РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 147 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-322/2017 (2-2288/2016;) ~ М-2348/2016 Можайский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-322/2017 (2-2288/2016;) ~ М-2348/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Можайский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Жирнов М. Л.
  • Истец
    Администрация Можайского района
  • Ответчик
    Фирсов А.Б.
  • Третье лицо
    Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии
  • Дата поступления
    06.12.2016
  • Дата решения
    06.03.2017
  • Дата вступления в законную силу
    20.06.2017
  • Движение по делу
    06.12.2016 10:27 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 06.12.2016 10:56 [И] Передача материалов судье 09.12.2016 12:11 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 09.12.2016 12:12 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 09.12.2016 12:12 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 18.01.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 09.02.2017 14:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 06.03.2017 14:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 10.03.2017 13:08 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.03.2017 13:08 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 10.05.2017 13:06 [И] Копия заочного решения возвратилась невручённой 26.05.2017 13:06 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 06.06.2017 13:06 [И] Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле

дело

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2016 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя администрации Можайского муниципального района Московской области Ивановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Можайского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды, третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> -

у с т а н о в и л :

Администрация Можайского муниципального района Московской области обратилась в суд с указанным иском к Фирсову А.Б., в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу администрации Можайского муниципального района <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4012 рублей 26 копеек, пени по договору в размере 1053 рубля 67 копеек, а также расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает тем, что между Комитетом по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района <адрес> и ответчиком был заключен договор аренды . от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор) земельного участка площадью 2199 кв.м., с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>.

Договор аренды был зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>.

В соответствии с п. 4.4.4 Договора на ответчика возложена обязанность своевременно и в порядке, установленном Договором вносить арендную плату.

Исходя из условий п. 3.4, 2.2, 2.1 Договора арендная плата начисляется с даты передачи земельного участка арендатору, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, начиная с апреля 2013 года перестал производить оплату аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику администрацией Можайского муниципального района <адрес> была направлена претензия, в которой предлагалось погасить задолженность по арендной плате и расторгнуть Договор.

Ответ на претензию истцу не поступил.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Управление Росреестра по <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, между Комитетом по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды . от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 2199 кв.м., с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.4.4 Договора на ответчика возложена обязанность своевременно и в порядке, установленном Договором вносить арендную плату.

Исходя из условий п. 3.4, 2.2, 2.1 Договора арендная плата начисляется с даты передачи земельного участка арендатору, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, начиная с апреля 2013 года перестал производить оплату аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику администрацией Можайского муниципального района <адрес> была направлена претензия, в которой предлагалось погасить задолженность по арендной плате и расторгнуть Договор.

Ответ на претензию истцу не поступил.

Сумма задолженности ответчика перед истцом по уплате арендной платы за земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4012 рублей 26 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по арендной плате.

Согласно п. 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1053 рубля 67 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 4.1.1. Договора истец имеет право требовать досрочного расторжения Договора в случае невнесения арендной платы более чем за 6 месяцев.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст. 452 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из вышеизложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, от уплаты которой истец был освобожден

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск администрации Можайского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды, третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Можайским муниципальным районом <адрес> и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Можайского муниципального района <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка . от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4012 (четыре тысячи двенадцать) рублей 26 копеек, а также пени по в размере 1053 (одна тысяча пятьдесят три) рубля 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63