РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 82 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2181/2017 ~ М-2780/2017 Ступинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2181/2017 ~ М-2780/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.138 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры, связанные с самовольной постройкой
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Ступинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Романенко Л. Л.
  • Истец
    Трушина О.Б.
  • Ответчик
    Администрация СМР МО
  • Третье лицо
    Марков Н.И.
  • Дата поступления
    29.08.2017
  • Дата решения
    14.11.2017
  • Движение по делу
    29.08.2017 14:16 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 30.08.2017 09:43 [И] Передача материалов судье 30.08.2017 10:55 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.08.2017 10:55 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 01.09.2017 10:55 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 08.09.2017 09:20 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 11.09.2017 09:15 [И] Судебное заседание [И] Производство по делу приостановлено (НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ) 12.10.2017 11:27 [И] Производство по делу возобновлено 24.10.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 14.11.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 17.11.2017 18:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

№ 2-2181/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушиной Ольги Борисовны к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Трушина О.Б. обратилась в суд с иском к ответчику ( с учетом уточнения – л.д. 94) о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения : лит. А-жилой дом, лит. А1-мансардный этаж по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юшина М.П. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо Марков Н.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие при условии обустройства водоотведения и снегозадержания.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.263 ГК РФ, Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, Трушиной Ольге Борисовне, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серия выданного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке имеются строения, разрешения на строительство которых не предъявлено: Лит. А - жилой дом, лит. А1 - мансардный этаж.

Согласно заключению эксперта, жилой дом лит. А –жилой дом, А1- мансардный этаж, строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, за исключением отклонения в части требований к минимальным расстояниям от границ соседних земельных участков по санитарно-бытовым условиям, так как задняя стена самовольно возведенных строений находится на границе земельных участков. Данное нарушение расстояний до границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» можно устранить оборудованием многоскатной крыши со стороны задней стены организованным водостоком, что исключит сброс дождевых и талых вод на земли соседнего участка по задней меже, а возможный сброс снега на соседний участок, предотвратить путем установки снегозадержателей любого типа на кровлю со стороны задней стены. Работы, связанные с монтажом организованного водостока и снегозадержателей должны проводиться в соответствии с требований СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».

Представитель истца в судебном заседании не возражала против возложения обязанности на истца по установлению водостока и снегозадержателей. С учетом заключения эксперта, мнения третьего лица, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Трушиной Ольгой Борисовной право собственности на самовольно возведенные строения : лит. А-жилой дом, лит. А1-мансардный этаж по адресу: <адрес>

Обязать Трушину Ольгу Борисовну оборудовать крышу строений : лит. А-жилой дом, лит. А1-мансардный этаж по адресу: <адрес> со стороны зафасадной стены организованным водостоком и снегозадержателями для исключения сброса дождевых и талых вод, снега на соседний участок по задней меже

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном виде.

            Судья:                    Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63