Решение Гражданское дело 2-2607/2017 ~ М-885/2017 Красногорский городской суд

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года                                     г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрякова Александра Николаевича к Чупрякову Евгению Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чупряков А.Н. обратился в суд с иском к Чупрякову Е.Н. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он является родным братом нанимателя жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме истца в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы: Чупряков Е.Н. - наниматель и Кочнева В.В. – племянница нанимателя.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., жилой – 28,6 кв.м., состоящую из 2 изолированных комнат.

С апреля 2016 года у истца нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликтных отношений с ответчиком.

Неоднократные обращения истца в органы полиции не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что истец не имеет права проживать в данной квартире.

Просил обязать ответчика Чупрякова Евгения Николаевича не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру.

Истец Чупряков А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Чупряков Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Чупряков А.Н. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Помимо истца в квартире, расположенной по указанному адресу зарегистрированы: Чупряков Евгений Николаевич (наниматель) и Кочнева В.В. (племянница нанимателя).

В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время он не имеет фактической возможности пользоваться спорной квартирой из-за конфликтных отношений с ответчиком.

Чупряков А.Н. обращался в органы полиции с заявлением по факту чинения препятствий в пользовании квартирой, в которой он зарегистрирован. Из заключения по заявлению Чупрякова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки было установлено, что в апреле 2015 года по аналогичному заявлению Чупрякова А.Е. проводилась проверка (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), по результатам которой было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Квартира по вышеуказанному адресу муниципальная, согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского поселения Красногорск нанимателем является Чупряков Е.Н. Квартиру по вышеуказанному адресу Чупряков Е.Н. вынужден сдавать, чтобы погашать образовавшийся долг еще при жизни их матери Чупряковой Л.Н.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым вселить Чупрякова А.Н. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязать Чупрякова Е.Н. не чинить препятствий Чупрякову А.Н. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чупрякова Александра Николаевича – удовлетворить.

Вселить Чупрякова Александра Николаевича в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Чупрякова Евгения Николаевича не чинить препятствий Чупрякову Александру Николаевичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                     Е.Д. Аникеева