Решение Гражданское дело 2-2242/2017 ~ М-1351/2017 Сергиево-Посадский городской суд

<данные изъяты> Дело № 2-2242/17

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием адвоката Торгашовой-Цыгановой О.В., при секретаре Поздеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуевой Татьяны Эдуардовны к Бушуеву Валерию Борисовичу, Бушуевой (Монаховой) Анне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бушуевой (Монаховой) Анны Александровны к Бушуевой Татьяне Эдуардовне, Бушуеву Валерию Борисовичу о вселении, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Бушуева Т.Э. обратилась в суд с иском к Бушуеву В.Б., Бушуевой (Монаховой) А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-4).

Бушуева (Монахова) А.А. обратилась в суд со встречным иском к Бушуевой Т.Э., Бушуеву А.В. о вселении, передаче ключей (л.д. 68).

Представитель истца Бушуевой Т.Э., по доверенности Понизов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Бушуева Т.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Бушуева Т.Э., бывший супруг истца Бушуев В.Б., сына истца Бушуев А.В., внук истца Бушуев Ф.А., 2011 года рождения, внучка истца Бушуева (Монахова) А.А. Ответчик Бушуев В.Б. согласно справке УМВД по Сергиево-Посадскому району ГУ МВД России по МО значится в розыске как без вести пропавший с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени принятыми мерами розыска установить его местонахождение не представилось возможным. Ответчик Бушуева (Монахова) А.А. зарегистрирована в спорной квартире своим отцом Бушуевым А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, однако постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания. Вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. Просит суд признать утратившими право пользования Бушуевым В.Б., Бушуевой (Монаховой) А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Адвокат Торгашова-Цыганова О.В., представляющая в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Бушуева В.Б., местонахождение которого неизвестно, исковые требования Бушуевой Т.Э. не признала, указала, что оснований для признания утратившим Бушуева В.Б. право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик Бушуева (Монахова) А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила по основаниям встречного иска. Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла её мать. Пояснила, что была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. с отцом Бушуевым А.В. и бабушкой Бушуевой Т.Э. Затем её отец обратился в органы опеки с заявлением об отчуждении квартиры в Мурманской области, в которой она проживала вместе с матерью и указал в заявлении, что жильем она (Бушуева А.А.) обеспечена и орган опеки и попечительства выдал разрешение на продажу принадлежащей ей квартиры с условием зачисления денежных средств на её счет, однако после продажи квартиры Бушуев А.В. денежные средства на счет не внес, распорядился ими по своему усмотрению. В ДД.ММ.ГГГГ г. Бушуев А.В. выгнал её из квартиры в <адрес>, где они проживали. Бушуева Т.Э. в спорную квартиру её не пустила. В ДД.ММ.ГГГГ г. она вступила в брак с Монаховым С.А., в настоящее время проживает с ним и двумя детьми в квартире по адресу: <адрес> где у неё имеется регистрация по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просила суд в удовлетворении исковых требований Бушуевой Т.Э. отказать.

Представитель ответчика по встречному иску Бушуевой Т.Э., по доверенности Понизов Д.В. в судебном заседании встречные исковые требования не признал, указал, что каких-либо препятствий Бушуевой (Монаховой) А.А. во вселении и проживании в спорной квартире истцом не чинилось. Бушуева (Монахова) А.А. добровольно не проживает в квартире. Просил суд в удовлетворении исковых требований Бушуевой (Монаховой) А.А. отказать.

Ответчик Бушуев А.В. в судебном заседании встречные исковые требования не признал, указал, что каких-либо препятствий Бушуевой (Монаховой) А.А. в проживании в спорной квартире не чинилось. Указал, что Бушуева (Монахова) А.А. в ДД.ММ.ГГГГ. некоторое время проживала в спорной квартире, в настоящее время проживает с детьми и супругом в Ленинской районе Московской области, в спорную квартиру вселяться не пыталась.

Адвокат Торгашова-Цыганова О.В., представляющая в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы Бушуева В.Б. исковые требования Бушуевой (Монаховой) А.А. поддержала.

Представитель третьего лица по иску Бушуевой Т.Э. – УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 23).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Бушуева Т.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Бушуева Т.Э., Бушуев В.Б., Бушуев А.В., Бушуев Ф.АДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бушуева (Монахова) А.А. (л.д. 5-6).

Обратившись в суд с иском, Бушуева Т.Э. указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали из квартиры, вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят.

Согласно справке УМВД России по Сергиево-Посадскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Бушуев В.Б. значится в розыске за УМВД России по Сергиево-Посадскому району как без вести пропавший с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Ответчик Бушуева (Монахова) А.А. зарегистрирована по месте пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>.Г. в судебном заседании пояснили, что Бушуева Т.Э. проживает в квартире по адресу: <адрес>, её навещает сын Бушуев А.В. Муж Бушуевой Т.Э. пропал без вести около 10 лет назад, внучка Бушуевой Т.Э. в квартире не проживает, препятствия ей в проживании не чинятся (л.д. 32 оборот-33).

Обстоятельства отсутствия у ответчика Бушуевой (Монаховой) А.А., выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны Бушуевой Т.Э. в проживании ответчиков в жилом помещении, а также доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Личные отношения между сторонами не свидетельствует о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, учитывая добровольное и длительное непроживание данного лица в жилом помещении, отсутствие доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него.

Доводы Бушуевой (Монаховой) А.А. о том, что она пыталась вселиться в спорную квартиру, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку подача иска в суд о вселении последовали только после обращения Бушуевой Т.Э. в суд с иском о признании Бушуевой (Монаховой) А.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что имеются основания удовлетворения требований истца Бушуевой Т.Э. и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Бушуевой (Монаховой) А.А.

При этом суд учитывает, что с учетом срока не проживания в квартире, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бушуевой Татьяны Эдуардовны к Бушуеву Валерию Борисовичу, Бушуевой (Монаховой) Анне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бушуева Валерия Борисовича, Бушуеву (Монаховой) Анну Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Бушуева Валерия Борисовича, Бушуеву (Монаховой) Анну Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования Бушуевой (Монаховой) Анны Александровны к Бушуевой Татьяне Эдуардовне, Бушуеву Валерию Борисовичу о вселении, передаче ключей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова