05.2017 14:54 [И] Дело передано в архив

Дело

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, <адрес>, уч. при <адрес> кадастровым номером 50:09:0070605:138, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО4, ссылаясь на то, что в результате проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ земельного участка кадастровым инженером выявлено несоответствие между фактической площадью земельного участка и декларированной, что послужило основанием обращения в суд.

В судебное заседание стороны и третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, <адрес>, уч. при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:09:0070605:138. Земельный участок освоен, на участке имеется жилой дом и хозяйственные строения.

При межевании земельного участка с целью уточнения местоположения его границ, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 2146 кв.м. Земельный участок огорожен забором. Споров по границам со смежными пользователями не имеется, порядок пользования сложился, адресный ориентир совпадает с фактическим местоположением земельного участка. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что, границы участка истца согласованы.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд полагает установленным, что при межевании принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка была допущена реестровая ошибка, что привело к несоответствию его границ по данным государственного кадастрового учета с фактическими границами земельного участка.

Учитывая, что при определении координат характерных точек границ земельного участка истца допущена реестровая ошибка, в связи с чем границы участка по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельного участка, что нарушает законные права истца как собственника, защитить нарушенное право истца иным способом не представляется возможным, суд полагает возможным иск удовлетворить, и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ - координатах характерных точек границ спорного земельного участка и установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5 земельного участка согласно плану границ, составленному кадастровым инженером ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером 50:09:0070605:138, площадью 2146 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, <адрес>, уч. при <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ Координаты, мХ Координаты, мУ
1 488586,87 2174074,82
2 488604,18 2174062,08
3 488610,53 2174057,46
4 488640,91 2174097,54
5 488652,71 2174089,64
6 488664,25 2174104,73
7 488630,09 2174127,82
8 488621,33 2174111,40
9 488617,69 2174107,69
10 488613,49 2174095,31
11 488605,21 2174102,59

Решение является основанием для внесения изменений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН в части его площади и границ.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63