РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 91 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2456/2017 ~ М-1331/2017 Сергиево-Посадский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2456/2017 ~ М-1331/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Сергиево-Посадский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Зубова И.Э.
  • Истец
    Михеев А.Е.
  • Ответчик
    Виноградова Н.Е.
  • Третье лицо
    ФГБУ "ФКП Росреестра", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО
  • Дата поступления
    28.03.2017
  • Дата решения
    29.06.2017
  • Движение по делу
    28.03.2017 07:08 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 29.03.2017 10:10 [И] Передача материалов судье 30.03.2017 12:25 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 10.04.2017 21:03 [И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 10.04.2017 21:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 22.05.2017 15:00 [И] Подготовка дела (собеседование) 22.05.2017 15:01 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 22.05.2017 15:02 [И] Судебное заседание [И] Производство по делу приостановлено (НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ) 29.06.2017 01:00 [И] Производство по делу возобновлено 29.06.2017 12:40 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 01.07.2017 16:58 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 08.08.2017 16:58 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Михеев А.Е. обратился в суд с иском к Виноградовой Н.Е. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером .

В судебном заседании представитель истца Михеева А.Е. по доверенности Крюкова А.В. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером , земельный участок огорожен забором, споров по границам с соседями не имеется. С целью внесения сведений о границах в ЕГРН истец обратился к кадастровому инженеру, в результате проведения кадастровых работ было выявлено несоответствие местоположения поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего Виноградовой Н.Е.

Ответчик Виноградова Н.Е. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, не возражала против установления границ земельного участка истца и исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек границ принадлежащего ей земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Виноградова Н.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований Михеева А.Е. не возражала.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Для определения фактического землепользования истца и ответчика, наличия реестровой ошибки, определения вариантов ее исправления судом назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «РБКИ ГЕО Плюс» Степочкину А.Е. Экспертное заключение суду представлено, стороны с ним ознакомлены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что Михеев А.Е. является собственником земельного участка с кад.номером , площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Владельцем земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> является Виноградова Н.Е.

Как следует из пояснений представителя истца Крюковой А.В., возможно при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером была допущена ошибка, в связи с невысокой точностью картографической основы. Кроме того, местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствуют акты согласования местоположения границ земельного участка.

Из экспертного заключения следует, что в ходе проведения землеустроительной экспертизы (заключение от ДД.ММ.ГГГГ) было установлено наличие реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка принадлежащего ответчице.

Для исправления реестровой ошибки и установлению границ земельного участка истца Михеева А.Е., переопределения границ земельного участка ответчицы экспертом предложено 3 варианта.

Представитель истца по доверенности Крюкова А.В. в уточненном исковом заявлении просила суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером путем переопределения границ по варианту 2 экспертного заключения, объяснив это тем, что по данному варианту площадь участка ответчицы сохраняется по сведениям ЕГРН, смежные границы с иными землепользователями принимаются по сведениям ЕГРН, а именно о границах земельных участков с кадастровыми номерами , , Вариант предполагает перенос смежного забора между участками и в сторону участка на расстояние от <данные изъяты> м. до <данные изъяты> для приведения его в соответствие со сведениями ЕГРН.

    До вступления в законную силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка именовалась – кадастровой. В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.6 ст. 61 Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании эксперт Степочкин А.Е., отводов которому заявлено не было, подтвердил наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ земельного участка ответчика. Пояснил, что в результате исправления реестровой ошибки площадь участка ответчицы сохраняется по сведениям ЕГРН и пристыковывается к сведениям ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами , , . Вариант предполагает перенос смежного забора между участками и в сторону участка на расстояние от <данные изъяты> м. до <данные изъяты> для приведения его в соответствие со сведениями ЕГРН., при этом споры по границам между сторонами отсутствуют, что указывает на сложившийся порядок пользования, имеющееся длительный период ограждение. Не считал исключение сведений о местоположении границ земельного участка ответчика необходимым, полагал возможным при установлении границ земельного участка истца переопределить координаты земельного участка ответчика.

Принимая во внимание мнение ответчицы относительно заявленных требований, заключение эксперта, определившего наличие кадастровой ошибки и возможность ее исправления путем переопределения, суд находит иск Михеева А.Е. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39,174,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070401:2121 по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., принадлежащего ФИО11 по варианту экспертного заключения эксперта ООО «РБКИ ГЕО Плюс» Степочкина А.Е по следующим геодезическим данным:

вариант границ участка д. с кад.

№    Х    Y    дир.угол    длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1    Площадь:    <данные изъяты>    кв.м    

                

Признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

В целях устранения реестровой ошибки внести в сведения ЕГРН геодезические данные земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес> общей площадью 1200 кв.м., принадлежащего Виноградовой Н.Е. определенные по варианту экспертного заключения эксперта ООО «РБКИ ГЕО Плюс» Степочкина А.Е. по следующим геодезическим данным:

№    Х    Y    дир.угол    длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8    Площадь:    <данные изъяты>    кв.м    

Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадкий городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63