Решение Гражданское дело 2-256/2017 (2-12568/2016;) ~ М-11717/2016 Одинцовский городской суд

2-256/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютяевой М.В. к Садовому А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Садовому А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. Поскольку ответчик с регистрационного учета не снялся, условий его дальнейшего проживания не оговорил, истец вынужден обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, который уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку место его жительства не установлено, судом назначен адвокат по ст.50 ГПК РФ, которая полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо УФМС России по ..... области представителя в судебное заседание не направили.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Тютяева М.В. является собственником кв. № АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Садовой А.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника (л.д.9).

ФИО (бывший собственник) стала собственником квартиры в ДД.ММ.ГГГГ согласно Договора передачи квартиры в собственность (приватизации) (л.д.53). Поскольку у Садового А.А. не имелось права участия в приватизации, зарегистрирован он в квартире после реализации такого права проживающими, на него не распространяется ст.19 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ».

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку имеет место переход права собственности, то он является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Садовым А.А. Обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным помещением, не установлено.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Садового А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :