Решение Гражданское дело 2-23/2017 (2-563/2016;) ~ М-659/2016 Губкинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Губкин 01 февраля 2017 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,

при секретаре Ходковой В.В.,

с участием истца Томиленко Н.К., в отсутствие ответчика Томиленко И.Л., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против заявленных требований,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиленко к Томиленко о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Томиленко Н.К. является собственником квартиры. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном жилом помещении значится зарегистрированным сын истицы – Томиленко И.Л.

Дело инициировано иском Томиленко Н.К., в котором она указывает на то, что ответчик длительное время не проживает в квартире, не несет расходов по коммунальным платежам, но добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с этим просит признать его прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Томиленко Н.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение ее права пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Согласно договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области, истица в порядке приватизации приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, которому в дальнейшем на основании Постановления главы местного самоуправления «О наименовании улиц и номеров домов» присвоен адрес.

В ходе приватизации данной квартиры Томиленко И.Л. отказался от своей доли, о чем имеется его заявление.

Принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого помещения подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права на ее имя.

Согласно справкам ООО «Единая управляющая компания» Томиленко И.Л. с 2006 года значится зарегистрированным в квартире.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели, ответчик Томиленко И.Л. длительное время в спорной квартире не проживает, не появляется там, выехал оттуда сам добровольно, проживает где-то в городе Москве или Московской области, точный адрес его проживания не известен, никаких отношений с матерью – Томиленко Н.К. он не поддерживает.

Из сообщения ОМВД России по городу Губкину следует, что в связи с утратой связи с Томиленко И.Л. истица в 2011 году обращалась в отдел полиции с заявлением о его розыске.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Томиленко И.Л. совместно с собственником жилого помещения не проживает, не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей. Он лишь значится там зарегистрированным.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком не заключено. В ходе рассмотрения данного гражданского дела они этот вопрос также не ставили. Ответчик фактически проживает в другом населенном пункте. Каких либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, им не представлено. Он сам не возражал против заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Томиленко Н.К. удовлетворить.

Признать Томиленко прекратившим право пользования жилым помещением, что является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд.

В суд кассационной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

Судья Шеплякова Т.И.