РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 64 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2605/2017 ~ М-2128/2017 Истринский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2605/2017 ~ М-2128/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.138 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры, связанные с самовольной постройкой
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Истринский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
  • Судья
    Жукова О. В.
  • Истец
    Гробова Л.В., Клочков В.В.
  • Ответчик
    Администрация истринского г/о
  • Дата поступления
    13.07.2017
  • Дата решения
    04.09.2017
  • Движение по делу
    13.07.2017 17:11 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 13.07.2017 17:42 [И] Передача материалов судье 17.07.2017 08:50 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 17.07.2017 08:50 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 17.07.2017 08:50 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 04.09.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО) 04.09.2017 16:29 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 26.09.2017 16:29 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра (дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Коротаевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова В.В., Гробовой Л.В. к Администрации городского округа Истра о прекращении права собственности, о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Клочков В.В., Гробова Л.В. обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Истра о прекращении права собственности, признании права собственности на дом.

В обосновании исковых требований указали, что им- Клочкову В.В., Гробовой Л.В., принадлежит в равных долях земельный участок общей площадью -...- кв.м с кадастровым номером (№) по адресу: -...- и жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

В период эксплуатации дома самовольно возвели пристройку под лит.А1, разрешение на строительство которой получено не было.

При обращении в Администрацию городского округа Истра для получения разрешения на ввод в эксплуатацию основной пристройки под лит.А1 получили отказ, т.к. не получено разрешение на реконструкцию жилого дома.

Полагают, что возведенная ими самовольная постройка под лит.А1 не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение пристройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят признать право долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилой дом площадью всех частей здания 146,9 кв.м по адресу: МО, -...-, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,4 кв.м по тому же адресу.

Истцы Клочков В.В., Гробова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что Гробовой Л.В. и Клочкову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью -...- кв.м по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: МО, -...-, с кадастровым номером (№)

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, принадлежащий им на праве общей долевой собственности.

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата) изменение общей площади дома с 46,4 кв.м до 146,9 кв.м связано с внутренней перепланировкой, разрешение на строительство не предъявлено на литА1- основная пристройка.

Администрация Истринского муниципального района, рассмотрев обращение Клочкова В.В., о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома по адресу: -...- сообщила, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома. Так как жилой дом уже реконструирован самовольно, разрешение на ввод в эксплуатацию существующей пристройки не может быть выдано. Для признания права собственности на самовольно возведенную пристройку необходимо обратиться в суд (л.д.32).

Представлено заключение специалиста ФИО, согласно которому препятствий к принятию строения, расположенного по адресу: -...-, общей площадью 146,9 кв.м в эксплуатацию нет. Возведенное строение архитектурного облика жилого комплекса не портит. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Строение имеет достаточную прочность и устойчивость, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации, не имеет. с возведением жилого дома (лит.лит.-...- интересы собственников других домовладений не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструированное строение находится на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности, сохранение указанной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования Клочкова В.В., Гробовой Л.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Клочкова В.В., Гробовой Л.В. на жилой дом площадью 46,4 кв.м, расположенный по адресу -...-

Признать за Клочковым В.В., Гробовой Л.В. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилой дом площадью всех частей здания 146,9 кв.м, общей площадью жилого помещения- 146,9 кв.м, из нее жилой- 53,2 кв.м, расположенный по адресу -...-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63