РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 138 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1999/2017 ~ М-1530/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1999/2017 ~ М-1530/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Аболихина Е. В.
  • Истец
    Николаев В.Л.
  • Ответчик
    Салохина Л.С., Шутова О.Г., Евстигнеев Н.Н.
  • Третье лицо
    УФСГ регистрации, кадастра и картографии
  • Дата поступления
    29.06.2017
  • Дата решения
    24.08.2017
  • Движение по делу
    29.06.2017 12:53 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 29.06.2017 13:18 [И] Передача материалов судье 03.07.2017 11:11 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 03.07.2017 11:11 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 03.07.2017 11:11 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 25.07.2017 15:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 24.08.2017 14:15 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 28.08.2017 14:47 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 28.08.2017 14:47 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 13.10.2017 09:04 [И] Дело оформлено 13.10.2017 09:04 [И] Дело передано в архив

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

с участием адвоката Комарова Д.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1999\17 по иску Николаева В. Л. к Евстигнееву Н. Н.чу, Шутовой О. Г., Салохиной Л. С., 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

Установил:

Н. В.Л. обратился в суд с иском к Евстигнееву Н.Н., Шутовой О.Г., Салохиной Л.С. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /номер/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка и соседних земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ (ответчик - Евстигнеев Н.Н.), /номер/ (ответчик - Шутова О.Г.), /номер/ (ответчик - Салохина Л.С), сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости -фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. В заключении кадастрового инженера указано, что границы земельных участков истца и ответчиков по сведениям ЕГРН сдвинуты на юго-запад: земельный участок с кадастровым номером /номер/ сдвинут на 5.39 м; земельный участок с кадастровым номером /номер/ сдвинут на 5.39 м и пересекает фактические границы соседнего земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь наложения составляет 303 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером /номер/ сдвинут на 5.42 м., пересекает фактические границы соседнего земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь наложения составляет 301 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером /номер/ сдвинут на 5.49 м., пересекает фактические границы соседнего земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь наложения составляет 297 кв.м.

Просит исправить реестровую ошибку в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/, исключив указанные сведения из реестра и указать в ЕГРН новые координаты этих земельных участков на основании заключения кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру- адвокат Комаров Д.В. поддержал заявленные требования.

Ответчик Евстигнеев Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменно уведомил суд о согласии с иском.

Ответчик Шутова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Ответчик Салохина Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом; в деле имеется её заявление о согласии с иском.

Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.61 ч.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на день разрешения спора, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав ( ч.4 ст.61).

В силу ч.9 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Геокомп» Комарова Р.В. (квалификационный аттестат 69-16-704) от /дата/ при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего на праве собственности Николаеву В.Л., выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка и смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, фактическому расположению, в части координат поворотных точек земельного участка.

При этом, кадастровым инженером установлено, что границы всех земельных участков по сведениям кадастрового учета смещены на юго-запад: земельный участок с кадастровым /номер/ имеет смещение на 5,39м; земельный участок с кадастровым /номер/ смещен на 5,39м и пересекает границы смежного участка с кадастровым /номер/ площадью наложения 303 кв.м. Земельный участок с кадастровым /номер/ смещен на 5,42м и пересекает фактические границы соседнего земельного участка с кадастровым /номер/, площадь пересечения составила 301 кв.м. Земельный участок с кадастровым /номер/, смещен на 5,49м и пересекает фактические границы смежного земельного участка с кадастровым /номер/, площадь наложения составила 297 кв.м. Выявленные несоответствия произошли вследствие реестровой ошибки, в связи с чем кадастровым инженером произведен пересчет координат границ указанных земельных участков.

Спора по фактическим границам земельных участков у сторон не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурации земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/, исключив указанные сведения из реестра.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, на основании заключения кадастрового инженера Комарова Р.В. (квалификационный аттестат 69-16-704) от /дата/:

                                             Х                                         Y

                                       /координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера Комарова Р.В. (квалификационный аттестат 69-16-704) от /дата/:

                                             Х                                           Y

                                       /координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, на основании заключения кадастрового инженера Комарова Р.В. (квалификационный аттестат 69-16-704) от /дата/:

                                            X                                             Y

                                       /координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного /адрес/, на основании заключения кадастрового инженера Комарова Р.В. (квалификационный аттестат 69-16-704) от /дата/:

                                            Х                                               Y

                                       /координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами 50/номер/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63