Решение Гражданское дело 2-3085/2017 ~ М-2785/2017 Раменский городской суд

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3085\17 по иску Севастюк А. В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

    Истец Севастюк А.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Севастюк А.В. и членам его семьи <...> ФИО1 и <...> ФИО2 и ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. Согласно договора она и члены её семьи получили в бессрочное владение и пользование указанное изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. Он и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с <дата>. Согласно выписки из ЕГРП жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном Управлении ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Он решил приватизировать квартиру. Ранее участия в приватизации не принимал. За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации он обратился к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Его заявление удовлетворено не было. В связи с чем он вынужден была обратиться в суд.

    В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

    Ответчик - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик – ТУ ФАУГИ по Московской области представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Севастюк А.В. и членам его семьи <...> ФИО1 и <...> ФИО2 и ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д.11-15)

Согласно договора истец и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование указанное изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Севастюк А.В. и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с <дата>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22)

Как усматривается из материалов дела, истец обращался с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако, его заявление не было удовлетворено и рекомендовано обратиться в суд (л.д.26)

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, он не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу с заключением договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истец не реализовал свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленным уведомлением.

От ФИО1, ФИО2 и ФИО3 получено нотариальное согласие на приватизацию квартиры только истцом (л.д.32).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 233- 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Севастюк А. В. удовлетворить.

Признать за Севастюком А. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности РФ, право оперативного управления ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья