Решение Гражданское дело 2-2170/2017 ~ М-1248/2017 Сергиево-Посадский городской суд

Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Рустамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золкина А.А. к Радостевой Н.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Радостева Н.С. об определении порядка и доли оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Золкин А.А. обратился в суд с иском к Радостевой Н.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Радостева Н.С. об определении порядка и доли оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

    В судебном заседании Золкин А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с ним в указаном жилом помещении зарегистрированны его дочь Радостева Н.А. и ее сын несовершеннолетний ФИО. Также указал, что фактически истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Фактичеси ответчик с сыном проживает у мужа на <адрес>. Указал, что истец единолично вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в том числе оплату за газ и электроэнергию. Ответчик не производит своевременную оплату жилого омещения и коммунальных услуг. В результате чего истец вынужден нести дополнительные расходы. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Золкиным А.А. и ответчиком, следующим образом: Золкину А.А. – 1/3 доля в оплате, Радостевой Н.А. совместно с ее несовершенолетним сыном ФИО – 2/3 доли в оплате и обязать ГУП МО «Мособлгаз», «<данные изъяты> Сергиево-Посадская районная эксплуатационная служба» выдать Золкину А.А. отдельный платежный документ для расчета за газ в соотвествии с его долей в оплате коммунальных услуг.

Ответчик Радостева Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Радостева Н.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица УК «Северяна» НКС в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц Администрации городского поселения Сергиев Посад, ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Золкин А.А., Радостева Н.А., Радостев Н.С.

Из выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет по <адрес> открыт на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на него, ответчика и ее сына обязать управляющую компанию выдать отдельные финансовые счета на оплату.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из пояснений истца усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Обратного ответчиком суду не доказано.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обслуживании жилья.

Суд определяет долю участия Золкина А.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры в размере 1/3 от начисляемых платежей, а также долю участия Радостевой Н.А. и несовершенного сына ФИО в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры по 2/3 доли от начисляемых платежей.

С учетом изложенного подлежит удовлетворению требование истца о выдаче сторонам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 69, 153-156 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золкина А.А. к Радостевой Н.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Радостева Н.С. об определении порядка и доли оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить долю Золкина А.А. в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/3 от начисляемых платежей.

Определить долю Радостевой Н.А. и ее несовершеннолетнего сына Радостева Н.С. в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 2/3 от начисляемых платежей.

Обязать ГУП МО «Мособлгаз», «Мытищимежрайгаз», Сергиево-Посадская районная эксплуатационная служба», выдать Золкину А.А. и Радостевой Н.А. отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Федеральный судья                 И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                 И.А. Белова