РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 192 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2098/2017 ~ М-1982/2017 Железнодорожный городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2098/2017 ~ М-1982/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Железнодорожный городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Васильева М. В.
  • Истец
    Рыжова Ю.Э.
  • Ответчик
    Жилищно-строительный кооператив "Центр-2"
  • Третье лицо
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО
  • Дата поступления
    11.07.2017
  • Дата решения
    09.08.2017
  • Движение по делу
    11.07.2017 16:19 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 11.07.2017 16:52 [И] Передача материалов судье 17.07.2017 10:07 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 17.07.2017 10:07 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 17.07.2017 10:08 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 09.08.2017 10:45 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 09.08.2017 14:19 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 23.08.2017 14:19 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

КОПИЯ

Дело № 2-2098/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Юлии Эдуардовны к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова Ю.Э. обратилась в суд с названным иском, пояснив, что 10.03.2015 года между ней и ответчиком был заключен договор об участии в ЖСК , согласно которому после завершения строительства дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения ею обязательств по договору, он приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> и имеющей следующие проектные характеристики: <данные изъяты>. Свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме, оплатив вступительный, паевой и членский взносы. Дом, в котором расположена вышеуказанная квартира введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Спорная квартира передана ей 05.07.2016 года по акту приема-передачи. Таким образом, она пользуется и владеет спорной квартирой, несет бремя по ее содержанию, однако не имеет возможности оформить свое право собственности на нее.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 8, 218-219, 309 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 10.03.2015 года между ЖСК «Центр 2» и Рыжовой Юлией Эдуардовной был заключен договор об участии в ЖСК «Центр-2», предметом которого является размер и порядок участия пайщика в кооперативе.

По условиям указанного договора, после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения общей площади квартиры по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> и имеющей следующие проектные характеристики: <данные изъяты>

Согласно п. 2.1 Договора, общий размер взноса, направляемого на инвестирование строительства, состоит из паевого взноса и определяется из расчета <данные изъяты> за 1 кв.м. площади квартиры и составляет <данные изъяты>.

Дополнительным соглашением от 01.06.2016 года к договору об участии в ЖСК «Центр-2» от 10.03.2015 года, в связи с уточнением площади спорного жилого помещения, по результатам обмеров БТИ, с учетом увеличения площади квартиры, установлен окончательный размер паевого взноса члена кооператива в размере <данные изъяты>

Истицей обязательства по оплате паевого, вступительного и членского взносов были исполнены в полном объеме, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями и справкой о выплате пая.

Возведение дома, в котором расположена квартира, подтверждается техническим паспортом спорного жилого помещения, составленным по состоянию на 14.10.2015 года ГУП МО «МОБТИ».

Постановлением Администрации г.о. Железнодорожный от 05.06.2014 года корпусу <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно разрешению , 03.06.2016 года дом по вышеуказанному адресу был введен в эксплуатацию.

Согласно акту приема-передачи от 05.07.2016 года ответчик передал, а истица приняла жилое помещение – квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Между Рыжовой Ю.Э. и ООО «ТПС Эксплуатация» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу. Рыжова Ю.Э. оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данные о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, учитывая то, что Рыжовой Ю.Э. выполнены в полном объеме все обязательства по договору участия в ЖСК «Центр-2», квартира передана истице, она в ней проживает и пользуется, несет бремя по ее содержанию, суд находит подлежащим иск удовлетворить.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорной квартиры изменен, суд находит подлежащим признать за Рыжовой Ю.Э. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Рыжовой Юлии Эдуардовны к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Рыжовой Юлией Эдуардовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                    <данные изъяты>             М.В.Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 09 августа 2017 года

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63