РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 134 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2848/2017 ~ М-2425/2017 Раменский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2848/2017 ~ М-2425/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.138 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры, связанные с самовольной постройкой
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Раменский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Щербаков Л.В.
  • Истец
    Быстрова Н.И.
  • Ответчик
    Администрация Софьинского с/п Раменского муниципального района Мо, Администрация Раменского муниципального района Мо
  • Дата поступления
    21.04.2017
  • Дата решения
    12.07.2017
  • Дата вступления в законную силу
    15.08.2017
  • Движение по делу
    21.04.2017 12:39 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 21.04.2017 15:46 [И] Передача материалов судье 26.04.2017 10:10 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.04.2017 10:10 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 26.04.2017 10:10 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 19.06.2017 10:10 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 12.07.2017 10:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 12.07.2017 16:24 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 09.08.2017 15:47 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года                                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2848/17 по иску Быстровой Н. И. к Администрации Раменского муниципального района Московского области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,-

установил:

Истец Быстрова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московского области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, общей площадью жилых помещений дома 167,8 кв.м., по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований истец в иске указал, что является собственником земельного участка площадью 1193 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. В <дата> она возвела двухэтажный жилой дом. Строительство велось без получения соответствующего разрешения на строительство. Впоследствии после завершения строительства, истец обратилась с заявлением в администрации Раменского муниципального района о получении разрешения на строительство жилого дома. Однако был выдан отказ, поскольку объект уже был возведен на до обращения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель по доверенности исковые требования в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московского области в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены, представили письменное мнение, которым просят в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истцом не представлены доказательства соблюдения при строительстве строительных норм и правил./л.д.45-47/

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московского области в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены, письменного мнения не представили суду.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1-2 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Согласно ч.3 ст. 222 ГКРФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ N 22 в постановлении от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснил, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Быстрова Н.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1193 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8). Таким образом, строительные работы осуществлены с соблюдением требований о разрешенном виде использования земельного участка.

Согласно технического заключения и заключения эксперта, возведенный жилой дом лит. А-А1-а, соответствуют строительно-техническим, противопожарным, градостроительным и экологическим требованиям, каких-либо нарушений не выявлено. Жилой дом лит.А-А1-а не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные права и интересы других лиц (л.д. 54-62). Оснований не доверять заключению суд не находит, эксперт, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает специальными познаниями в области строительства и техники, выводы никем не оспорены и не опровергнуты.

    На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Исковые требования Быстровой Н. И. удовлетворить.

Признать за Быстровой Н. И. право собственности на жилой дом, этажность-2, лит. А,А1,а, общей площадью всех частей здания 179,4 кв.м., общая площадь жилого помещения – 167,8 кв.м., из них жилая-113,7 кв.м., подсобная – 54,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63