РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 150 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2683/2017 ~ М-1686/2017 Сергиево-Посадский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2683/2017 ~ М-1686/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.171 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Сергиево-Посадский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Сергеева Л.В.
  • Истец
    Радикова Л.И.
  • Ответчик
    Администрация Сергиево- Посадского муниципального района Московской области
  • Третье лицо
    Нотариус Лукьянова Ольга Владимировна, Администрация сельского поселения Селково
  • Дата поступления
    19.04.2017
  • Дата решения
    20.06.2017
  • Движение по делу
    19.04.2017 15:51 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 20.04.2017 16:01 [И] Передача материалов судье 21.04.2017 17:46 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 21.04.2017 17:46 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 22.05.2017 12:00 [И] Подготовка дела (собеседование) 22.05.2017 12:01 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 20.06.2017 15:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 23.06.2017 15:28 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 27.06.2017 15:28 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 02.11.2017 16:39 [И] Дело оформлено

                                        

Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года                           г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Радикова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования.

Истец Радикова Л.И. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Пузанов Д.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Кочина А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Радикова Л.И. является единственным наследником к ее имуществу. В состав наследства, после смерти Кочиной А.Ф., входит земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Пояснил, что Радикова Л.И. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Последний выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было отказано, поскольку право собственности за Кочиной А.Ф. на жилой дом в БТИ не зарегистрировано.

Просил суд установить факт владения на праве собственности Кочиной А.Ф. жилым домом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за Радиковой Л.И. право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Кочиной А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал перед судом об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки представителя ответчика в судебное заседание не уважительными и руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Селковское, нотариус Лукьянова О.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из отзыва на исковое заявление Администрации сельского поселения Селковское усматривается, что сельское поселение не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований. ( л.д.26)

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, инвентарно-правового дела на жилой дом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Кочина А.Ф. приобрела жилой дом у <данные изъяты> сельского Совета (л.д. 32). Указанный договор удостоверен председателем Веригинского сельского Совета.

Право собственности Кочиной А.Ф. на указанный дом не зарегистрировано. ( л.д.17) Согласно сведениям домовой книги Кочина А.Ф. была зарегистрирована в указанном жилом доме.

Справкой Веригинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кочиной А.Ф. на праве собственности принадлежит целое домовладение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что жилой дом находиться на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Кочиной А.Ф. на основании свидетельства на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> га

Кочина А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23).

Радикова Л.И. является дочерью Кочиной А.Ф. ( л.д.24-25).

Из справки, представленной нотариусом Лукьяновой О.В., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления Радиковой Л.И. о принятии наследства после смерти Кочиной А.Ф. было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ Радиковой Л.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Обращаясь в суд с требованиями об установлении факта владения Кочиной А.Ф. на праве собственности жилым домом в <адрес>, истец указывает на невозможность установления данного факта в ином порядке в связи с отсутствием регистрации права собственности и смертью собственника и возникновением прав при установлении данного факта у наследника.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 185 ГК РСФСР 1922 г. купля-продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.

При этом примечание к ст. 130 ГК РСФСР 1922 г. указывало на то, что когда законом установлено обязательное совершение или засвидетельствование договора в нотариальном органе, договор, поскольку в законе не установлено иное, считается заключенным со времени его совершения или засвидетельствования в нотариальном порядке.

Возникшее до 1964 г. право собственности может быть подтверждено и в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 г. данными бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов, которые в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрационное удостоверение, выдававшееся бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, являлось документом, подтверждающим право собственности на строение или право застройки.

Исходя из норм ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил.

Поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кочиной А.Ф. и Веригинским сельским Советом не был зарегистрирован в БТИ, то наследники не имеют возможности получить во внесудебном порядке документы, подтверждающие право наследодателя на жилой дом, что имеет для них правовое значение и позволяет реализовать права наследования.

Пояснения представителя истца по доверенности Пузанова Д.С. в части владения на праве собственности Кочиной А.Ф. жилым домом в д.Веригино согласуются с представленным договором купли-продажи жилого дома, сведениями о прописке, которыми подтверждается факт проживания Кочиной А.Ф. в указанном жилом доме, материалами инвентарно-правового дела.

Документов, опровергающих факт владения Кочиной А.Ф. жилым домом в <адрес>, на праве собственности сторонами суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным факт владения Кочиной А.Ф. жилым домом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку, в судебном заседании установлен факт владения на праве собственности Кочиной А.Ф. жилым домом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, Радикова Л.И. приняла наследство после смерти матери Кочиной А.Ф., путем подачи заявления нотариусу, то имеются основания для признания за Радиковой Л.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти Кочиной А.Ф.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья    подпись                     Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья    подпись                     Л.В. Сергеева

Копия верна

Решение суда вступило в законную силу

Судья

Секретарь

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63