Решение Гражданское дело 2-2439/2017 ~ М-599/2017 Красногорский городской суд

Движение по материалам дела
Номер Дела

2-2439/2017 ~ М-599/2017
Вид судопроизводства

Гражданское дело
Инстанция

Первая инстанция
Вид документа

Решение
Категория гражданского дела

2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
Субъект РФ

Московская область
Наименование Суда

Красногорский городской суд
Результат

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Судья

Потапова С.В.
Истец

Савельев Ю.Н.
Ответчик

ТВ (КТ) СУ№155 и компания, АО "СУ №155"
Дата поступления

03.02.2017
Дата решения

03.05.2017
Движение по делу

03.02.2017 10:59 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 06.02.2017 11:51 [И] Передача материалов судье 07.02.2017 12:45 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 07.02.2017 12:45 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.03.2017 14:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 13.03.2017 14:35 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 03.05.2017 09:20 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 03.05.2017 09:25 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 08.05.2017 11:54 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Строительное управление №», Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ № и компания» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к АО «Строительное управление №», Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «СУ № и компания» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машино-места №, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительное управление №» и ФИО1 был заключен предварительный договор №-С, согласно которому ЗАО «Строительное управление №» решило продать, а истец решил купить машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1. Согласно п. 2.7. предварительного договора №-С стоимость машино-места составляет сумму в размере 700 000 рублей. Истец оплатил стоимость машино-места в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик свои обязательства не исполнил, строительство объекта до настоящего времени не завершено. Просит суд признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машино-места №, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещен надлежащим образом - судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон) устанавливает, что "государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом РФ" (п. 1 ст. 23 Закона).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительное управление №» и ФИО1 был заключен предварительный договор №-С, согласно которому ЗАО «Строительное управление №» решило продать, а истец решил купить машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1. Согласно п. 2.7. предварительного договора №-С стоимость машино-места составляет сумму в размере 700 000 рублей. Истец оплатил стоимость машино-места в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик свои обязательства не исполнил, строительство объекта до настоящего времени не завершено.

Учитывая, что обязательства истцом ФИО1 выполнены в полном объеме, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к АО «Строительное управление №», Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ № и компания» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машино-места №, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова