Решение Гражданское дело 2-2651/2017 ~ М-1992/2017 Химкинский городской суд

2-2651/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                          <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной О.А. к Администрации г.о. Химки, ГСК <№ обезличен> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала на то, что ввиду того, что является собственником гаражного бокса на земельном участке, за ней следует признать право собственности на земельном участке, на котором располагается указанный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в суд явился, иск не признал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 4 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Лапшиной О.А. в силу решения Химкинского городского суда Московской области на праве собственности принадлежат нежилые помещения <№ обезличен>, <№ обезличен>, <№ обезличен> находящиеся в ГСК 30, членом которого является истец.

Ранее, Решением Исполнительных комитетов Московского городского и <адрес> советов народных депутатов <№ обезличен> от <дата>, дя ГСК <№ обезличен> был отведен земельный участок находящийся по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Подрезково, <адрес>, под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Лапшиной О.А. на праве собственности принадлежат нежилые помещения площадью 19,9 кв.,21,3 кв.м., 21.8 кв.м., находящиеся на территории ГСК <№ обезличен>.

        <дата> истец обратилась в Администрацию г.о. Химки с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, <адрес>, однако Администрация г.о. Химки ответила отказом, ввиду того, что для регистрации права собственности земельного участка, на котором расположено здание, всем собственникам данного здания необходимо подать заявление по услуге «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящего в муниципальной собственности»

           Однако, учитывая, что принадлежащие на праве собственности Лапшиной О.А. нежилые помещения расположены на спорном земельном участке, которые были возведены ею собственными силами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования Лапшиной О.А. к Администрации г.о. Химки, ГСК <№ обезличен> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лапшиной О. А. право собственности на земельный участок, площадью. 75 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей, по адресу: Московская область, г. Химки, мкрн. Подрезково, <адрес>, с характеристиками:

Настоящее решение является основанием для регистрации за Лапшиной О. А. права собственности на земельный участок, площадью. 75 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей, по адресу: Московская область, г. Химки, мкрн. Подрезково, <адрес> с вышеуказанными характеристиками.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области.

Судья                                      С.В. Молчанов