РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 172 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-240/2017 (2-12503/2016;) ~ М-11691/2016 Одинцовский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-240/2017 (2-12503/2016;) ~ М-11691/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Одинцовский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Лосева Н.В.
  • Истец
    Кузин Е.А.
  • Ответчик
    Кузина С.Н.
  • Дата поступления
    20.10.2016
  • Дата решения
    10.01.2017
  • Движение по делу
    20.10.2016 15:44 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 20.10.2016 16:55 [И] Передача материалов судье 21.10.2016 10:10 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 21.10.2016 10:10 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 15.11.2016 14:00 [И] Подготовка дела (собеседование) 15.11.2016 14:27 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 08.12.2016 11:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 10.01.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 10.01.2017 15:36 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.01.2017 15:40 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Джейранян С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина Е.А. к Кузиной С.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, об определение порядка пользования квартирой

УСТАНОВИЛ:

Кузин Е.А. обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Кузиной С.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, об определение порядка пользования квартирой.

В обоснование требований указал, что    стороны в равных долях являются собственниками квартиры АДРЕС

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользовании квартирой, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, просит вселить, не чинить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок пользования спорной квартирой, выделить в пользование истца комнату площадью 18 кв.м в квартире расположенной по адресу: АДРЕС.

Истец Кузин Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Кузина С.Н, действующая    также в интересах третьего лица несовершеннолетней Кузиной В.Е., в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, ссылаясь, что между    сторонами имеются конфликтные отношения,    возражает против проживания истца     в квартире.

Третье лицо Мартынова в судебное заседание явилась, также возражала против проживания истца в квартире, ссылаясь, что занимает комнату площадью 18 кв.м

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, ответчика, третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Кузину Е.А. и Кузиной С.Н.     на праве собственности принадлежит по 1\2 доли АДРЕС. ( л.д.8)

В указанной квартире зарегистрированы: Кузина С.Н., Кузина В.Е., Мартынова Л.Н.

Согласно экспликации к поэтажному плану, общая площадь квартиры составляет 72.8кв.м, из них жилая – 45,8 кв.м. Спорная квартира состоит из 3-х изолированных жилых комнат площадью 18,1 кв.м, 14,5 кв.м, 13,2 кв.м (л.д.27).

Истец ссылается, что ответчик не пускает его в квартиру, не дает ключи. Ответчик не оспаривал факт чинения препятствий проживанию истца в квартире, пояснив, что между ними конфликтные отношения.

Кроме того, по факту    чинения препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчика, истец обращался в правоохранительные органы, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.12)

Исходя из указанных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Кузин Е., имея право на пользование спорным жилым помещением, не проживает в нем вынужденно, поскольку со стороны Кузиной С.Н. чинятся препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кузина Е.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ему ключи от квартиры.

        Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

      Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При определении порядка пользования квартирой и передаче каждому из сособственников в пользование конкретного имущества, комната должна передаваться в исключительное пользование.

Кроме того, следуя разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", при разрешении требований об определении порядка пользования общим имуществом необходимо учитывать фактический сложившийся порядок пользования имуществом, который может и не соответствовать в точности долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

       Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд, с учетом объяснений истца и ответчика, считает возможным определить его, по варианту, предложенному истцом, выделив в пользование Кузина Е.А.    комнату    площадью 18 кв.м, в пользование Кузиной С.Н. с учетом проживания Кузиной В.Е. и Мартыновой Л.Н. комнаты площадью 14,5 кв.м и 13.2 кв.м, в квартире расположенной по адресу: АДРЕС, кухню, санузлы, коридор оставить в совместном пользовании.

При этом суд исходит из того, что истцу и ответчику выделяются изолированные комнаты, истец, являясь сособственником квартиры, имеет равное с ответчиком право пользования и владения квартирой, в связи с чем отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление его прав как собственника квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Кузину С.Н. не чинить Кузину Е.А. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС обязать выдать    ключи от квартиры.

Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: АДРЕС.

Выделить в пользование Кузина Е.А.    комнату    площадью 18 кв.м, в пользование Кузиной С.Н. с учетом Кузиной В.Е. и Мартыновой Л.Н. комнату площадью 14,5 кв.м и комнату площадью 13.2 кв.м, в квартире расположенной по адресу: АДРЕС, кухню, санузлы, коридор оставить в совместном пользовании.

Вселить Кузина Е.А. в жилое помещение, расположенное    по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63