РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 100 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2153/2017 ~ М-1218/2017 Сергиево-Посадский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2153/2017 ~ М-1218/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Сергиево-Посадский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Зубова И.Э.
  • Истец
    Строгин В.А.
  • Ответчик
    Строгин А.А.
  • Дата поступления
    22.03.2017
  • Дата решения
    29.05.2017
  • Движение по делу
    22.03.2017 11:22 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 22.03.2017 11:52 [И] Передача материалов судье 22.03.2017 12:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 22.03.2017 16:00 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 12.04.2017 15:15 [И] Подготовка дела (собеседование) 12.04.2017 15:16 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 28.04.2017 09:25 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ДРУГИХ УЧАСТНИКОВ ПРОЦЕССА) 29.05.2017 15:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 05.06.2017 18:16 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 17.07.2017 18:16 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Листочкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Строгин В.А. обратился в суд с иском к Строгину А.А. о разделе лицевого счета.

В судебном заседании истец Строгин В.А. исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, собственником другой доли является ответчик Строгин А.А. Управлением домом, в котором находится его квартира, осуществляет МУП «ККК» городского поселения Краснозаводск. В связи с тем, что у них не определен порядок оплаты коммунальных услуг, часто возникают задолженности. Его обращения в управляющую компанию с требованием о разделе лицевого счета и определения доли каждого собственника в оплате коммунальных услуг остались без ответа. Просит установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, возложить обязанность по выставлению отдельных платежных документов на управляющую компанию.

Ответчик Строгин А.А., представитель третьего лица МУП «ККК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Строгин В.А. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, собственником остальной ? доли является ответчик Строгин А.А. (л.д. 8, 18).

Обратившись в суд, Строгин В.А. просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ссылаясь на то, что согласие между собственниками не достигнуто, в связи с чем возникают задолженности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ следует, что бремя по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит не только на собственнике жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, то истец вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что обязанность собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ), по оплате жилого помещения не зависит от того, пользуется ли он своим имуществом или нет.

Ответчик Строгин А.А. в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование возражений в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил.

В связи с изложенным, суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг истцу и ответчику в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, т.е. по ? доли каждому.

Учитывая вышеизложенное, а также положение п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу, что при наличии спора, лицом обязанным заключать такие соглашения и выдавать отдельные платежные документы является управляющая компания, т.е. в настоящем споре МУП «ККК» городского поселения Краснозаводск.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 155 ЖК РФ, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить доли в оплате жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому.

Обязанность по выставлению отдельных платежных документов возложить на МУП «ККК» городского поселения Краснозаводск.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63