Решение Гражданское дело 2-2092/2017 ~ М-1387/2017 Солнечногорский городской суд

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года                                                                               г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Свет» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к СНТ «Свет» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № электросетевому предприятию наружного освещения <адрес> «Мосгорсвет» отведен земельный участок площадью 4.2 га под коллективное садоводство из земель Солнечногорского лесокомбината Рединское лесничество <адрес> Солнечногорском районе. Впоследствии был утвержден план границ и проект планировки указанного земельного участка, истцу выделен земельный участок под номером 5, находящийся на территории СНТ «Свет». Поскольку во внесудебном порядке подтвердить право собственности не представилось возможным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик СНТ «Свет» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области №, земельный участок площадью 4.2 га отведен электросетевому предприятию наружного освещения <адрес> «Мосгорсвет» УТЭХ (головное предприятие).

ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области № утвержден план границ земельного участка электросетевому предприятию наружного освещения <адрес> «Мосгорсвет» УТЭХ (головное предприятие), площадью 4.2 га.

ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области № утвержден проект планировки застройки садоводческого товарищества «Свет» ЭСП «Мосгорсвет» близ <адрес> Солнечногорского района, а также ЭСП «Мосгорсвет» разрешено строительство коллективного сада по утвержденному проекту.

Из справки, выданной председателем садоводческого товарищества «Свет» ФИО4 следует, что ФИО1 является членом с/т «Свет» и ему выделен участок № площадью 600 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», в случае, если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные ст. 1, 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как было указано выше, ФИО1 является членом СНТ «Свет», ему был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 600 кв.м.

Таким образом, земельный участок был предоставлен истцу до вступления в законную силу Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», поэтому площадь земельного участка 600 кв.м в данном случае является минимальной.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт владения и пользования земельным участком площадью 600 кв.м, в ином порядке подтвердить право на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем имеются основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                               Байчоров Р.А.