- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-2022/2017 ~ М-1151/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаСолнечногорский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяБайчоров Р.А.
-
ИстецЛабутин А.А.
-
ОтветчикСНТ" Волна", председатель Фролов Алексей Игоревич
-
Третье лицоФилиал ФГБУ Росреестра по МО
-
Дата поступления06.04.2017
-
Дата решения23.05.2017
-
Движение по делу06.04.2017 17:22 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 06.04.2017 18:16 [И] Передача материалов судье 10.04.2017 15:02 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 10.04.2017 15:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 10.04.2017 15:03 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 15.05.2017 10:20 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 23.05.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 26.05.2017 14:59 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 27.05.2017 14:59 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 28.06.2017 14:59 [И] Дело оформлено 28.06.2017 15:00 [И] Дело передано в архив
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2017 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Байчорова Р.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Волна» об установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Волна» об установлении границ земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что вследствие сложившегося порядка пользования земельным участком, площадь размежевываемого земельного участка истца превышает учетную, что явилось причиной для отказа ответчиком в согласовании местоположения границы и площади земельного участка истца.
Истец, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик СНТ «Волна», будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило, представлен отзыв с признанием исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило, возражений не представило.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.
Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 218-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.
В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 8,9 ст. 22 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Согласно п. 8, 9 ст.22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>», участок № с кадастровым номером №, с документальной площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, границы которого не установлены.
Из межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что конфигурация земельного участка и его местоположение соответствуют границам, существующим на местности с момента формирования и предоставления земельного участка. Границы закреплены объектами искусственного происхождения (заборами), неизменно расположенными на местности свыше 15 лет и позволяющими определить фактическое местоположение земельного участка. <адрес> участка составляет 848 кв.м., что на 248 кв. м больше, чем по документам.
<адрес> земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.
Согласно акту согласования границ с собственниками смежных земельных участков, в том числе СНТ «Волна», разногласия по местоположению границ отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 – удовлетворить.
Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 точками н1,н2, н3, н4, н5,н6,н7, н1 с координатами, соответственно:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Байчоров Р.А.